佛山别墅装修设计,佛山别墅装修设计哪家好

1. 广东农村宅基地旧房重建流程？
2. 佛山的富人区在哪里？

广东农村宅基地旧房重建流程？

农村宅基地房子重建手续：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2、其次带着***、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

在原有的宅基地上拆旧建新，六个不能少的流程分别是：申请、公示、审核、批示、开工、验收。

　　当我们想要申请这个乡村建设规划许可证时，首先是面对村里申请的，因为村里的宅基地属于当地村集体。所以我们需要把申请书递交给村委会，村委会会根据本村的情况以及对村民的了解进行开会商量，觉得符合后会同意。

　　村里同意后才是第一步，而且并不是村委会同意了就全村同意了，就没有问题了，村委会需要进入到第二步，也就是公示。

　　什么叫公示呢？就是村委会会根据申请的材料实际对村民公示出，这样做的目的是什么呢？是为了消除有可能的***以及隐患，比如有些村民宅基地之间是有争议的，提前公示，没有人提出有力的反对意见，也省得以后正建时闹出矛盾，这样是有利的。

　　当公示后，村里并没有提出意见后，就该进入第三步了，也就是递到当地乡镇主管这方面的有关部门，这就是进入了当地主管部门的审核期。主管部门会有专门的人下来审核，主要就是测量一下面积，看看跟申请的实际面积是不是相符，有没有违法占地，是不是在原址上建新房等等。

佛山的富人区在哪里？

问题回答如下：

佛山由于是五区分立，下设镇区的管理架构。

佛山的富人区主要分布在以下区域：

1，千灯湖板块；

2，佛山新城版块；

3，广佛智城板块；

4，亚艺湖板块；

5，其他的还有一些，不过没有那么出名，例如北滘——伦教，美的君兰湖板块；松岗南国桃园别墅区，等

根据《2018年胡润财富报告》，佛山在全球城市富豪榜中排第27位，而在全国的二线城市中排第二位，仅次于杭州。在十亿美金富豪中，有17人来自佛山其中，北滘占8席！北滘一个小镇，居然占了富豪榜“半壁江山”！

在佛山生活了近十年，佛山富人区怎么划分呢？

个人观点按照镇街划分：

1、顺德容桂街道

容桂面积小，却有很多知名品牌如格兰仕、海信科龙、万和、伊之密、乐善、华声、顺威等等超10亿元的企业，还是很多超亿元的企业，还有数不清的超千万私企；就因为面积小企业多富人自然就多。

2、顺德北滘镇

北滘有美的集团、碧桂园集团两家千亿企业带动产业不可胜数，还有惠而浦、蚬华等一干大企业，富人就多

3、南海狮山镇

狮山镇大，产业多如：汽车制造、汽配、光电等产业，产业总值高，地广人多产业多富人也多

以上只说了三个，其余比如禅城南庄（陶瓷产业）、桂城（南海区中心）、乐从（十里家具长廊）、大良（顺德区中心）等这些都是产业很多很集中的镇街。

以上个人观点，整理于网络。