在一线城市当房奴是一个怎样的体验?在上海北京杭州月薪多少能过上脱离房奴的生活?
我是直诚善的理工思维大叔。
一,一线城市 北京 房奴体验:
2006年,背负房贷42万,还借了2万首付款,每个月还3千多,我们夫妻2人每月平均净收入6千多。除了首付款,父母无力支持。因通货膨胀,因收入提升,几年后房贷还清。
1,当时麦当劳低价位单人套餐不足20元,呷哺呷哺2人花费不足40元。从未去过。麦当劳、肯德基、呷哺呷哺,都是几年后还完房贷后才敢去吃。
2,当时北京单程地铁票2元,每月地铁费2百多,为省钱,从来不坐。每天骑车单程1小时上班。
3,每天2人晚饭,做米饭,炒青菜,成本不足4元。
4,从未买过零食,8元一袋花生不舍得买。
二,脱离房奴生活,需要月薪多少?这个需要自己衡量,我说的是能够独立承担房奴身份的收入条件:
1,足够的首付款。
如何花更少的钱规划装修自己的房子?
装修这个行业摸爬这么多年,遇见的大部分客户都想用最小的钱装出最好的房子,首先楼主要想一想是想找装修公司还是项目经理给你做,另外一条路是自己找工人做,这条路不适合你,因为对于一个不懂装修的人来说想自己做,遇到的困难太多了,所以我们重点分这两大点来讲。
1.找装修公司:现在市面上有全包跟半包之分,所谓全包就是所有施工辅料加主材给你包完,另外半包就是只包施工及辅料,自己去购买主材,从省钱角度来讲,当然是自己购买主材要便宜点。
2.找项目经理:就是所谓的包工头,找包工头一般都是你自己去买主材的,这样呢你就省去了装修公司的中间费。
以上两点都需要你自己去购买主材,为什么呢,因为主材的价差悬殊太大,如果你交给对方购买,那么你的主材很有可能不具有性价比,现在购买主材的渠道太多了,网络,实体店工厂价,你完全不用担心不懂,太多的人会告诉你怎么买,所以下面我们谈谈主材,基础装修我们就不谈了,因为这个价差悬殊不大,你找项目经理比找装修公司大概能便宜20%到30%,所以主材上省钱是重中之中。
五大主材:地砖,地板,木门,橱柜,洁具。这里面呢,地砖是最没必要烧钱的,认准广东砖,找个小牌子,几十块钱一个平方就可以了;地板买的二线品牌的强化地板,价格控制在60到80每平方之间;木门也买个二线小品牌,不过锁最好买好点,对家居影响很大;橱柜找个工厂店,五金用好点,别买模压板就行;洁具,马桶一定买好的,其他随意,推荐恒洁品牌,性价比非常高。
装修宗旨就是能省就省,不要一味追求高质量,比如这个地砖80一个平方跟150一个平方的你能分出好坏?装好了难道你要用锤子砸地砖来区分,而且地砖空鼓跟它的价钱没有直接关系,所以在选择任何一张主材或者一项施工,一定要想好,这样就不会总账超支!
如何花更少的钱规划装修自己的房子?
现在可以选择的装修方式,无非就是①装修公司、②装修团队、③散工师傅。
1、装修公司:省时省心,可以拎包入住。但是你想省钱就不要想了。
2、装修团队:装修团队是比较省钱的选择。也能达到装修公司的效果。
3、散工师傅:最省钱莫过于自己当工头,自己找人来干。也是最操心的。
不管是哪种方式靠谱最重要,不然都白搭。
要想花最少的钱装最好的房子,我建议你自己单独找个好点的设计师,出个施工图,自己找散工师傅来干。装修方面不懂的要预先做好功课。关于<装修如何最省钱>和一些有关装修方面的知识细节,我前面都有文章和视频。可以去看看!
5年前我参加过一个互联网装修的一个创业项目,3年前已经离开了,说说我的这段工作的心得,抛砖引玉让更多专业的或有经验的装修业主给你更多的经验。当时我们做的是90方刚需住房的装修,***用的材料是国内一线品牌(隐蔽工程部分的材料和墙地面材料)及部分国际一二线品牌(卫浴龙头类可见部分),精装交付含空调、厨电、软装(窗帘、灯具),标准家具(床、[_a***_]椅),基本上可以拎包入住,其中北欧风格为例,杭州地区市场价格约25-29万区间,我们交付价格是17.5万(不同风格略有差别),这是***用统一设计、集中***购、集中施工产生的成果,客户自行选材余地较小的情况下。经验建议:1、隐蔽工程(指埋入墙体、地面的)管材、线材选择国内或当地知名品牌商产品,找规范施工及监理,质量有保证,并索取图纸保存;2、选择表面材料(墙地砖、地板)国内或当地口碑较好的产品,色彩、功能适合即可,不追求高端品牌(壕除外);3、现在各地都有定期不定期举办家博会、住博会之类的团购活动,参加国内或当地口碑较好的产品品牌的活动,主材厂商一般让利幅度还是比较大的,也是靠谱的,但是千万注意识别辅材不要听经销商的,多听听不同商家的建议,然后自己选择价格合适的***用,其实辅材里面价格猫腻很大的;4、另外要注意,很多材料的***购价中已经包含了施工费用,注意装修公司(或施工队的)报价清单不要被重复收取,举例地砖、地板的切割/铺设、木门的开孔/门框调整、贴墙布等等。5、装修风格尽可能***用简约的风格,避免花哨现在看起来流行(比如吊顶、护墙板等),一是不易过时二是容易通过软装调整家居风格,让自己住得更舒适。这个行业主要是信息极其不对称,决算一般都会超过预算,设计周期长一些,和家人反复沟通确认未来生活的便利性,包括生活动线、家具摆放尺寸、电源插座位置是否符合生活习惯等等,装修只能尽可能避免花冤枉钱和不断返工的损失。【仅供参考,非喜勿喷^_^】
在杭州开个家装店怎么样?
杭州家装市场挺大的,早些年就有很多外地人来杭州做家装,挣了不少。但是从生意的角度而言,最基本的业务来源、消化渠道(建材性价比、设计能力等)也要在初期做好调研和了解,具体的利润率我就不知道了,毕竟外行
杭州的家装市场竞争异常激烈,能把一个家装公司做到大规模、有知名度的很少,因为需要的不仅仅是投入的资金,还有一个家装公司发展所需要的口碑。
杭州家装公司的口碑来源于什么?
2、装修质量(用材质量、施工质量)
3、装修保障(售前、售中、售后保障)
杭州开家装公司,投资比较大,要做好市场调研,毕竟现在杭州新楼盘都是精装修交付,所以开店的定位非常重要,针对细分市场、营销模式等。
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