二手房装修贵不贵,装修费用如何?
主要看你装修什么样的风格,选择什么样的材料,还有房屋的面积大小,都是提前了解的。可以到装饰公司到网站上了解下。毕竟装修房间是大事,以后住着舒坦就看装修什么样的了。
这个要看你想要自己预算了,可以根据自己的预算来选择要用的材料,还有最好要找专业的装修公司,不要找装修游击队,不然会被坑的而且也没有报章,毕竟是一家有门面的公司不会太坑人,但是谁都要赚钱的,都懂得,我们家装修找的是苏州的志高装饰,性价比很高,施工团队很负责任,不会让你挑出什么毛病出来,可以做一个参考。
二手房装修贵不贵,要看题主买的是什么情况的二手房,几种情况决定了后继支出装修费用的多少:
1.如果房子是2000年以后的,墙漆部分如果不是贴墙纸、没有出现大面积的渗漏水、没有大面积难以清除的污渍,那么墙漆部分完全可以通过打磨一遍来翻新,墙漆打磨一般只收人工费用,各地收费都会存在差异,我这边打磨不超过5元/平方。
2.然后是地板砖如果没有出现大面积空鼓或破裂一般都不用动,这样的话墙漆和瓷砖以及相对应的人工部分最少可以省下4-5万块钱。
3.卫生间、厨房一般需要投资改动的多数都是马桶,洗漱台、橱柜门等小件
5.门窗基本也是维持现状。
也就是说,一套2000年之后的房子需要大改动大投入的部分很少,一般都是做些增减的工作,大概费用也就在5元左右,这笔钱最大的支出实在家电家具的更换上,如果不存在这笔支持整个二手房装修下来最多也就是两三万的费用。
7.如果房子是九十年代甚至更久远的房子,而且翻新之后还想做一些风格话的设计那么这笔账就有的算了:像这种年限的房子内部基本上要全部打碎了重来:地板墙砖、墙漆、厨卫五金件、灯具、橱柜等等都需要重新再做。这都是其次的,最要命的是把前面提到的几大块全部打碎清理这笔费用的支出都不会便宜,因为这一整块的施工不涉及什么装修主辅材料,几乎全过程都是纯人工的支出!可想而知费用之高了。
当所有破拆工作完成,新的装修主辅材料和施工人员就要进场施工了,还有硬装之后需要购置的家电家具等生活必需品 这又是一整块费用的支出!这就变成了这套二手房需要进行二次装修才能居住。
装修新旧差别不大,取决你的定位要求。现在材料人工透明化。选取好的装修公司比较重要,另外提醒点,装潢的潜规则,施工方供料,在正常的市场价下,其最少有10%的回扣,客户自己买不一定就便宜,懂得这点,材料设备费上,你可灵活谈判。仅供参考!
二手房装修的流程顺序和步骤?
不管是新的房子还是旧的, 在取钥匙时都需要进行全面的检查,无质量问题方可接收,这样也可对房子有一个全面的了解,及时发现问题,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的[_a***_]。
此时的测量是为了让后期的材料安装更切确,如浴室的尺寸,可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费,相关手续办好后即可开工了。
3、安装防盗门与主体拆改
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