手里有30万现金，在三线城市有建材市场门面房，可以做什么建材比较好？
三线城市，门面房。
毕竟混的稍微好的家居建材经销商至少是你10倍的货值和资金。
建议你不要急，从30万里拿出1-2万，应该就是3-4月，各地的建博会马上就要开了，一定抽时间花个两三天泡在展会去见见世面。然后广东的中山佛山江门这几个重镇的批发市场去看看，去你们当地或者相邻省份的批发集散地看看。一定开着车去多聊多问，一家一家地走过去。别是走马观花的走两圈。明年你会觉得这***两万块花的太值了。
感觉智能家居会是一个重要的风口，目前为地产做了多个关于全屋智能家居和半智能家居的落地项目（实现部分功能或者只配套智能家居主机）
在地产大面积的推广下，很多住户肯定会去增加家里的智能家居设备。市场前景应该不会差。
不过这个项目门槛有点高，需要专注的去学习下技术或者能找到技术人员。只要找到好的品牌。因为这个行业虽然大都是用zigbee协议，但是各做各的，互不交集，所以选一个在市场上知名度比较好的，以及有做过大型地产项目的。
如果你有实力当地也可以去接地产项目，房地产要做差异化竞争，只能去玩智能家居。
我建议你买辆大的电瓶车去拉建材，多余的钱存起来！！！开30万的小店会淹没在市场里！！！找一个好的行业品牌，店面100平方左右，投资80-100万。成功率会更大点！
我14年来厦门岛外做水电材料，借了17万，主要做零售跟民房，5年下来，钱没赚多少，10多万本钱全被欠了，一家欠几千几万的，只能慢慢的催一点一点回来，水电材料从刚开始打地基就要配送材料，一直到装修好入住，是整栋房子垫资最久，利润最低的（个体水电工回扣10个点）进货要现金，送货又欠款，现在这边农村也限制盖房，这无疑是最致命的，18年到今年初，厦门建材店铺关了上万家，我们在农村店租少，我们还可以支撑，也想过转行，但是不知道做什么
所以打算开建材行业的，这两年真不适合做
真的要做，可以考虑做瓷砖，样品不用多少钱，有些还不用钱，顾客买瓷砖都是要付定金的，货送到，货款也是付一大半，这样垫资就比较少，相对瓷砖利润也高，所以真要做建材行业，可以考虑瓷砖
如果是行业外的人，建议多考察市场，考察完以后觉得自己具备承受市场压力的素质后，这时再考虑做什么。
如果你有一定行业***，可选择做基础性材料，这类材料使用量大，而且操作简单，前期用心打理，比较容易平稳渡过创业初期。
如果你是小白一个，自己一点行业技术都不了解，这时就选加盟合伙制公司，投资费用控制在10万以内，将门面改造成样板间，高薪招三四个有行业基础的人组建营销团队，最好用合伙制，专攻市场营销，把技术等丢给所加盟的公司。只要团队肯用心做市场，结果应该不会太差。产品可以选择新式材料，如智能家居，竹纤维板，集成灶，厨柜定制等。或者做封阳台，门窗等。
关于如何开发市场，建议你首先是发动关系，在新交房楼盘中先做出一套样板间，然后准备些小礼物，在业主交房时想法带到样板间，毕竟耳听为虚，眼见为实，在其参观样板间时，加强营销，争取把定金收了，彻底锁定客户。
其次是多做行业联盟，钱该出就出，毕竟大家集中力量共同开发客户相对容易，只要一家先锁定客户其他的合作者也就有了更充足的与客户沟通时间。再者先合作客户的商户在客户这里已经建立了信任，对客户也了解更多，明确客户需求后才带过来，这就由陌生客户变成了转介绍客户，也就更容易成交。
最后就是要多找合作者，重视每一个合作机会，对合作者一定要按行业规则进行分润，这样别人才乐意把客户给你。
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