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昆明滇池边俊发•生态半岛新推出的《海东俊园》低密度洋房及别墅怎么样？

昆明 滇池边俊发•生态半岛新推出的《海东俊园》低密度洋房及别墅 怎么样？

这个楼盘是比较值得投资的豪宅楼盘，精装的花园洋房和超大赠送面积的星空房，户型不错，还有三大湿地公园环绕，离滇池直线拒绝只有800米，小区的教育，医疗配套设施也很齐全，交通也很方便，是南市区唯一一个带地铁的小区了

海东俊园项目北临昆明滇池泛亚国际城市湿地，西至滇池环湖路，紧邻宝象河，南邻滇池，地属昆明目前最宜居板块滇池滨湖旅游度***核心地带，占地面积约600亩，总建筑面积748647.85平米，容积率1.0***，建筑密度31.98%，绿化率30%，总户数2240户。按照规划，整个项目分为三期开发，目前开发为一期，项目一期占地面积约200亩，总建筑面积225723.74平米，总共规划有74栋建筑，其中配套商业两栋，规划别墅72栋，总户数640户。项目别墅产品涵盖双拼别墅、联排别墅、叠加别墅和平墅四种，目前一期开盘推出联排和叠加两种类型。项目位于昆明市官渡区，距离昆明市中心约14公里左右，属于昆明主城区及呈贡新区中间过渡地带。项目地处滇池外海东北部，北临昆明滇池泛亚国际城市湿地公园，西至滇池环湖东路，紧临宝象河，南临滇池，与官渡古镇相隔约1000米左右，地属昆明最宜居板块——滇池滨湖旅游度***带的核心，区位优势明显，自然风光秀美，居住环境较好。项目位于星耀路延长线边上，不过该条道路目前属于断头路，并没有和环湖东路连通，而项目东边没有出行道路，目前只能向北从星耀路、广福路出行。自从项目开始动工之后，从项目地到西边的道路目前也在修建，到时候可以连接云秀路。综合来看，项目地目前南边和东边无路可走，只能向北方向出行，交通出行状况有待改善。

感谢您的邀请，但我只能跟您说声抱歉，虽然老家是云南大理，但是现在在天津链家做地产，现在我们这边也有很多的家乡新房项目代理，但是现在这个楼盘还没有什么信息，好久也没有回家了对这个项目不是很熟悉，我想给您一个专业的答案，但我现在没有确切的证据和参考，如果后期有机会接触到这个项目我一定会第一时间找到您给你专业的解答，再次说声抱歉！谢谢

（图片来源网络，侵删）

我是买这个楼盘的一个普通客户。当初选择这个楼盘有以下几个原因：1、开房商，俊发房地产在昆明确是相当优秀的房地产企业，排名在全国也是可圈可点的。2、项目位置，周边环境似是一个世外桃源，湿地公园环绕，空气质量绝好，进昆明主城区不远，离呈贡新区也近。3、户型不错，非常适合我们家的居住条件，我们家老人特别喜欢，房前屋后两个花园，花园面积也不太大，便于打理，更好的是不是下沉式花园。