家装该如何选择合适的装修方式?
先整体说说吧,装修其实有多种方式,但是具体选择什么方式,还是看业主自己的情况而定,因为随着需求不同,所以适合的方式就不同。
而装修时选择装修公司或者是装修队基本上是所有业主的选择,而与装修公司或者是装修队洽谈时的第一个问题往往就是确定装修的方式。目前市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种,但是作为不了解装修的普通业主来讲,根本不知道这四种方式的概念,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,这使得业主一开始装修就一头雾水,在以后的过程就更容易被人忽悠。
一、清包
也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
清包装修的优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
清包装修的缺点:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
自己买材料也会造成与装饰公司出现新的***。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格***,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。
二、半包
介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的***购,主料由业主***购。半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。***建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
1、包清工包清工指用户自己来买装饰材料,由工人施工,工费付给装饰公司或者施工队。若你有足够的精力和时间,是一个砍价高手,很熟悉建材市场,且有方便的交通运输工具,对材料的质量、价格、性能有足够的了解,可准确地计算耗材,且能很专业地与装修公司谈关于材料的用量,装饰工程较简单,需要***购的装饰材料并不多,可以考虑这种。2、包工包辅料包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及***材料的***购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、***材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、***材料费及间接费等方面获利。用户可少为***购***材料而操心。3、包工包料包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到***冒伪劣的材料。有经验的可以选择包清工;什么都不懂的业主则较好选择包工包料这种装修承包方式。
可以考虑全包,半包和拎包入住。
1.全包就是材料和施工全部交给装修公司。
2.半包就是自己买主要建材,辅料和施工由装修公司。
3.拎包入住就是,全部交予装修公司,拎包入住,什么都不需要担心,适合没有时间的人,现在也比较流行。而且用料也很良心,很环保。
优秀装修公司基本条件
承包经验:是否单独承包过二级、***以上内装修工程;是否有室内装修经验的项目经理;
信用:是否有中途停止履行合同的行为;口碑:业主对施工企业的评价。
内部管理:企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、ISO2000运行机制、档案管理等不同日常管理制度和管理水平。
项目管理:对家装项目进度、质量、成本、材料、现场、工人管理方式和管理水平的审查事项
我想选独立设计师 但是因为身上的钱不是很多 现在许多设计费都挺贵 而且我问了几个设计师 他们都属于不能完全做的和我想要的设计一样 但是我又不想屈服于传统的装修公司 所以还是比较偏向找独立设计师 看多久能找到一个和我要求差不多的设计方案
这个也是很多人关心和纠结的问题,我们来分析下我们有[_a***_]选择,各有什么利弊,做什么选择还是要要根据自己的实力情况来决定。
装修承包的方式主要有3种:
全包:
俗称包工包料的方式,所有人工,辅材,主材全由装饰公司提供,业主很省心,适合很懒和超级没时间的业主。缺点是主材部分交给别人很不放心,主材部分品牌众多,档次,价格相差巨大,同样的品牌商品不同规格商品价格相差也多,有些公司材料清单只注明品牌并不注明规格型号,很多业主难以区分,总想着只要是这个品牌总不会错。比如香烟同样是白沙,盒子颜色不同价格也不同,几块到几十块都有,相差很大。甚至有些黑公司为最大利益化推荐使用利润巨大的贴牌主材,造成装修污染,危害健康。全包方式统一购买主材缺乏个性化,像工厂车间统一生产的产品。令业主全程置身事外,体会不到装修亲力亲为的那种乐趣,完工后也缺乏成就感。
清包:
这是纯包人工的方式,自己购买所有材料,从主材到辅材,小到一盒钉子都要自己购买,全部亲力亲为。看似很省钱,其实这种方式不是很专业或者很懂行的人能干出来的,一般不推荐,你想想,你就算再能砍,一些小材料能省很多钱吗,你买的量少,零售跟批发能比吗?
做好清包还要自身具备以下几个条件:1.要有足够多的空闲时间和充沛的精力。除了买材料,个个环节都要亲自协调组织。2.要懂工序。先要做什么后要做什么,先上哪个工种后上哪个工种,各个工种之间如何衔接和协调都要清清楚楚,要不然不会出现很伤脑筋的问题。3.你要懂工艺。你要比你请的师傅还懂怎么做,并且让师傅听你的,比如每个工种要多久才能做完?需要有较精准的预算,算多了自己吃亏,算少了师傅不干或少干。双方都满意,装修才能愉快!
半包:
半包是介呼全包和清包的一种折中方式,包工人和辅材,主材自己控制。做到抓大放小,是目前市面上最常用的方式。签合同的时候一定要注意项目是否有漏项,辅材的品牌和型号。值得一提的是大多数装修公司是不含水电改造项的,这部分要另外算,也有些是包含在半包之内的,这部分一定要清楚。
听说装修房子很多麻烦事,不懂装修怎么办?
谢谢邀请,装修,看似简单,其实很复杂,你可以通过熟人介绍比较靠得住的装修师傅帮你施工,自己费点精力,参于各种材料的选购及施工方案跟进,家装一般中途不停工的情况下,60-80天可以完工,建议你别轻信某些吹得鸡毛可飞机使的什么什么公司,有需要的话,可以与我联系,一起探讨存在的问题
装修是项大工程,要考虑的细节问题很多很多,一定要做到面面俱到才能装修出理想的效果,不然就会留下遗憾,所以前期一定要了解清楚。为了大家更好的装修,下面小易就为大家介绍下新房装修的详细步骤。
(一)工具到位,准备就绪
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)
(二)主体拆改,让空间更实用
主体拆改是上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
(三)水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
(四)包立管,把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
(五)贴砖,件有实体质感的东西
装修是件大事,但很多人装修起来什么都不懂。主要因为没有经验,另外也想多省点钱不愿意交给普通装修公司来做。对于这样的户主来说,接下来的时间会很忙,必须找到一个入手的突破口,下面根据同居家装网的经验,给题主提点建议。
1、装修前可以先在自己小区里多溜达溜达,看看问问邻居们的装修情况,例如各种物件怎么布置,搭配什么风格好看等等。当然,建议与正在装修的业主以及装修工人沟通,你能收获更多实用的东西,你还需要了解很多东西的价格,安排好预算。
2、了解大致的装修步骤。主要情况:设计风格、水电改造、墙砖、地砖、定制柜子家具、吊顶、墙面涂料,这几种是必须要了解的。剩下的东西再根据实际情况安排,这个过程掌握了,就可以叫熟人开始动工了。
3、如果在没有熟人的带领下,你可以根据你已掌握的价格来对比判断去***购东西,相中其中一家店铺时,你可以要求商家给你推荐工人,再砍砍价。通常商家推荐的工人80%是可信的,因为他们也不想因此而砸了自己的招牌,然后你可以通过这些工人再联系到其他种类的工人。
每家装修总有第一次,肯定会有很多麻烦吃力的事情要去做。
但咱装修不怕累不怕烦,就怕连第一步都不知道从何下手,空有一番美好愿景,结果一地鸡毛。
所以,先和你介绍装修方式,你自由心证,觉得哪种情况适合自己,就***用哪种方式装修。
1.全包——包工包料,施工方负责全部,业主只要定期建工即可。
优点:省时省心,选好装修公司质量各方面有保障;
缺点:价格偏高,可能会遇到黑心装修公司
适用人群:没时间且预算较多的业主,对于装修不了解也没精力去了解鉴别。
2.半包——施工方负责施工及辅材(沙子、水泥)购买,业主购买主材(地板、瓷砖等)
优点:价格、质量都可以自己选择控制
缺点:需要做非常的详细的功课准备,不然反而会吃亏
可以到苏皖工长俱乐部找工长装修,苏皖工长俱乐部会根据客户房子位置、户型、装修风格以及工期,进而推选出最适合消费者的2-3位工长进行量房、报价,给出多样化方案,使消费者可以通过工长的报价、服务以及专业程度,甚至是参观工长工地,来选择自己满意的工长,在与苏皖签订合同,进行开工,比传统装修公司更便宜。
2月11日,苏皖工长俱乐部将举行工长见面会,届时将有近百位工长出席互动,欢迎到店参观咨询。地址:丰台区玉泉营桥西苏皖大厦。
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