装修款需要怎样付款？
装修款要么是现金付款，要么是刷卡付款，要么是转账付款。。。。。
（有点尴尬，是不是有点跑偏了）
装修怎么付款取决于怎么选择什么样的装修方式，现在主要的装修方式有两种，两种里面分四类：：
第一种，也就是第一类：自己找人装修，工人付款；自己找工人装修除非和工人比较熟，不然干活之前肯定是要把钱谈好，先给到绝大部分才开始干活的，一般工人怕干了活不给结钱，手艺好的工人也没时间找业主要钱。工人分为：水电工改水电，瓦工贴砖，油漆工喷油漆，墙面油工刮腻子、贴石膏线、刷漆，木工分家具木工和吊顶造型木工。自己找人装修，材料付款：最先付款的一般是瓷砖：除定金外送货前一次性付齐。木门施工前付齐，橱柜、衣柜施工前付齐。厨卫集成吊顶：施工前付齐。洁具类：施工前付齐。地板：安装前付齐。绝大多数厂家在定制前或者安装前都是付齐的，因为一旦发生就不能更改。
第二种第二类：找装饰公司半包也就是找装饰公司做轻工辅料，材料自己选购。这一类付款一般分四次：第一次定金，定金就是定设计，或者活动，都确定好了以后签合同施工。施工前第二次装修款：首期款一般60%左右，第三次装修款：中期款35%左右，水电施工完，木工做完，完工做完交中期款。尾期款5%左右，整体验收合格后缴纳。材料同第一类交款。
第二种第三类：找装饰公司做大包，做大包的意思就是基础施工：水电木瓦油，装修主材：门、地板、瓷砖、洁具、吊顶、橱柜都找装饰公司做，整体报价。这种付款方式除定金外一般是首期80%，中期15%，尾期5%，主要考虑押款及垫资所以比例较高。
第二种第四类：找装饰做整装，整装就是在大包的基础上➕家具，窗帘，灯具，配饰等物品，基本做到买家电拎包入住，（有的也含着家电），这种比例首期80%，中期18%，尾期2%，一般这种签单金额较大，所以尾期款留的比较少，同样也有比例起始付的比较高的。
以上呢就是装修常见的付款方式，有喜欢的欢迎点赞留言也可以，基本都能回哈。
先来谈谈装修款的付款方式。
装修款的付款方式，不一样的区域，不一样的公司，不一样的装修方式，付款方式都可能是不一样的，这一点是没有统一规定的。
下面，秀巢网小编谈谈北京家装市场上的半包施工的几种付款方式，供题主参考：
1、传统家装公司
第一笔款：设计定金
也就是说，确定好某个设计师后，先要缴纳设计定金，价格一般在500-2000元之间，业主交完定金以后，设计师开始出台初步的设计方案。
第二笔：设计费
设计师给出平面布置图以后，会和业主进行沟通，确认以后，业主就需要缴纳剩余的设计费了。业主交完所有的设计费以后，设计师开始出所有的施工图和效果图。
第三笔：装修首付款
这个问题根据自己经历是这样处理的，首先与装修公司或装修负责人签定合同，注明装修项目(内容)，是基础装修还是整装(全包)，水电材料，河沙水泥石粉，吊顶材料，墙面屋顶用基础材料(滑石粉，石膏粉，胶水等)，若用乳胶漆等均要注明品牌牌子。根据上述计算出装修总价是[_a***_]。另还要双方商定装修完工时间(一般三个月装完)，明确各自的权利和义务及责任。付款(不论是基装还是全包)都是分四次付完。
签定合同后即第一次付总款的百分之十(最多不超过二十)给装修负责人购买水电材料和石工进场打线槽等内容。待石工线槽打完(含拆墙)水电材料进场，业主验收合格同意水电工进场施工，水电工布电线，进水管道及排水等做完，验收合格后，土建师付进场施工时第二次付装修总款的百分之五十。土建工(视工作内容一般十天至十五天)完工，木工进场施工(一般一至三天)完工，均合格后第三次付总款的百分之二十(或三十)，油漆工完工，水电工进场装卫生洁具，开关插座灯具，所有装修项目完工，业主试用一个月无任何问题后，第四次把余下的尾款全部付清。
装修是件复杂的工程，当然也是一项不尽人意的工程，业主若图轻松，那么你的房子当住进去后不满意的地方就肯定太多，为了装待称心如意少花冤枉钱并且质量效果好，那就得多跑路(随时监管)，多流汗。分四次付款主要防止拖工期，款付多了防止拿钱不干事。
房屋装修要怎样付款需根据实际情况来看，以下仅做参考。
一般付款分为四个阶段付款：一、预付款，签订好装修合同时，需要进行一笔预付款，先预付30%左右；二、中期进度款，房屋装修基本工程完成合格后，会收取32%的工程款；三、后期进度款，油漆工、木工完成后，需支付33%工程款；四、尾款，等到所有工程全部结束，房屋清理干净后，验收合格，需支付尾款。
房屋装修选择注意事项
1、装修在找公司时，首先要先考察装修公司的规模、口碑、实力，可以直接去装修公司的办公点、施工现场餐馆，看看环境、人员配置等。
2、装修公司要选择正规的，要看是否有专业的施工资质，例如建筑工程师等级证以及营业许可证等，有正规的资质才能证明这家公司是真实可信的，同时也说明这家公司在工商局是备过案的，后面的施工都是有保障的。
3、如果想要从设计到装修是一整套服务的，所以在找装修公司之前，要先询问是否有能力提供一整套服务，同时如果有这样一整套服务的家务公司，说明实力比较强的。
4、找好公司之后，一定要跟公司签订合同，合同就是保障，如果后面遇到法律***，合同就是最有效的证据。另外，在找装修公司时，一定要看看他们是否能够提供装修材料的相关质量证书，材料在施工过程中是非常重要的，有一些公司会偷工减料，来降低施工质量，同时，所选用的材料要尽量环保。
烟台这边也是很多不一样的，35-60-5，40-55-5，60-25-5.等吧，前期签完合同付一部分，木瓦完工后再付一部分，完工验收再付结清尾款，有的全包公司就是家具家电都包的，是家具家电入场前就接清尾款的！大同小异！具体和装修公司商议！
简单装修一套100平方米的毛坯房，大概要花费多少钱？具体包括哪些方面的开销？
1、水电改造费用，简单装修的话，改动不大，基本就是厨房卫生间，人工加材料大约500-1000元。
2、地砖铺设，市面上的地砖有很多种，有便宜的品质的高档的，简单装修按照中等品质型计算，100平米地砖费用大约在2000-3000左右，人工费用2000左右，水泥沙子加运费大约400-600左右。共计约4400–5400左右，按5000左右计算。
3、橱柜大约800-1000，吊柜3延米计算地柜按5延米计算，衣柜书桌可选择成品安装，要比请木工师傅打造省钱省事，100平米房子按两室一厅计算，主卧衣柜约800-1000左右，次卧衣柜带书桌800-1200左右，另加一个鞋柜200左右，墙面装饰酒柜一套300左右（某宝可以淘一个）电视墙壁画1000左右，一共可按4500左右计算（如不做电视墙大约在3500左右）
4、墙面装饰，乳胶漆或者中等价位壁纸，人工加材料辅料共计约2000-3000左右，客厅和餐厅房顶可做简单的石膏线约 500-800左右，卫生间阳台厨房集成吊顶约800-1000元，共计约4500左右
5、木门，进户门，主次卧，卫生间，厨房，阳台哑口，按烤漆门计算大约3000左右，全屋踢脚线和窗台石大约800-1000元，大约一共3500左右
6、厨房电器，烟机灶具洗菜盆水龙头拉篮，按中等计算约2500左右，卫生间洁具，马桶花洒浴室柜2500左右
7、客厅餐厅卧室厨房灯加开关合计约1800-2000元，现代简约风
8、窗帘单层，客厅，两个卧室，大约1200-1800左右
9、其他费用500-800拓荒保洁300-500左右合计约1000
共计约25000-30000左右
感谢邀请！祝新年快乐！恭喜发财！阖家幸福！财源广进！一帆风顺！
想花最低的预算装修100平方的房子完全没有问题？首先不能要求太高了，简单装修就应该一切从简！简到什么程度呢？以下就由我来罗列一下具体开销，看看到底要花多少钱？
直接进入装修无需拆改，第一笔花费就是水电安装，通常来说100平方的房子有10000元预算就可以完成水电安装工序，电线电缆和水电管道都***用中等品牌，如果在材料上再降低一个档次，或者有熟人帮忙完成水电安装工作，有个六七千就能完成。正常情况下8千左右可以搞掂，超过一万八属于高档用料！
完成水电安装后进入地板铺贴，简单装修应该都是以地板砖为主？使用木地板排除在外。一百平方地板砖普通材料5千左右，算两个卫生间和厨房的墙裙砖3千左右，加上铺贴所用辅料3千左右，所有铺贴的人工费1万左右，往大里算大概2.5~3万可以完成地面装。
完成地面装饰后可以进入门和窗的安装工作，如果不封闭阳台就只装门和安装好防盗网就可以，这两项必须要有的工作最低花费最少也得5千出头，主要是看用什么样材质的门和防盗网？
安装好所有的门后进入墙体装饰阶段，刮两遍腻子后打磨刷乳胶漆是最简单的墙体装饰，不啰嗦了直接给两万吧，包工包料全部帮你完成墙体装饰。如果只是腻子直白给个一万五就ok
对100平的房子简单装修到此基本完成，花费四舍五入大概花费在6万以下，根据我们这边的行情最低可以去到4万可以完成硬装，中肯价位8万是最理想的，其中还包括了橱柜的定做和卫生间厨房的吊顶，这就是最简单装修的大众价格。
题记：简单装修一套100平方米的毛坯房，大概要花费多少钱？具体包括哪些方面的开销？
一套100平方米的毛坯房装修，简单装修，家具、家电、窗帘、灯具、铝合金窗户等都配套齐全，完全可以拎包入住大概需要花费12-15万。具体包含的项目以及费用在文章下面已经列好清单，总价131200元，详细价格或因工程量、材料品牌、地域价格等不同会有所差异，数据只是作为一个参考数值。
1、拆改
飘窗拆除、墙体拆除、新建墙体大概2000元。
2、水电
全房水电改造：[_a1***_]、电线、辅材、开槽和人工费大概6500元。
3、泥工
客餐厅、厨房、卫生间和阳台贴砖：水泥、黄沙、防水大概3200元，人工费4500元。
4、木工
你有100平米的毛坯房，这个你说明白了，需要简单装修，这个问题你讲的不是很清楚，你指的简单到什程度为简单，只能按我理解的简单装修来回答你了。你100平房子算2室2厅一厨一卫来估算，屋顶墙面泥子乳胶漆刷白，两卧室和客厅餐厅按普通地板砖铺设，厨房地墙贴瓷砖带厨柜墙柜及吊顶，不算厨房用电器等，卫生间贴地墙砖及吊顶，不算洁具灯具，室内所有水电线路及地暖辅设和防水，不算入户门室内4扇门，两卧室及客餐厅屋厅不做造型，电视墙不做造型背景，就按这种规格简装下来，材料和工时全包给装修人的话，应该费用在4万至4.5万左右。当然还看你找得是谁来装修了，如果找装修公司，价格可能不足，如找个人承包也就差不多了，具体还要根据你房子位置，距离远近有无电梯等情况而定，这些只是我个人看法仅供考，货比三家可多了解几家就明白了，在此也祝你一切顺利！
一套100平方米的毛胚房从装修到可以入住需要123760元。
要算清楚这笔钱怎么核算出来的，先要罗列出从毛胚房到可以入住需要有些什么东西。
1、基本的水电改造和防水。
2、基础的铺砖和木地板铺贴。
3、全房的刷白。
4、橱柜、厨房电器、衣柜的安装。
5、洁具卫浴安装。
6、门口安装
7、灯具安装
8、全房开关插座面板安装
现在北京还有没有靠谱的渠道发布个人出租房信息？
现在国内比较好的二手平台也就两个，转转和闲鱼；实际使用中发现，闲鱼的流量比转转要大很多；转转依托于58，而闲鱼依托于海量的淘宝支付宝用户，使用群体很庞大，而且可以很容易把自己的淘宝上买到的东西二手转到闲鱼上来卖。
其实不管是什么平台都不乏有骗子存在，举个例子：相亲类app，具体咱不说名字了，难道里边人都是相亲的？每年都会看到相似的***新闻源自于这些***。所以我们在实际操作过程中，要擦亮双眼，仔细甄别这些人是否是骗子，托或者***中介。
至于您说的这种房东和租客之间的直接对接的平台，我仔细想了一下，这种平台为什么没有出现，或者很难生存；这其中肯定有某些原因，我来说一下我的看法
- 不是所有的房东都愿意亲自去找中介，专业的人干专业的事，你把钥匙交给中介，由中介找租客并带着租客看房；这个过程你省了很大的心，也不耽误自己的事，可能租客要交一个月的中介费，但是和房东没有关系啊 ，两厢情愿何乐而不为呢呢。
- 基本上所有的关于房屋租售的***都有中介的存在，因为他们是靠这个吃饭的，他们要发布大量的房源信息到此类***上；你发布一条信息就跟大海捞针一样，很快被大量的信息覆盖了。
- 在很长一段时间里，房产中介这个行业是不会取消的，不乏有好多上市公司是做房屋中介的；当然你可以把自己的房源信息可以挂到自己认为不错的***上，今年疫情可能导致很多房子租不出去，但确实生活有的时候就是这样，在纠结中前行。
个人建议：单纯从租房子而言，不管是中介也好，你自己发信息也罢，只有把房子租出去对你就是有利的；如果租不出去，说的天花乱坠，心里着急，没有一点作用。
希望你的房子早日租出去
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