越来越多装修公司跑路，以后装修怎么办？
看看那些装修跑路的公司，哪个不是提前都收了业主几万，几十万的定金和装修款跑路的，主要就是钱已经在他们手上了，手里拿了那么多的钱，肯定会心痒呀，不是投资这个就是投资那个，一不小心投资失败，资金链断掉，那也就没有钱给业主们继续装修了呀，所以就要跑路了！
所以在装修的时候就认准一个真理：先装修后付款，干不好不给钱！让钱在自己的手里拿着，让自己牢牢的掌握装修的主动权，也不怕跑路，也不怕干不好！
我就想不通，帮装修公司干活，为何没有预付款，干完后收钱成了最大的问题，非得跑到业主家里去闹才行，而且还有就是明明是按照要求来做，到最后却赖账扣工程量，扣当初谈好的单价，这也就算了，最后还要帮装修公司背黑锅
这个问题题主不用担心，就像每天都有人出***去世，难道就说世界上没有安全的开车方法或者是以后就再也不***？
其实只要在选择装修公司前，做好前期的筛选工作，有句标语说的就是“预防为主，治理为辅”，就能避开那些跑路的装修公司啦~
1.首先不要贪便宜，虽说家装行业水很深，确实有一些价格虚高，但是很明显那种199一平米拎包入住的你觉得可信吗？不贪便宜，保持一颗警惕的心就能躲避掉50%的不靠谱装修公司了。
2.看装修公司成立年限，时间太短的就别去了，特别是互联网装修，今天开得好好得明天就能给你倒闭了。
3.看装修公司资历以及以往装修案例，天天拿着样板间和高端大气上档次的设计图给你看却不肯给你看以往设计的案例的时候，你可就要上心了。
4.看看业务流程的是否规范化和合法化，那种一进门连你家多大都没弄清就叫你签合同的赶紧的能走多远走多远吧，
5.首付款30%最多了，这样子就算他们跑路也绝对不会亏。
四招搞定装修公司！搞清楚装修行业的市场规则，找装修公司就很容易了。
一、找规范的装修公司，不要零零星星的找各种工种的工程队。除非你个人有能力做整个装修过程的从到尾的直接管理，否则不建议一个工种，一个工种的去找，这样的话，费时费力不说，工程的质量和工程的衔接都难以得到保证，而且也可能要消耗更多的时间用于装修；
二、规范的装修公司付款进度是有严谨的合同约定的，如果一个公司的规模足够，一般而言不容易拍***走人，因为会留下很多的遗留问题，对公司而言，弊大于利，尤其是***的装修公司，跑的了和尚跑不了庙，只要品牌在，不怕后续事情无法保证权益；
三、也可以找大平台的装修公司，只要平台足够大，不管是实体平台，还是在线平台，都会有售后的保证；
四、按照工程进度签订付款条件，并预留少部分的工程质量保证金，这样不但能保证施工过程的安全，还能保证售后服务的到位。
找到合适的装修公司，不跑路是前提，省钱更是真理，省钱有秘笈，下次告诉你！
说得非常到位，其实所有大公司都没有施工团队，他们全是转包。提30至40个点后转手包给项目经理，你想想10万元的装修费提走4万元，6万元能装好么？那么问题就来了，导致项目经理为了降低成本，工艺差，用差材料和增加项目乱加钱，导致低品质高价格。找口碑好点的游击队，他们自己做事，亲历亲为，给他攒1万元开心的不得了，9万元肯定比6万元装修出来好得多。其实最好的办法还是找注册了的“游击队"并且他们有固定的点接待（属于他们自己产权房子），他们自己就是施工团队，亲历亲为，价格自然低兼而且还有保障。但必须要有朋友，同事或者亲戚是他们装修的，并且极力推荐的小公司。我们就是这样的小公司，95%以上都是老客户介绍自己找上门的业务，三言两语成单率非常高，做一户树一个榜样。最主要是价格合理，一家人做，虽然辛苦点，一年下来攒个百八拾万还是可以的
越来越多装修公司跑路，以后装修怎么办？
装修现在随着电商的不断完善～已经不像以前那么依赖装修公司了！现在装修所用材料百分百可以在网上购买！而且价格透明～买到***货可以退！而以前去建材市场你不懂很大几率买到***货～还是高价***货！～～～～还有我一直认为装修公司这种非常依赖工人～门槛又非常低～从设计到水电瓦木油漆工全部包下一锅烩的模式属于低级初级模式～不确定性太大！～～～最好的模式应该是精细分工！不要这样一锅烩！～～～独立的设计公司或设计工作室！水电～～瓦工～木工～油漆工～每个工种都独立出来～比如有很多[_a***_]都有各个工种的工人独立揽活～～～那么就很简单了～先独立设计公司设计图纸～～图纸设计出来设计师大概根据图纸计算出各个工种大概所用材料～网上选择～预订购买～～然后去网站找工人～独立的水电工～瓦工～木工油漆工多的是！！！自己没时间～可以找独立监理公司请个监理！买材料在网上买你在办公室鼠标操作！其实太简单了！！！！我家装修我就这样操作～什么都没耽误！而且出来效果很好！关键是没有扯皮了！这是最关键的！！！以前找装修公司装过房子～那个焦头烂额～到处扯皮～什么工人衔接不上～拖工期！装修公司用的材料以次充好～防不胜防！质量出现问题工人和包工头扯又和设计师扯又和项目经理扯！尼玛！ 这次装修我在网上找了几个装修公司给我预算了价格～光简单基础装修～最便宜的报价要十几万～我看了一下板材用的一百多一张二三线不知名品牌的板材～乳胶漆用的是二百多一桶的～其他小材料更是不知名！而我自己找设计公司～自己去网站找工人～所有材料在网上买品牌～比如我网上买的板材三百多一张的大品牌非常！环保！乳胶漆七八百一桶的～成品腻子粉一线品牌～嵌缝膏法国的～～等等～铰链轨道都是一线品牌！一个铰链都要二十多块钱！关键是～所有主材辅材设计费人工费所有加起来～才和最便宜报价只基础装修不含主材的装修公司报价差不多！你算算不仅省钱！关键省心啊！！！！！！
这个问题题主不用担心，就像每天都有人出***去世，难道就说世界上没有安全的开车方法或者是以后就再也不***？
其实只要在选择装修公司前，做好前期的筛选工作，有句标语说的就是“预防为主，治理为辅”，就能避开那些跑路的装修公司啦~
如何挑选合格的不会跑路的装修公司
1.首先不要贪便宜，虽说家装行业水很深，确实有一些价格虚高，但是很明显那种199一平米拎包入住的你觉得可信吗？不贪便宜，保持一颗警惕的心就能躲避掉50%的不靠谱装修公司了。
2.看装修公司成立年限，时间太短的就别去了，特别是互联网装修，今天开得好好得明天就能给你倒闭了。
3.看装修公司资历以及以往装修案例，天天拿着样板间和高端大气上档次的设计图给你看却不肯给你看以往设计的案例的时候，你可就要上心了。
4.看看业务流程的是否规范化和合法化，那种一进门连你家多大都没弄清就叫你签合同的赶紧的能走多远走多远吧，
装修公司架构来看
①有联锁大公司利如XX公司遍布全国各地，走高端线路，XⅩ进口材料，上游有稳定和做商或供应商，资金组成部份为财团或众人出资，内部人员出纳、会计、设计、销售、监理、推广、施工队队长、可能外调讲师、精算师、律师、风水师、也可能由一位注册会计师来身兼数职！等等等只能想到这么多了[呲牙]
除开外调众位***外，其中每一个部门有多少人？由公司大小来决定，细分可渗透各行各业！其中上述讲到的必须是有证人员（文凭）省略一万字[呲牙]
目标天下客户，其中企业文化好的是做的很好，只是疫情下出现了各种现象！（加油都会好起来的）
从有盖楼起就有了装修行业，实际装修行业是木工师傅的演化来的………
木工师傅游击队一直存在，而且有很多人前些年也干的很好，同样也很好的口碑效应，疫情下也出了各种现象！
我是一个初中生，也是一个农村娃，十六七岁出门学木匠………一直爱看书或报纸，因为住工地省房费，有时一张报纸可以反复看几天，有时候跟着报纸就能看很远的感觉，装修房子有烂书我爱捡……实际出门就后悔了，当时保送成都新都一中，校长和班主任都打来几次电话，碍于面子…………做了三年木工后又去了…………后来电视只爱看致富经………15年开始用头条新闻……去年十二几号来了义乌……通过自媒体认识了各行各业许多朋友，疫情下有了更深入的思维碰撞（互助群）
感恩自媒体，感恩每一位缘份的相遇！同时祝福能遇见的每一位开心快乐，人生如意，如意人生！
疫情下正常的，只是来得快了点，有泡终会破，正常的！
受到经济大环境的影响，近两年来汽车4S店、装修公司倒闭跑路的不在少数，在这其中，不乏一些看上去规模不小的装修公司。在去年，连续增长20年的汽车销量不再增长，市场已经进入存量时代。装修行业也是一样，过去突飞猛进的增量不再出现，新交付小区越来越少，即使交付也是精装修房屋。装修行业也进入了存量时代。
面对日益萎缩、竞争日益“刀刀见血”，很多装修公司的主要精力不再追求精益求精的设计、精益求精的施工工艺，陷入了连续的价格战当中。低于成本的报价，只能在施工中想办法，偷工减料、恶意增项现象越来越明显。这些都让原本美誉度就不高的装修公司雪上加霜，也进一步的导致装修公司难于接单、难于维系下去。另一方面，新房装修金额巨大，吸引了一些本来就打算进来捞一票走人的所谓装修公司。这类装修公司进入某一地区，压根没有想过扎下根来，更没有想过长远发展。他们的目的很简单，就是以各种营销手段，吸引业主签单，待到获取的资金达到一定数额的时候就会跑路、人间蒸发了。不少消费者误以为市场竞争激烈可以让自己装修新房时便宜一些，实际上，这种情况损害最大的就是消费者的利益。
我在多篇文章里曾经说过，不重视设计的装修公司将会越来越难做。如果装修公司没有优秀的设计，和一般的游击队没有什么区别。如果装修公司没有优秀的设计，比拼的只能是惨烈的价格战，伤敌一千、自损八百。如果装修公司没有优秀的设计，无法提升自身的价值，最终的结果就是无法盈利、倒闭、跑路。
1、找大型的连锁装修公司，毕竟他们的品牌有价值，一旦出问题他会考虑对整个品牌的影响。
2、签订进度合同，按工程进度付款，一项一项做到你满意了再付下一笔款，留一部分质保金，防止短时间内墙皮、吊顶、瓷砖脱落等，保证我们的房子的装修质量得到保证。
3、别一味的追求低价，什么东西还有成本，设计人工费用很高的，低价谁都想，但是前提得有质量保证，价低了装修公司只能从材料和人工里想办法了，装修公司不盈利怎么发展怎么去服务，好的装修公司都有自己的盈利比例。
河南郑州，陕西西安，浙江嘉兴，哪个地方的户口含金量最高？
生活在嘉兴的海宁市有七年了，感觉这个地方蛮不错的。首先说说这里的环境，这里的人素质挺高的，不管是老人还是小孩，基本上见不到随手扔垃圾的现象，都是扔垃圾桶，街道上干干净净，每条马路都有人打扫；其次说说文化，有很多文人墨客，著名的金庸，王国维等等，文化氛围很好，熏陶的每一个角落；再说说经济，有很多高新技术企业入驻嘉兴，特别是互联网企业；第四地理位置，是连接上海和杭州的必经之路，是苏州南下宁波的咽喉之地，交通很便利，高铁和高速网四通八达，离上海/杭州/苏州/宁波都在一小时路程范围之内，坐公交直接用支付宝刷二维码；第五***也很好，只要你工作在嘉兴达到了规定的年限，按照当地的政策，孩子读书等都不是问题，不说别的，去医院挂号看病都比在老家便利，咨询台的护士有礼貌，亲身体会的。
自己居住过的城市，有切身感受，所以我买车买房定居下来了，打算继续为嘉兴做贡献。郑州/西安没去过，没办法评价，我始终认为沿海城市肯定要比内陆城市的发展机会多，80%的城市都是依水而建。
为了孩子上学落户，西安是绝对的不二选择
为了孩子上学的话，那么这三个城市中，西安就是唯一的选择。西安是全国高校最集中的城市之一，拥有西安交通大学、西北工业大学、西北大学、陕西师范大学、空军军医大学、火箭军工程大学等众多名校，各类普通高校超过60家，军校6家，居全国第二位，民办院校超过30家，居全国第一位，全市在校大学生超过120万人，相当于一个中等城市的规模。在西安有一个说法叫“考不上比考上都难”，因为各类院校录取率超过75％，在很多省只能上二本的分数线在西安可能就是一本，让多少省市艳羡！
谢邀
排名：嘉兴、西安、郑州。
我恰巧都在这三个地方生活过，就我自己的体验来说，应该是这个排名。
首先我们明白的一个大前提是，未来二十年最牛的地方是哪里？显然是长江三角洲和港珠澳。嘉兴就在沪宁杭湾的腹地中。不管是阿里的加持还是上海的金融地位，都是不可估量的。
其次是西安，西安这个城市是因为政策的累加。确实非常罕见，从区域来看，作为西北五省的中心，前途也是不可***的。只是因为环境问题以及商业契约精神甚至***的服务意识不到位使得西安未来充满变数。
第三是郑州。郑州严格意义上作为中原经济带的核心城市，坐拥人口和交通便利。应该和西安的地位差不多。但是说估值的话，显然西安存在被低估的可能，但是郑州相对比较合理。所以考虑房产或者户口升值率不大
就目前形势而言，嘉兴相对其他，因在环沪经济区和G60经济带，潜力较大，而且浙江民营占比全国第一，就业前景好。南方气候，温度适宜，。但西安，郑州都是省会，在本省经济中占比很大。总而言之，嘉兴环境好，就业好，重要是不是大城市，生活比较舒服安逸。当然最重要的是小孩👶要好好学习
省会城市和地级市不具有可比性
第二，就单纯的考学和发展来说，考学和发展没有必然的联系，
考学是在于一个地区的教育***及升学率，河南自古就是人口大省，出了名的高考录取率较低，省内能消化掉的高考生源本就远非江苏等文化大省可比，所以考学难。但同时不代表发展也难，郑州作为交通重镇，是中部崛起的新兴都市群典型代表，未来发展必然非常的好。
西安也是这样的。
第三，考学和发展其实确切的说应该是上大学和本地发展，西安的高校***明显优于郑州和嘉兴，发展也领先于郑州和嘉兴。
所以，我认为西安的户口含金量目前来说含金量还是不错的。
旧改能否接替棚改成为楼市的新发动机？
大家好，我是勇谈。近日***院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，意见的出台宣布了旧改进入全面推进阶段。而且制定出了时间表2020年要实现改造老旧小区3.9万个，涉及居民约700万户，到2025年底要基本完成对于2000年前城镇老旧小区的改造任务。提到旧改就让人不得不想起2016年实施的棚改，那么旧改会成为楼市的新发动机吗？应该不会，毕竟旧改不是***安置，人的居住需求没有被人为增加。借此机会简单谈谈我的观察。
旧改不同于棚改，一个是在原有基础上进行升级改造为主，一个是***安置为主
- 棚改之所以能够成为楼市的“发动机”主要是因为人为增长了购房需求，旧改则会大大削弱这个过程
开始之前跟大家分享下棚改的一个过程，棚改的办法一般有两种：***安置和货币补偿；不管是哪一种都是需要对于原有房屋进行***的，也就是说当人们的房屋被***后就面临无处可去的境况。一般来说被***安置的居民要么选择租房居住，要么选择利用补偿金重新购买一套房产。不过根据2016-2018年的数据来看，多数居民都在房价持续上涨的背景下选择购买房产，这也是为何不少三四线城市房价开始大涨的原因。毕竟过去几年的棚改基数多数城市达到了城市市区10%左右人口数量，这么大的体量足以撬动一个城市的房价水平。相比于棚改的***安置来说，旧改则要“温柔”的多。几点观察：
- 在此次旧改全面推行之前，2019年开始已经有包括济南、郑州等城市开始推动了，甚至不少城市因此还专门调整了公积金可提取的范围（为旧改提供资金支撑），从效果来看旧改对于房价的影响微乎其微。
- 旧改的内容很清楚，可分为基础类、完善类、提升类3类，对于居民的居住并没有什么大的影响。根据观察来看旧改多数是对于老旧小区的水电气管道进行改造，包括[_a1***_]电梯、小区环境改善、安排物业进驻等。这些都是不阻碍居民居住的措施，虽然会有短时间的扰民情况，但是并不是不可以接受。
- 旧改的资金来源目前多数城市***取的***与居民社会力量合理共担的机制，棚改的资金则是基本来源于***。相比于棚改来说旧改的资金来源增加了居民共担这条，这也是为何不少城市对于公积金的使用放宽了标准（基本是为旧改铺路）的原因。因此此次旧改的资金量不会像棚改那样巨大，加上多数旧改小区的居民本身配合度不会很高（毕竟掏钱了谁也不愿意）真正进入旧改的资金还会打折。
- 看完意见后，个人觉得旧改比棚改更加适合国内情况，对于经济和产业的拉动作用不比棚改弱，对于房价的影响则可以忽略不计
图上所示是近10年来我国房企购置土地面积及费用走势图，可以看到一个基本的信息“2016年后房企购置土地费用骤增，土地实际购置面积却没有增长多少”，这是为什么呢？主要还是房企大部分的费用用在***安置上了。这样做的结果就是人为增加了拿地成本，这样也为房价持续上涨奠定了基础。不过旧改出台后在解决了人们居住环境差的情况下，对于一些产业的拉动作用并不弱。几点观察：
- 水电气、管道等改造涉及到的本质还是制造业，包括加装电梯等。相比于过去直接“大水漫灌”的方式，让大量资金流入楼市来说，此次改造无疑让有限的资金更加精准的进入到我们想要让资金进入的行业。大家需要知道的是，像水电气管道改造、电梯等行业资本向来是不会青睐的，毕竟这些行业的利润率太低。让资本回归制造业才能真正的创造价值，这点大家需要有一股共识。
- 既能改善居民的居住环境又能避免对于房地产进行***，无疑旧改是一个不错的路子。提出用“旧改”代替“棚改”后，一度时间不少老旧小区的居民心中会有点郁闷，毕竟自己距离***安置身价突然飙升的只有一步之遥。不过从宏观角度来看，在抑制房价过快上涨和提高居民生活质量上来说，旧改还是一个不错的折中办法。毕竟国内房地产市场泡沫已经有了，2018年国内房企的平均负债率已经高达79.1%，房地产真的经不起***了。
旧改能否接替棚改成为楼市的新发动机？肯定不能，毕竟楼市“虚火太旺”
- 旧改替代棚改本身就是为了避免***楼市，国内房价大涨的主要原因就是因为“***”
图上所示是2006-2018年我国商品房销售价格走势图，可以看到这么些年来国内房价突然持续上涨都有一个共同点“政策***”，无论是2008年的量化宽松还是2016年提出的“去库存”（实际就是棚改）都拉开了房价持续大涨的序幕。不得不说只要不再搞“***”房价总有冷静下去的一天，最明显的例子就是2018年10月份后随着去库存的结束，全国不少城市的房价开始步入稳定期。根据国家统计局的数据计算后得出2019年全国商品房平均销售价格同比上涨6.5%，已经比前几年的10%左右减弱了很多。
- 楼市的发动机未来只能由需求来决定，毕竟房产说到底只是一件商品，是为了满足人民居住等需求而存在的
越来越多的人意识到一点“城镇化会是我国房地产行业发展的最后一个主动力”，介于国内城镇化率的目标不会改变，未来房地产行业还有10年左右的发展时期。这也是楼市发动机的重要组成部分。不过随后楼市的发展其实还是要依靠人们的需求来支撑，而且可以肯定的是未来人们对于改善居住的需求会越来越多。几点观察：
- 房产说到底是一件商品，本身就是需要满足人民的需求而存在的。这些年房产之所以得到人们追捧的很大一部分原因是因为房产满足了大家的投资需求，当未来房产投资风过去的时候，改善等居住需求才会逐步成为主流。
- 楼市的发动机不能仅仅依靠***来发展，越来越多的人已经意识到“楼市***不得”。无论是量化宽松还是棚改，说到底就是在为楼市续命，结果如何搭建心中有数。房价上涨带动的物价上涨，已经开始对于经济发展有抑制作用；而且因为楼市对于资本的虹吸作用导致很多非相关行业发展受到制约。
综上，旧改能否接替棚改主要目的在于在减轻对于楼市***的情况下改善人民的居住需求，这个才是根本出发点。如果说此次旧改再次被地方“念歪了经”只能说楼市调控仍然任重道远，各位觉得楼市还能***吗？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
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