清水公寓装修流程详细,清水公寓装修流程详细图

1. 最近在看清水公寓的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？
2. 公寓外加的卫生间如何做到不漏水，不渗水?主要担心的问题是新墙老墙之间，还有和地面？
3. 想租小公寓毛坯房简单个性的改造下，怎么把成本降到最低？
4. 自己开办艺术培训机构需要注意些什么？

最近在看清水公寓的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？

小区真挺不错的，在二十年前可是抢手货，现在住的很舒服，后面就是公园，运河就在边上，空气好，地段在城中，去哪里都便利，最近边上马上5号线地铁就要开通了，更关键的是对我来说是拱墅区学区房，卖小的文汇新学校不是一般的🐮！

清水公寓这几年的价格一直保持在5万左右，近期价格还是有点下降，特点是市中心，03年造的房子，房屋质量比较好，小区内部绿化很不错，容积率也不大。缺点是三面环水，又是运河国家故迹保护，所以乘各公交车都要走500米以上的路。地铁也较不方便。

公寓外加的卫生间如何做到不漏水，不渗水?主要担心的问题是新墙老墙之间，还有和地面？

谢邀，卫生间想要不漏水必须做好防水层，卫生间的防水是应该有地面延伸到墙面25cm以上，淋浴区的墙面防水层最少刷180cm，因为淋浴喷头的高度一般都是180cm。如果墙面防水没有180cm,墙面长期被水喷淋会发生霉变，造成瓷砖脱落等问题。

施工时的注意事项：

首先，防水基层要做好，基面不可有杂质残留。若是基面上有裂缝或者不平缺陷必须立即修补。

其次，防水施工要到位，施工非常考验师傅的手艺，用刷子均匀涂抹在基面上，然后按照需求多涂抹几层，涂抹的力度要均匀，涂抹厚度不超过1毫米。在涂抹时墙面必须保持湿润，若是已经固化，就抹一些清水再进行涂抹。

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公寓外加卫生间这样做到不漏水，不渗水。需要注意一下几个问题。

1、所有穿过楼板的立管，套管都需要固定牢固，管道周围的缝隙需要用豆石混凝土填密实。

2、卫生间找平层的泛水坡度应在2%（即1∶50），地面不能有积水，与墙交接处和转角处，管道与地面、墙面的交接处都要抹成平整光滑的小圆角。靠墙的管道底部要抹出5%的坡度，避免地面积水。

3、涂刷防水层的之前，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平。在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。

最好选择防水水泥，虽然价格贵，但是能够减少渗漏发生。如果管道根部漏水，需要选择有膨胀性的材料才能达到堵漏的目的，水泥和防水卷材都不能解决。

现在很多中介和业主，会把出租房改造，增加房间，配套增加卫生间。结果是防水没做好，导致楼下漏水。

如果要增加卫生间，防水是重中之重。这里牵涉到二个装修问题，一是要重新砌墙砖，二是地面要抬高至少17CM，这样才能装马桶和排水管。

防水的话，地面要做二层，一层刚性，一层柔性，墙与地面之间的缝隙，进出管口等位置要加强处理。同时，需要返上30CM，等于把地面的水要包起来，然后再增设一个二次排水口，不然水积多了要溢出来的。

墙面如果要冲凉的话，防水也要做。要选用通用型或刚性防水材料 ，不然容易掉砖。

图片中，就是增设的卫生间漏水，造成楼下天花滴水发霉。

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大家好，我是排水一哥，关注我，打造不漏水的卫生间大家有问题都可以关注我，给我评论留言，等有开直播权限后，通过直播和大家统一讲解

我觉得这个视具体情况再出具体方案吧

不过说一下卫生间漏水的原理

也就是水泥砂浆，然后贴上瓷砖

瓷砖面上的地漏排水口一般比瓷砖面略低

这样我们在洗澡时

或者是瓷砖面上方有积水时

我们的水流可以很好地顺着瓷砖面向地漏流走

但是大家都忽略了一个问题

就是我们的瓷砖之间有缝隙

想租小公寓毛坯房简单个性的改造下，怎么把成本降到最低？

现在装修主要是人工费贵，材料费还是相对便宜的!卫生间和厨房因为是必须用的，装修少不了，卫生间墙砖地砖必须要贴的，可以买一个电热水器带淋浴头那种，可以节省一套淋浴钱，能剩几百块，可以用蹲便器，几十块就够了，洗脸池用柱盆，一百多块钱吧！厨房墙砖可以只贴橱柜上部，橱柜那面的瓷片就剩下了了，橱柜800*800的地砖立起来，拼一个橱柜，橱柜台也可以用800*800地砖，台面需要双层，增加牢固性，这些地砖可以去找一些仓库不用的样品砖，基本上不用花钱！再说卧室，卧室地面用地板革铺贴，大概几块钱一平米吧，墙面顶面直接喷乳胶漆，乳胶漆里面可以兑一些谷壳啊 稻草之类的喷到墙顶增加艺术性，不用批腻子既节省了材料，工费至少节省一倍以上!买几张木板钉一个[_a***_]，买一个床垫铺上去就是一张床，既时尚前卫，又节省金钱!

自己开办艺术培训机构需要注意些什么？

第一，先要去申请艺术培训行业营业执照，这个现在在北京市已经不批了，可以从别的倒闭转手的机构去买；第二，做好市场调研，主要分两个方面，一个是选址，位置很重要，如果做少儿艺术培训机构，最好选择离学区近的地点，第二是周围同类型机构有多少，知己知彼；第三，算好前期资金投入多少，能养店多久，多大体量店，根据个人情况定；第四，师资团队一定要专业，因为这个是一个机构的根基，不要收钱了还误人子弟~市场销售也很重要，毕竟是卖课，所以招生很重要，两手抓，前期靠招生，后期靠教学提高品牌影响力，做长久打算。

1:培训内容定位。开一家培训机构之前，要清楚自身的定位是什么，舞蹈、音乐、美术等应该根据个人的经验和能力进行相对精准的选择。

2.培训对象定位。培训结构面向的是学前儿童、小学生、中学生还是大学生？同是培训学校，有的可能面向的是高收入人群，有的可能面向中低端收入群体。培训对象定位不同，培训收费会存在很大的差异，培训的设施和服务也会不同。

3.选址。首先，根据创业者对培训内容和培训对象的定位，考察办校周边的生源，其次，交通。父母都不希望让孩子在离学校和家远的地方培训。最后，周边的竞争对手也是必须要了解的。

4.师资力量。评价一个培训机构的好坏，起决定作用的还是师资力量。家长愿意为孩子的学习掏钱，但前提是培训机构的老师的确有实力能把孩子教好。

6.办学资质。国家下发整改，只有取得合规的办学资质才能开展招生，办学活动。没有合法办学资质，招生和运营肯定受影响。

7.懂营销。创业者必须通过营销策略让自己的培训机构让更多的人知道，获得更多的认可，才能为自己带来源源不断的生源。

提问的小伙伴你好，接下来给予一些我的个人建议。

开办艺术培训机构就是创业，不论是什么样的创业，我觉得都有一些共通的东西需要注意。

接下来的回答希望对你的提问有帮助。

首先，创业一定要有相关的行业积累，这里的积累不只是艺术知识的积累，还要有相关的运营模式的积累，人脉的积累。

举个例子🌰，你要知道如何招学员，如何招老师，如何培训老师。这些你在开自己的店之前都要有系统的规划，然后，人脉的积累，包括教育局啊，其他机构的负责人啊，因为你可以和其他机构合作么～比如你搞绘画的，可以和跳舞的合作，搞个合作的套餐～

其次，就是一定要留有足够的资金作为试错成本！创业本来就是九死一生的事情，多半的企业到一半做不下去，就是经不起亏损，一定要放好心态。

举个例子🌰，一个最真实的故事！我原来做的机构，就是前一年做亏钱的打算的，第二年保本的***，第三年才预计开始盈利！所以这个过程中，一定要有足够的耐心，熬过去了，就是阳光明媚的春天～

接着，一定一定要把互联网的平台搭建起来，一个线上课和线下课的结合，一定是有优势的！可以多方位发展业务！

比如说：寒暑***时候，如果有孩子要回老家，无法来上课，就可以改成线上课！因为一定要注意，不管你招了多少学生，也不管他们交了几年的学费！真正把课时消了，才是真正的盈利！

最后，给个小tips，平时每个月，一定要每个月搞个艺术相关的小活动，不用搞得很隆重，但是要花心思，切免费！可以作为带新活动！口碑也会好！

口碑好，才是一个企业活下去的命脉！一个好口碑抵得上任何的营销！