济南公寓装修流程详细,济南公寓装修流程详细图

1. 山东省公寓建设标准？
2. 刚需买公寓好还是买老破小好？

山东省公寓建设标准？

第二章  建设标准

第五条  人才公寓规划设计严格控制套型面积，并坚持统一标识、统一外部装饰、统一内部装修风格、统一配套设施、统一管理服务标准。基础配套设施和公共配套设施应与建设项目同步规划、同步设计、同步交付使用、同步管理。

第六条 专家公寓

申报范围：企业全职引进的A、B、C类高层次人才、评审认定享受同等待遇的企业经营管理人才和税收区级留成1亿元以上企业全职引进的副总经理（高级管理人才），本人及配偶在聊城市区（开发区、高新区、度***区、东昌府区，下同）没有住房。

公寓标准：单套建筑面积120平方米左右，带储藏间，入住标准为每人一套，免收租金，水、电、暖气、燃气、宽带和物业等费用由财政承担。

①套内设有洗浴设备的独立卫生间，设置厨房或具备厨房功能的专用区域，提供有线电视和宽带接口。

②实行水、电、暖气、燃气按套单独计量。

③套内配备如下：床、床垫、床上用品、衣柜、书桌、椅子、沙发、空调、电视机、电冰箱、洗衣机、燃气灶具、餐具。

④安装监控和门禁系统。

全职引进的A、B类高层次人才如对专家公寓有其他要求，可***取“一事一议”的方式，经区人才工作领导小组同意后实施。

刚需买公寓好还是买老破小好？

我觉得看情况，如果是年轻人，要考虑孩子上学的问题，即使不是好的学区房，也要离学校近一些，这样以后孩子上学会方便很多，可以有充足的睡眠，阴天下雨也不会受罪；如果不考虑孩子的问题，那就看是不是适合自己了，比如上下班通勤时间，比如周边配套，比如自己对房屋情况的喜好。另外，还要考虑有没有老人跟着，如果有，电梯房也是比较刚需的，毕竟老人腿脚不好的多，天天爬上爬下的太辛苦！

其实公寓和老破小不关键，关键是上面提到的问题。仅供参考。

都不好！😂😂😂

作为刚需的话，肯定要考虑到以后老婆孩子甚至父母一家人一起住的场景，而公寓有多坑我就不多说了，网上很多这方面的内容的因此公寓实在不是刚需的好选择。

同样的道理，老破小也实在不能满足未来一家人一起生活的需求。

真的刚需，还是选择正常一些的小区房吧，哪怕咬咬牙再凑多点钱也是有必要的。

刚需个人认为可以买市区的老破小或者郊区的新房，最好不要购买公寓；

原因如下；

第一、公寓不太符合刚需的住房需求；公寓一般为40或者50年产权，面积也不会特别大，以30－70平的开间或者loft公寓居多，而且目前已经是二胎时代，加上如果有老人等，那么刚需的户型已经达到了四居室；

而且从居住的环境上看，公寓一般为单体楼，没有传统小区的园林绿化小公园等，人均密度也比较大，所以从住房面积和环境上来说公寓还是不太符合刚需的住房需求；

第二、公寓不支持落户等政策，而且也不带有学区，无法为孩子提供上学等方面的便利；还是商水商电，部分公寓还不通燃气，增加了生活开支，也不太方便日常生活；

第三、老破小虽然从居住的舒适度上不如公寓，但属性还是传统的住宅，带有学区，方便孩子的教育，同时日常的生活配套也成熟齐全，生活还是非常方便的，比较符合刚需家庭的需求；

如果觉得老破小舒适度不高，郊区的新房也可以考虑，虽然上下班通勤时间比较长，但是居住的环境和档次却提升了不少；

故综上所述，刚需的话建议买老破小或者郊区的新房比较好，公寓还是尽量不要考虑；个人拙见，仅供参考；