商户装修详细流程,商户装修流程图

1. 门面房改住家怎么设计？
2. 门头审批需要什么流程？
3. 门头审批需要什么流程？

门面房改住家怎么设计？

这个问题我要从两个方向做出回答，一个长期居住的分析，另一个角度是出于营业缩减成本的情况。

一、门面房即我们经常讲的商铺，既然是商铺，自然是区分于住宅，本人不建议长期居住。首先目前大多数商铺都不具备住宅该有的基础生活配置，燃气，地热，排烟管道，排污管道，甚至大多数不具备设立卫生间的上下水功能，特殊情况会有卫生间建筑规划，商铺也多为底商，采光不好，临街吵杂，不利于长期居住；其次从日常费用来讲，物业费，电费都要高出住宅一半，长期居住，是一笔不菲的开支。最后从使用属性来分析，商铺的主要功能是用于商业经营获利或经营性投资，更应是一种经济投资行为，商铺产权40年，住宅70年，纯粹的将商铺改为居住功能，就已经失去了其价值，不是不能设计，也不是完全不具备居住功能，而是从经济等价和经济投资来讲，除非不在乎钱和外部环境，可以去住商铺。还有一个原因就是有钱自己也乐意。

二、有另外一种情况是，经营者需要白天全天经营，小本生意创业，比如：蔬菜水果店，中小型个人超市，按摩店，五金店，干货店，自行车电动车店，面馆等等，创业者会出于成本、资金考虑，会选择在租用商铺隐蔽处装修隔离出来休息室，做饭，卫生间的地方。如果是此类使用情况从设计角度有以下几个方面需要注意：

1、上下水，卫生间排水是关键问题；水的问题直接决定居住以后的便捷及舒适度，应特别关注；

2、电路，开关的位置设计，也觉得是否居住方便；

3、如今是互联网时代，网络路由器端口必不可少，网络将是自己

了解世界的窗口；

4、如果是长期居住，建议在装修时隔墙材料加用隔音棉，增强居住内部空间的布置，做到小而精，小而全，热爱生活，热爱学习，商铺里的小居室也会充满趣味。[灵光一闪]

门面房改住家，个人不太建议，有以下几大点不同的观点：

一、商铺门面是按照商业的布局结构，建设要求配备合理的设施设备，居家小区是国家按生活要求，配备合适的运动器材，休闲***设施，匹配合适的教育***等等。

二、门面的面积和户型结构没有居住区品种多，单一化。是为了改而改的临时居住。

三是，门面改住家无形的支出成本增加，因为门面的水电供应，物业管理费等都比住家贵。

四是，门面房改住家，消防局消防验收不一定合格。试问，你不是天天背着个定时***。

五是，生活用的排污管道，煤气不是专业设置，比出租房好点。

六、门面改住家的改造设计，装修软装再漂亮，出门还是脏、乱、差，达不到小区住家的品质生活。

七、安全是门面房改住家的短处。有小孩的会更明显，没有自由活动的空间。

能舍得把商铺门面改为住家，何不转化种思路，把门面其他考虑变卖或出租，或转型变现，在合适的位置选择合适的住房。

门面房改住家，最主要看是否有上下水，燃气管道等，然后从外立面入手。一，店招拆掉。二，门面玻璃窗，玻璃门改成防盗门和砖墙窗。三，入口设计玄关隔断鞋柜等。四，布局客餐厅，厨房，卫生间，卧室等功能分区。五，空间设计装饰，软装摆放。

首先门面房属于商业用房不能作为居住使用，再就是没人管你可以做居住使用，但是门面房一般[_a***_]和***光比较差住的时间久了不会感觉不舒服的。这里面很大问题是空间私密性，门面房并不具备。

首先要考虑门面房的特点:临街性 单面***光通风 层高较高 没有暖气 …… 这就导致噪音大，***光不均 空气不流通 等问题，这都是住家需要解决的。

至于如何设计还是要看场地和客户的生活需求，只能讲讲住家中可能遇到的问题进行解决。

私密区域

噪音大可以把卧室这些私密空间安排在里边，隔断要做隔音处理，这就导致卧室的***光更就弱了，需要用现代的手法进行二次传导，如:镜面材料 导光板 浅色的墙面 开敞的家具布置……

公共区域

客厅 餐厅 厨房这些公共区域在外边，空间开敞，家具轻盈可以让更多光线照射进来。控制噪音，墙面 顶面 用吸音板 吸音棉 木质地板等材料，少用光面质感材质会增加噪音的传递。

厨房

通风问题，安装新风系统是最有效的方法，既能净化街道比较脏的空气，也能辐射到各区域。地暖安装能解决没有自然光照射，容易潮湿 阴冷问题。

门面房的优点就是层高较高了，可以利用高度做的有趣些，loft是不错选择……

门面房住家，弊病还是挺多的，作为真正安家不是很理想，要想居住舒适成本也较高。

门头审批需要什么流程？

店铺门头审批需要的手续：

1、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见。

2、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证。

3、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，中队发给商家一份市 区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本，持有这两个证件，商家才能进行广告设置装修。

4、另外，户外广告设施设置许可证是一年一审，期满后如要继续使用，商家应于期满前30天内按有关规定提出设施设置申请，重新办理审批手续，逾期未办理手续的，会被视为非法设置。

门头审批需要什么流程？

店铺门头审批需要的手续：

1、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见。

2、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证。

3、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，中队发给商家一份市 区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本，持有这两个证件，商家才能进行广告设置装修。

4、另外，户外广告设施设置许可证是一年一审，期满后如要继续使用，商家应于期满前30天内按有关规定提出设施设置申请，重新办理审批手续，逾期未办理手续的，会被视为非法设置。