长沙二手房攻略上海装修,长沙二手房装修翻新推荐

1. 长沙房产值得购买和作为投资吗？
2. 长沙房产如何过户？
3. 作为房产投资者，该如何选择合适的房产平台？
4. 买了房子没装修住小孩可以读书吗？

长沙房产值得购买和作为投资吗？

总体来讲长沙的房价还是价值洼地，***控价比较严格，但是一旦***政策松绑，价格上涨是肯定的，基础设施：地铁、高架等大型基础设施的经济来源主要靠卖地和银行贷款，长沙没有像北上广深那些城市有多重产业优势，但是相比南昌、贵阳、南宁这些周边省会城市来看，还是略胜一筹。所以，大家比比就心里有数了。有资格的话，趁早买！

长沙是中国贯彻房住不炒最好的城市。长沙对于刚需非常友好。但是，对于炒房的来说，长沙是伤心地。但是如果对于有长沙购房资格的人来说，我建议可以多购一套，长沙房价几乎没泡沫。

长沙房产如何过户？

1. 过户房产的流程相对复杂，但是可以顺利完成。
2. 首先，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并在合同中明确过户的具体时间和方式。
然后，买方需要准备相关的过户材料，包括***、购房合同、房产证等。
接着，买方和卖方需要前往当地的房产交易中心办理过户手续，包括填写过户申请表、缴纳相关费用等。
最后，经过房产交易中心的审核和审批，房产过户手续完成。
3. 此外，如果涉及到***购房，还需要与银行进行相关的***过户手续。
另外，过户过程中可能会遇到一些问题和难点，比如产权***、税费问题等，需要及时咨询专业人士或相关部门来解决。
总的来说，长沙房产过户的流程相对繁琐，但只要按照规定的步骤和要求进行操作，是可以顺利完成的。

作为房产投资者，该如何选择合适的房产平台？

最好最合适的房产平台是你自己本身！

1、在中国，没有哪家值得100%信任的房产平台，再大再好的企业你均无法知道内情，他们的现状发展及运营，随时都可能踩雷；

2、我们没有必要把希望寄托在别人身上，要如何解决这个问题：每天多跑楼盘多看项目，多学习看楼技巧，跑多了，经验自然来了，如何选择、怎么样的房子值得投资就自己清楚了，比所谓的中介或者售楼部推荐，你会比他们强多，要知道你最想要的是什么。这点最重要。

3、房产平台首先是生意，从商考虑更多的是利己原则，这点你首先明白，所以再推荐的时候，基本上都会从差到优推荐的。差的你不喜欢不要，但好的你要付出更多更高代价，但你的目的是投资赚钱，他们都拿走了你的钱，这个买卖你觉得还多么OK吗？不可能的了！

4、解决办法：自己走、自己***、自己统筹资金、自己把握自己的房产、自己经营自己的房产。如果你想玩批发，那已经是开发商了。其他不要谈了。

我个人的理解：

不论选什么平台，最后都是一个人----房产经纪人，跟你对接。

你通过他，

获知最新的房源信息，

了解周边的市场行情，

分析最近的市场政策，

联系比较相中的房产，

帮助你撮合房屋交易，

帮助你办理过户手续。

等等等等……

感谢邀请：本人专业从事长沙房地产销售

房产投资作为简单和保值产品，一直以来都收到中国人的喜爱，怎么选择合适的房产平台，其实有几点，第一，这个城市要有大量流动人口和发展潜力，第二，这个城市的普遍价格不是相差很大，第三，城市的扩张方向，，目前来说，安居客和贝壳是一个不错的选择，当然，投资是适合你自己就下手，稍微偏一点都可以，只要不是太偏。

(一) 在新的一天很高兴为大家解答这个问题，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题：

(二) 以下那我为大家分享，我首先分享下我个人对这个问题的看法与想法，同时也希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

(三) 简而言之，房地产投资的时机是房地产投资者何时投资市场的问题。它存在于房地产开发和经营的各个阶段，例如何时购买房产，处于哪个开发阶段等等。另一方面，房地产本身的特征，房地产市场的特殊供需关系以及房地产投资者的不同条件则要求房地产投资者必须善于把握投资时机；

(四) 另一方面，宏观经济运行特征和经济波动决定了房地产的周期性。该行业的周期性也要求投资者抓住机遇，推动房地产投资。每个机会都包括诸如国际形势变化，经济趋势以及收入水平的上升和下降等因素。因此，在房地产投资中形成合理的时机策略需要房地产投资者具有丰富的实践经验，高度的敏感性和广泛的知识。为此，房地产投资者必须进行市场调研，掌握公司的第一手资料，处理数据，同时还要根据经验对那些不易表面化的因素进行分析 作出符合投资时机要求的房地产投资决策。

(五) 对于以上的分享关于这个问题的解答，都是个人的意见与想法，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。

(六) 同时也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，我还望分享评论出来，共同讨论这话题。

(七) 最后在这里，真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，身体健康[_a***_]每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

(八) 以上是我的全部回答，希望对你有所帮助，感谢各位的阅读。

目前比较好的房产中介平台还是有不少的，这要看您在哪个城市，一般一二线城市都会有链家，21世纪，我爱我家或者是德佑贝壳等网站。如果您要购买一手房，不用中介公司可以直接去售楼中心看房，只需要选一个地段比较好的位置就可以了，像周边配套学校教育，医疗，商场购物，金融，交通，休闲***等。本人做房地产有快十年了，一直在环北京区域，如果你想考虑廊坊固安，永清，涿州北京附近的房子，您可以详细找我咨询。

买了房子没装修住小孩可以读书吗？

当然可以。

学校只验你提供的资料符不符合就近入读的条件，又不用去现场验你房子有没有装修。所以，你想让你小孩在这读书，只要带上户口本，房产证，父母的结婚证，以前还要***生育记，现在三胎也放开了，***生育证就勉了，交到学校等通知就行。

如果有孩子要上学的，需及早提前做准备，越早积分越高，机会越大

当然可以。学校只是看你有没有资格，不管是不是在这里住或者房子有没装修。一般来说，入学是在当年的五一之前或者是前一年的12月月底，要求房本必须有父母的名字，孩子的户口也在房屋地上，才能有入学资格。不过，有的好的学校要求会更细致，最好提前了解清楚。

可以的。你买了房子虽然没入住但是房产***已经有了。也可以把户口迁到新房子了。这样新房子学区内的学校你的孩子就可以在这上学了。学区房就是为了附近居住的孩子入学方便。离家近所以如果你想让孩子在新房子上学的话最好尽快装修搬家。