二手房装修翻新效果图,二手房装修翻新效果图对比

1. 二手房装修有必要把厨房和卫生间全翻新吗？为什么？
2. 对于装修行业来说，旧房改造翻新的前景好吗？
3. 二手房如何改造？有模式吗？

二手房装修有必要把厨房和卫生间全翻新吗？为什么？

谢邀！没有太多的必要。买的二手房如果房主装修时间不长，且造型设计合理，能符合自己的标准，比较中意，就不要再大张旗鼓地改造了。如果装修陈旧，年限已久，自己也想换个心情，重新亮丽一下也无妨。

个人感觉还是有必要的，因为对之前房主使用情况存在不确定性，瓷砖是否牢固，防水好不好，水管有没有老化，都是问题，如果不重新装修，后期发生问题的概率会加大。

房子装修，需要做防水的只有厨房与卫生间，如果防水做不好，后期维修不但麻烦，而且费用较高。

个人建议，购买二手房，如果不介意的话，客厅与卧室可以不用装修，但是，厨房与卫生间一定要重新装修。

厨房，做好防水以后，主要是更换水管与电线，房顶可以塑钢吊顶，墙面可以使用暗色系大块瓷砖，做这些，不但花不了多少钱，最重要的是省去了后期的麻烦事。

至于卫生间，存在的问题与厨房差不多，防水，水管，电线等，还是很有必要更换的。

希望可以帮到你

谢邀答。不一定。看使用年限。感到陈旧，阴暗，最好重装。因为厨房和饮食卫生紧密相关，陈旧的话细菌和蟑螂容易滋生。卫生间不通气，阴暗，使人感到压抑，并且也容易滋生细菌，对人不利。

非常感谢楼主邀请

我是一名从事多年装修行业的从业者，特别是二手房和旧房的翻新居多。从我的工作履历来说，我觉得二手房装修时，非常有必要将厨房与卫生间全翻新。

原因是：1.之前的装修所贴瓷砖可能会出现空鼓现象

2.之前房东也不一定吊顶，挂的大白

3.原有的水管不一定都是没有问题的

4.之前预留的电源不一定能满足现在的使用需求

5.这一点也是非常重要的，防水处理是否得当，谁能保证不会出现漏水现象

以上是我的经验，也都是经常性遇见的问题，希望对你能有所帮助。喜欢的可以帮我转发，留言 关注 评论

谢谢邀请！我觉得二手房装修必须把厨房，卫生间，全部翻新。因为二手房经过前任房主使用后，产生大量垃圾，油烟，油垢，还有大量蟑螂，蚂蚁，等有害🐛子，另外，各种管道老化，都需要翻新处理，再有，原布局可能是不合理，翻新改造会更合理的

对于装修行业来说，旧房改造翻新的前景好吗？

现在的旧房翻新是家装行业中的一片蓝海，但现在的市场中专业旧房翻新的公司还是少数，旧房翻新行业前景好，我们一起来看下。

　　1、旧房翻新市场前景大

　　自2000年后，家居装饰行业也得到了迅猛发展。家装生命周期一般是10-15年，可能是装修风格落后、可能是配套功能跟不上、又或是建材老化等原因，2000年后的这批房子如今已进入翻新或二次翻新阶段。也就是说，未来中国家装市场的旧房改造工程将迎来井喷式发展

　　如果说，对于只是因为功能退化、不美观等问题而亟待装修的旧房，一些家装公司还是持“友好”态度的话，真正让家装公司避之不及是轻易碰不得的“超龄房”。

　　空间布局合理、房屋结构变形、墙体开裂、漏水严重等都是老房的问题，接下来的翻新工作将是一次“伤筋动骨”的大工程，费时费工费力利又薄，许多家装公司不愿接手。

　　2、隐蔽工程，小细节大学问

　　除了那些“显而易见”的问题，在旧房翻新改造过程中，最麻烦的也许就是水、电、煤气等隐蔽工程的改造。

　　给水方面，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经被PVC管所代替。“镀锌管使用时间长管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且锈蚀会造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康，同时也会存在爆管的危险，而PVC管则不存在这种问题。供电方面，许多旧房子存在电线老化、违章布线等现象。

　　老房的卫生间和厨房是二次装修的重点。老房子的防水层年久失修，防渗漏效果大大下降。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。

　　3、要拆墙，先验房

二手房如何改造？有模式吗？

您好，二手房装修相比新房装修的话考虑的因素会比较多，下面我们分别讲述一下应该怎么把二手房装修优化的更细致！

1.最好有原房屋的结构图纸，让家装设计师准确细致的判断[_a***_]等结构，为后期设计改造做准备。

2.尺寸现场测量，这样更精准一些，包括门套，地板的厚度，层高实际尺寸等。

3.根据房屋新旧程度，房龄较大的房子不建议大的拆改。

4.水电是隐蔽工程，建议全换

5.如果不是局部改造的情况下，墙顶面建议铲除到底，重新按照施工工艺施工，最好挂网，防止后期出现开裂情况。

以上问题需要注意，那么就可以开启装修流程了:

1.预约装修公司3-4家

2.现场测量沟通需求

3.设计方案和预算沟通

由于购买的是二手房，所以很多业主都会对房子重新进行装修，在装修的时候，墙面是翻新的重点之一。

可是二手房墙面如何翻新改造好呢？

我们在装修二手房的时候，一定要注意墙面基层的处理，然后把严重粉化的部分进行铲掉，进行用***粉刷一遍，下面我们一起看看墙面翻新四大要点。

一、底漆不能少 二手房进行粉刷的时候，底漆的粉刷是不能少的，所以大家在装修房子的时候要注意，因为底漆的作用是封固基材、保护面漆、抗碱防潮，提高面漆的质感和遮盖力！所以，当我们将墙弄干净以后，我们要先刷上一道底漆！尤其是对老房子二手房翻新，底漆是最重要的，如果说是直接上面漆的话墙面就很容易起泡发霉，太阳长时间照晒容易变色，不久后就会再一次出现脱落现象。如果是墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话，我们可以用腻子稍微填补一下。

二、面漆涂刷匀称 无论是新房子还是二手房，我们在刷墙面的时候，一定要涂刷的均匀，按照刷面漆的说明书，按照比例进行配置和涂刷。并且我们尽量多准备一些，免得后面重新调配，刷面漆时要选择质量好的刷漆滚筒，这样刷出来的质地才会更加的均匀好看。在刷完漆之后还要注意通风问题！

三、防止色差 在粉刷二手房墙面的时候，一定要涂刷均匀，不要让墙面产生不必要的色彩。在刷漆之前要按照油漆桶的说明配比，涂刷，估算好用量，一次性准备足够的用量，这样才能保证墙面颜色不会出现严重色差！

方法/步骤

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首先看墙面。一般二手房墙面部分都需要翻新下，根据需求，决定原墙面怎么处理。

如果打算用涂料，而且原墙面还很好，那么只要刷一层乳胶漆就行了。如果原墙面已经出现发霉、起皮现象，就要铲除腻子层，重新做了。

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如果墙面打算贴护墙板等新型材料，那么基层处理就不需要太精细，刮平就行。

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再看地面。如果原来铺设地板，而且地板质量还比较好，那么不要要拆了，只要对损坏的部分进行修补就行。或者进行一下保养，打蜡后和新的差不多。

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如果损坏比较多，那就要全部拆除，如果只拆一部分，新买的地板很难和旧的搭配，一般都会出现色差，影响美观！