出租装修材料清单,出租装修材料清单表格

1. 我们家房子没钱装修，怎么租出去呢？
2. 本人想做出租房简装业务，该怎么开展比较好呢？三线城市？
3. 家里有一套100平米的房子，想要简装租出去，大概需要多少钱？
4. 新房子几年不住想出租，怎样最小成本装修出租？

我们家房子没钱装修，怎么租出去呢？

谢谢邀请

先了解您们小区周边同户型的租房价格后考虑，现在装修公司提供免费装修好房子 把房子出租给装饰公司 一举两得。

比如做很多民宿酒店的也需要毛坯房 他们租了自己装修好后做民宿酒店使用

这两种方式及能解决你没钱装修的问题 还能使你尽快有收益

没有装修的房子能租得出去吗；也是可以租出去的，但租金肯定是比较便宜了。。。

如果是出路方便，有些做生意的可以租来做库房，这就不必担心将墙面地面损坏。

如果是坐家租用户，也可以简单的装修一下，可以冲抵房租金费，这种也是一种两全齐美的办法。

因为你不出钱，房子就装修了，租用户反正要交房租，顺便也就将房了简单装修了。

本人想做出租房简装业务，该怎么开展比较好呢？三线城市？

首先很高兴你能邀请我回答你的问题

对于你这个问题我也不是很专业，回答的对不对，仅次于个人观点供你参考！

1.对于你想做出租房简装业务，我能理解你是做装修的吧？这个方向还是不错的，但是前提是利润不大，出租房一般都不算有什么档次，对于租客来说只是需要一个暂时居住的地方，对于房子的装修是否有没有档次就无所谓了，租客对装修好于差基本不会考虑，只要能过得去就可以了，所以说利润不会太高，只能靠量，

2，对于怎么开展工作来说，你只能去大学，医院，或者工厂周边，因为这些地方出租房比较多，大学周边的出租房周末都是一房难求，所以业务比较多，***也比较多，

3.建议三线城市的话你还是重点考虑一下，三线城市人口不多业务可能不怎么多，你可以一线或者二线城市重点考虑一下！

问题回答完毕，谢谢你给我回答问题的机会希望对你有所帮助，预祝你业务蒸蒸日上

不知道你想明确表达的意思。

如果说想做二房东的话，主要有三种方式。

第一种是做隔间，做隔间的优点是，投资小，风险小，回报快，回报大。缺点是比较耗费时间，想做大，做成规模，难度比较大，后期维修成本比较大。隔间，顾名思义，就是租别人的套房过来，最好是三室两厅的，简单装修过的，或者毛坯的，都行，价格一定要底，租期最好谈五年，谈五年，不但很多房东同意租给你，还能把价格谈下来，还能谈空租期和装修期。比如八百块租过来的，你可以把两厅至少在隔成两室。这样就有五个房间了，原来的主次卧室，可以租五百一间，这样两间就是一千，剩下三间比如租四百一间，三间就是一千二，合计能租到两千二，毛利有将近三倍，其实隔间的毛利低于三倍是不能干的。正常的装修成本要在八个月内收回。比如一套房子的利润是一千二四，你弄十套这样的房子，一个月就有弄一万多，一个人或者夫妻两个人，操作隔间的话，一年赚二三十万是很简单的事情，人还不累，再多的话，也就不行了 因为，隔间太耗时间了，后期的维修成本很大。

第二种就是整体租好简单的或者毛坯的套装，租下来以后，进行增加装修和家具家电，一般整体套房住过来，改造后的利润也有一倍。做整间房的优点是，简单，不费事，维修成本比隔间小，可以做成规模，投资也不大，缺点是利润小些。

第三种就是集中公寓了，这种公寓的话，优点是方便管理，利润大，很简单就能做成规模，缺点就是投资比较大。

如果你说的是想做装修这块，主要是想给二房东做装修的话，那你就要找二房东谈，承包他的出租房装修，一般直接谈好打包价，他拿下房子，就直接把钥匙给你，你装修好就行了，这个要求就是快，快，快，因为装修期省下来，就是赚的钱，不要求精，只要求快和牢固就行了。做工不重要。

简单的说就这些了

不知道你是做装饰还是做出租房业务，根据字面意思，暂时理解为简装出租房出租业务吧，行业有个叫法更加通俗：长租公寓业务。

三线城市目前是个人创业的好的地方。因为一线城市二线城市资本已经涌入。为了抢夺市场份额，这两年内已经没有利润，是的，就是在赔本赚吆喝，只是为了市场份额，你个人没有必要去竞争。

举个列子，目前流行的自如、贝壳等很多长租公寓，拿房价和出租价格倒挂，是典型的抢占市场份额的做法。

因此，三线以下市场是个空白区域。可以投资。

由于资金少，可以选择以下方式投资：

第一、就是整体租好简单的或者毛坯的套装，租下来以后，进行增加装修和家具家电，一般整体套房住过来，改造后的利润也有一倍。做整间房的优点是，简单，不费事，维修成本比隔间小，可以做成规模，投资也不大，缺点是利润小些。

第二、就是张几个人合伙，租下整栋楼，改造成为集中公寓了，这种公寓的话，优点是方便管理，利润大，很简单就能做成规模，缺点就是投资比较大。

家里有一套100平米的房子，想要简装租出去，大概需要多少钱？

目前市面上各种各样的装修公司有很多，但往往良莠不齐，[_a***_]差别也很大。因此100平米房子的装修预算，有的公司可能报价5-6万元，有的可能报价在10万起。有的报价可能还会低于这两者。这就需要咱们自主的辨别能力，毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价有出入。如果简单装修一下然后租出去的话，那就尽量控制成本，争取性价比最高。

那100平米的房子简装的房子多少钱呢？据一些专业正规的装修公司介绍，一般100平米，如果包工，包料简单装修，价格在5-6万。包括装修设计，煤，水，电，暖气管道的改道和更换，刮大白，贴瓷砖，安装洁具，灯具，安装门等。不过，瓷砖，坐便，灯具，开关，洁具，门的成本费用不在装修费用之内。

2016年全包装修一套实际面积56平方的2室1厅1厨1卫2阳台，位于四川省自贡市自流井区。全包报价2.8万，含橱柜厨房电器，卫生间防水吊顶卫生间电器，封阳台，所有石材(飘窗，门槛，橱柜等)，及其他所有吊顶，土建，瓷砖，复合地板等。自购全名牌电器，家具1.2万:含2空调，40寸电视，6公斤全自动洗衣机，170L冰箱，沙发，搬桌子，2衣柜，2床席梦思及床头柜，晾衣杆，窗帘等其他所有的。

以上合计4万。

2017年10月武汉三环装修一套实际面积65平方的3室1厅1厨1卫1阳台。全包报价3.3万:和上面一样全含，另外增加全屋隔墙(原来的房子大通间)。自购全名牌电器(国美实体店+京东自营)，全新家具家电等所有1.5万(不含电视，3空调)

以上合计4.8万

以上装修完检测 TVOC和甲醛全部合格。工期都是1个月。

你这个房子实际面积大概80平方左右。硬装大概在3万上下(合同签2.6-2.8万，实际超成3万)，全屋电器家具等大概1.2-1.5万，不含空调含暖气价格差不多。

一百平米房子，自己不住就可以用最便宜的材料，这样下来价格很低。我有一套120平米的房子，三室两厅两卫，花5万元全部装修完成，并且安装了淋浴器、油烟机、燃气灶、灯具。地点西安

新房子几年不住想出租，怎样最小成本装修出租？

其实我可以给你两个建议。

1.直接毛坯租给中介，合同五年一签。不管他怎么搞，中介一般拿去做群租房，这样你的收入会少点，但好处是没有烦心事。

2.自己简装出租，这个也根据你装修好坏决定你租多少钱。我给你一个中肯的建议。水电等隐蔽工程用材不要省，这个一般不动的，即使后期精装了，也不需要动。剩余的卫生间、厨房、阳台买最便宜的瓷片贴，客餐厅、房间全屋地板，卫浴两三百的，门用吸塑门，500一扇，墙原有的不要铲，直接做油漆，灯，买吸顶灯，二三十一个，橱柜工人打，衣柜这些直接买便宜的成品。总共算下来2万左右搞定。

建议空着

出租费时费力，租金回报也低

借给亲戚住吃哑巴亏的例子太多了

因为出租房子费心费力，收益还不高

坐标广州，大多数400-500万的两房单位，租金约5000-6000元

即租金回报2%左右

出租房子要装修、配置家私电器的付出

自己找工人买材料，能自己干的都自己干，***很重要！

前期准备工作，量好尺寸，先看门，成套的门处理货可以买好拿回去，按照门的尺寸改门洞口，先让力工刨好，商量卖门的给你安上费用100左右

水电，如果房子不是很老，水电不建议改造，就按之前的线路，因为以后自己住或是卖了都得刨了重新装修，重新跑水电，水电前省了

瓦工，瓷砖挑便宜的买，最好是买***的就剩几米的那种，质量还说的过去，还便宜，只铺卫生间和厨房

木工，橱柜我不建议木工做，工钱和料钱加一起也不少，直接找最便宜的就是工厂在本地的品牌定制，或者是有成品的样品甩货，只要能放下，小一点无所谓，因为以后重新装修时好刨，还能上转转便宜点卖了，木工钱省了

油工，墙上要是有大白直接刷乳胶漆，雇个油工一天干完300块钱自己备料

卫生间吊顶和厨房吊顶买小品牌包安装的灯自己上网买

安门 门是事先买好的

安地板

家具先不买，和租户商量有的租户自己有家具