顺义别墅装修流程详细,顺义别墅装修流程详细图

1. 北京顺义区哪家装修公司比较好？
2. 北京顺义国际展览会怎么预约？
3. 手中有200～300万，本想买别墅改善，但担心房产税怎么办？

北京顺义区哪家装修公司比较好？

业之峰

业之峰诺华家居装饰集团股份有限公司，成立于19***年，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等业务。经过23年的发展，业之峰的分支机构遍及全国各地，20多家直营分公司，70余家加盟分公司，200余个店面，2000余名设计师，20000余名专业施工人员构成了家装服务网络，为客户提供十年质保,全程管家,入住环保,免费环保量房等装饰装修服务。

北京顺义国际展览会怎么预约？

预约方式：关注“北京建博会”公众号并提前预约，凭预约二维码进场。现场也可扫码注册入场。

　　适合人群：行业企业、本领域技术从业者、建材行业经销商代理商、设计师、装饰装修公司、地产开发商等

手中有200～300万，本想买别墅改善，但担心房产税怎么办？

200万到300万这个预算，确实是很多二线城市改善的价位，而由于预期中的房地产税，如果按照面积，特别是实际使用面积来算的话，那么别墅市场的改善需求，多多少少会有所迟疑。

毕竟，谁也不希望，辛苦攒钱买到手的别墅，没住几年，就成了一个纳税大户，而且转手可能还没有人接盘，毕竟，持有的税负成本如果高到一定程度，是会反噬这套房源本身的价值的，想转手卖出去只能降价抛售。

基于未来房产税的担忧，想改善***，也不是没有化解的途径和办法，总体的思路，一个就是把持有成本转嫁出去，另一个就是通过多城配置资产，利用地域之间的缓冲，来缓解自己的压力。

这里提到转嫁，一般的高层刚需住宅，最容易想到的，就是通过提高对外出租的租金，把税负转嫁到租客身上，但是，如果是别墅，一般家里都不喜欢有外人进来，怎么转嫁呢？

其实有一种“一拆二”的方法，***设有300万的预算，不必把300万全部放在别墅这一个篮子里，可以适度降低别墅的居住需求，用200万来***改善，剩下的100万用来买那种出租率高、租金回报率比较可观的高层住宅或地铁房。

后期可以通过出租这一套高层刚需，提升租金，把这套刚需户型连同别墅的持有成本，一起转嫁到租金里面，就算不能完全摊平，多少也能补贴一点，不至于硬摊别墅的高持有成本，本来别墅的物业费就不低了，如果未来还有房地产税，若按照别墅的实际使用面积，也要做好负担不低的准备。

有条件就果断实施，人生苦短要对自己好些，不要因为担心房产税而犹豫不决，房产税正常会从热门的一二线城市开始试点，更何况即使被试点二三百万的别墅扣除免征面积后也交不了多少房产税？

说两个真事：一个朋友，买了个大别墅。不少人议论纷纷：这得花多少钱装修，一年水电热费多少钱，擦地收拾屋子得多累。另一个朋友，买了部豪车，还有人议论，这一脚油就五块钱呢，踩下刹车五块钱就没了，一年养车费用可以买辆不错的中档车了。可惜，这两个人的回复竟然出奇的一致：“啊？是吗？没考虑过。”

是什么身家就做什么身家的事，超过了带不来荣耀和幸福。