成都二手房装修攻略,成都 二手房 装修

1. 二手房挂的价格是包括家具家电吗？
2. 成都二手房再出售条件？
3. 跪求各位装修界大佬指点，成都市区120平的二手房重装，16万左右能不能拎包入住？
4. 2021年成都新房和二手房如何抉择？

二手房挂的价格是包括家具家电吗？

这个二手房挂的价格包不包括家具，你要看人家房主有没有在房屋介绍上面写的有包含家电家具等一系列的东西，如果是找的中介看房，你可以让中介问房主，如果你实在想要买这个房并且想要二手家具家电，直接拎包入住，这个是可以和房主协商的

对二手房进行买卖时，会不会包括配家具要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家具的要在买卖合同中说明。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

成都二手房再出售条件？

1、具有成都市五城区(含高新南区、高新西区)、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述13个区域内的户籍的。

2、具有在13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的。

3、在成都限购区内购房的自然人；申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费。

4、针对高新南区或天府新区成都直管区内买房，其购房资格更加严格，除满足上述条件外，购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。

跪求各位装修界大佬指点，成都市区120平的二手房重装，16万左右能不能拎包入住？

应该不够的。你以建筑面积为基准，然后每平方米的造价大约在1500到1800之间。那么你就投入就应该是120平米，乘以1500或者1800，费用预算在18到22万之间。

没有问题的，按照套三双卫算，双包所有内装修项目包干90000左右，外装封阳台5000左右，窗帘5000,厨房三件套加橱柜杂挂件五金件10000左右，家具床20000左右，冰箱空调洗衣机电视等等剩下的钱差不多。这种挡次只能算中等，要高端点，久在材料上想办法提升挡次

16万看你如何选择了，如果想装的好一点肯定是不够了，如果只是简单的装一下，就差不多。

可以简单的算一下：

1，不进行大的拆改，因为是二手房，前期装修过了，后面只是做一下翻新和小的装饰；

2，客餐厅地砖重铺，砸掉原地面砖，拆除费用3000元，新铺地砖12000元。

3，卧室原有木地板，拆除更换；拆除费用1000元，新铺强化复合木地板4000元。

4，厨房墙地砖不动，橱柜拆除更新，拆除费用500元，新作橱柜10000元。

5，墙顶面面基层修补，批一遍腻子。费用5000元，新帖壁布8000元。

5，吊顶局部改造，修补及新增部分5000元。

6、2个卫生间，墙地砖不动，更换卫浴洁具20000元。拆除500元。

7，卫生间吊顶、浴霸更换4000元；拆除500元。

16万看自己如何控制，都追求品牌的话，肯定不够的。在装修的材料方面选择环保的同时，可以选择一些性价比高的，少做造型，那些只会增加成本，可以把这些钱花在家私上面，增加舒适度/

2021年成都新房和二手房如何抉择？

2021年成都的新房和次新二手房都有不同程度的上涨，选择新房还是二手房就要看你个人的预算了。

在预算范围内，而且自己又是刚需购房者的话，能够买到地段比较好的新房肯定更划算，比如天府新区一些刚需楼盘，高新区的一些楼盘，以及五城区的一些网红楼盘。如果你是刚一，刚二，刚三的购房资格，能够摇中这样的楼盘，买到就是赚，为何不选择购买新房呢？

对于很多购房者来说购买二手房确实是迫不得已的选择。二手房最大的优势就是呈现度高，能够直观的看到房子的优缺点，这是新房无法相提并论的。

但是成都热门区域的二手房是真的贵！不说高新区和天府新区这两个最为热门的区域，就是武侯区，双流区，锦江区，青羊区，龙泉驿区，这些区域的次新房子价格也让很多购房者望而却步。

如果，你只是买来自住，去除上述区域的次新二手房，温江区，郫都区，新都区也是不错的选择。毕竟这三个区域的二手房价格相对温柔一些，尤其是温江区配套成熟，区域环境好，宜居性极高。在温江区，购买二手房比新房更好一些，因为温江目前的新房大多在更偏远的地区。