装修设计费面积,装修设计费面积怎么算

1. 单纯室内装修设计该如何计算面积，一般的收费标准是什么？
2. 你们装修按哪个面积计算的？有什么需要注意的？

单纯室内装修设计该如何计算面积，一般的收费标准是什么？

1:郑州的话套餐模式是按照建筑面积算的，套餐有一平方多少钱，比如一平方468元(套餐里面包含82平，超出82平的面积乘于单价，不到82平的是不退钱的)

2:整体装修的话是按照室内面积算的，用室内面积乘于单价，一般的郑州房子公摊面积是26，用建筑面积减26是室内使用面积。

3:半包的话是只收取人工费用跟辅料，主材这块是业主自己购买的。

面积比较小点的推荐大家用整装，整装的话比较划算，包含了家具，面积比较大的推荐大家用全包或者半包。

一般的按实测套内面积除以0.75。

收费标准比较乱，一种是按面积收费，根据设计师级别和水平，从50元/㎡——1800元/㎡都有（中国装饰协会出过一个参考标准，可以自行百度一下）；

也有按照装修金额收费的，3%——12%都有。

设计师设计费计费方式一般***用房屋实际装修设计面积来计算，这样的计费方式比较公平。一般按照测量户型的外框来测算面积，个别按照中线框来测算。按照建筑面积来计算多少有点霸王条款的意思，毕竟公摊在装修过程中是不存在的，谁也没有去设计电梯/楼梯/过道等，所以很多业主认为不应该计设计费。

关于收费标准看每个设计师的从业年限和知名度了。经济刚需阶层，设计师的收费往往在30--120不等，大多数在50--80的取费空间。高品质风格，大户型别墅等，因为装修设计周期长，对设计师能力要求高，设计费旺旺在100--500之间。再高的设计费一般都是非常知名的设计师了。这样的设计师更多的是承接一些形象样板工程，互相借取人脉和名气，提高产品知名度。一般装修业主没有必要去选择这些顶层设计师。但是这种金字塔顶端的设计师却是每个设计师追求和向往的。

你们装修按哪个面积计算的？有什么需要注意的？

我家正在装修。是一家装修公司的项目经理个人以半包的方式，只做基础工程，包工包料，比如拆墙砌墙，水电，墙面打磨，油漆，贴砖，石膏线吊顶，灯具安装等。家具家电等业主自己另找人做。按结构面积，每平米450元。这种方式，全屋装修叫半包，基础工程叫全包。不知道这个办法怎么样。

很多第一次装修的业主，对装修一窍不通，尤其是计价方面的，比如，房屋装修按照哪个面积计算？其实，无论是地面铺砖或是地板，还是墙面刷漆，这些都要按照平方来计价，装修的预算也取决于装修面积的大小，因此，装修时房屋面积的计算是非常重要的，今天我给大家普及一下，如何计算面积。

一、装修公司按套餐报价做预算

一般装修公司会按照面积进行套餐报价，比如588元/㎡、688元/㎡、988元/㎡、1688元/㎡等等。这时候就牵扯到一个问题，这里面的面积是按照什么算的？是建筑面积、室内使用面积、还是净面积呢？通常，装修公司会按照房屋的建筑面积计算，也就是购房合同上的面积了。为什么呢？我们来看一下什么是建筑面积：建筑面积=使用面积+***面积+结构面积，使用面积就是室内可供使用的净面积，结构面积就是建筑结构所占用的面积（墙柱等），***面积也就是我们平时所说的公摊。从这里我们不难看出，建筑面积是远远超出室内使用面积的。所以装修公司才会选择一建筑面积来计算，那样一来，预算上就会高出不少来，但是换算成平均面积单价，每平米造价就比较低了。这也是装修公司的套路所在。

二、装修公司按项报价做预算

装修公司的第二种按项报价模式里面也会牵扯到面积的计算，比如[_a***_]这一项，单价70元/㎡ ，乘以防水面积就是这一项的价格。那么这里的面积怎么计算呢？一般会有2种情况：a，按实际防水涂料涂刷面积计算，这一种是最常用的，也是最合理的。刷了多少就量多少面积，但是单价一般较高。这里也有一个容易被套路的地方：那就是装修公司会多刷面积，卫生间墙面刷2米或2米1高，或者满墙刷，其实没必要，卫生间防水刷1.8米高度即可，毕竟卫生间墙面都是贴砖的，顶面一般也都是铝扣板吊顶，水汽会顺着墙面流下来。这里就不过多细讲。b，有的装修公司会按照做防水的空间墙面积加地面积来计算，这是最坑的，但是这样的报价一般防水单价报的较低，使业主不易察觉。

三、装修公司按包干价来做预算

一般装修公司制定的包干价看起来都是比较低的，像28800元/套、68800元/套、88800元/套、128800元元/套。看起来是不是非常的便宜，而且预算里面的项目也非常的多，整体预算非常的吸引人。但是我告诉你，这里面的套路是最深的。这里我们先说一下包干价是怎么计算面积的，有人就会说了：不是包干价么？怎么还会有面积计算？预算里也没有出现面积啊？那我来告诉你，你看到的只是表象。包干价一般会在每一项的后面有个备注或者说明，此项包含哪些内容，一般会写超出多少面积需单另计价，或者工艺上增加什么需单另计价等等。那这里就牵扯到面积计算了，一般这种需要重新计价成为增项，比如墙面乳胶漆，包含卧室30㎡，最后卧室做乳胶漆的面积为50㎡，实际超出的20㎡就变成了增项，那这20㎡就单独计价，比如墙面乳胶漆40元/㎡，那就拿40*20=800元，此项增加费用就位800元。

我总结一下，不管是按哪种方式来做预算报价，业主在签订合同的时候，一定要仔细阅读合同，并核对报价列表。面积计算：建议按实际施工的面积进行计算，减少扯皮***。

四、下面我给大家 简单列举一下各施工项目的计价方式