二手房装修流程价格攻略,二手房装修细节全攻略

1. 毛坯房子装修一般需要多少钱？
2. 装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？
3. 家里装修水电改造费用贵吗，怎么算的？

毛坯房子装修一般需要多少钱？

毛培房装修需要多少钱？这个问题很难回答，也许你问的太不详细了，

装修本来就是少些钱也能装，再多的钱也能装，只不过是风格和档次不同了，看你有什么需求，还要看你多大的平方了，再要看你需要什么档次的材料，以及风格的要求。

装修是一个无底洞，看你对待这个房子的一个情况，如果你是做出租房，10万以内也能搞定，如果你是自己做，对生活品质要求比较高，那么四五十万也是没什么问题的。如果自己住，要求一般，温馨就可以，那么二三十万也是可以的。所有，这个取决与你自己。

毛胚房子装修决定它的价格因素有很多种，不同地方，不同时间，不同户型，不同档次，不同装修方式（全包，半包，DIY）。比如我们是在佛山，各种建材产品和家居电器产品的产地肯定比像新疆这些内陆城市要便宜一些。

房子装修主要分硬装和原装量大部分，我帮我大哥装修过3套很有代表性的房子，加上自己20年家居建材行业经验，我以用户的身份分享以下毛胚的装修经验。

1，第一套房子，110方毛胚。户型方正，主要是一些房间功能改变，客厅厨房一些微改，现代风格。当时找了朋友介绍的后施工队，老板实在，设计图他也是找认识的设计师设计，没有收我钱。后面大家一起讨论改动最终定方案报价硬装部分9万块，不含瓷砖卫浴橱柜电器，包衣柜客厅天花。后面买材料及软装家电，毛胚到入住就算2000元/平方。

2，第二套房子160方，大哥要求豪装，现代轻奢风格。没办法要找装修公司了，找有一些规模的，口碑还可以的。其中里面一个设计师是朋友，聊得来。全程比较少费心，设计师也不敢乱用贵材料，有交代商量，付款也比较人性化，做多少不够钱用再给。2013年装的，进去住时全部搞定，56万。毛胚到入住3500元/平。

3，第三套房子220方，大哥这时虚荣心有些爆炸了，给一些广告打了老响的装修公司拉进去了，回来跟我说看好了设计图，给了3万定金，合同签了，大公司放心有保障，这次不用麻烦老弟了。大概也就是3500元/平方搞定了。后面我拿合同过来一看，傻眼了。有个霸王条款，10%的税一定交，我是消费者，为何这个报价还不含税，非常不公平。而且非常多隐藏东西不包，非常多东西又不必要做。果然后面***不断到，后来自己干脆接回来自己跟，挽回了不少损失。从毛胚到入住最终费用去到5000元/平方，如果换第二套房的做法可以省20%吧。

我是用一个用户的实际经验分析，不具专业性，给大家做一些参考。普通还可行的装修2000到2500元/平方，豪装3000到3500元/平方，奢华5000元/平方。这个毛胚装修会精达细算懂行的比起蛮目行事的省个20%以上的价格很正常。建议大家装修前先学学一些相关知识，多逛街，比较多几家装修公司，不要攀比，学会看合同。做一个精明的消费者。

装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？

对于这个问题，我只有一句话，适合你的才是最好的。你能问这个问题，其实你自己已经有了答案只是想找个人印证罢了。没有必要的，因为其他人是不可能真正了解你的需求和实际情况的，无疑于纸上谈兵，都属于无稽之谈！

首付多少看客不知。偿还能力几何，看客也不清楚。家里几口人，有什么需要，他们更不清楚，而这些你自己最清楚了。所以没有必要在这上面去问别人。无论新房或者二手房，都是可以买的，就看你需要什么罢了，没有必要去问别人，问问自己就行

当然是装修好的二手房，二手房省时省力省事[_a***_]，减少装修造成的污染！二手房一般都是在周边配套比较成熟，生活便利，现房可以马上入住，而新房还需要等一段时间才能交房！

房子的装修仅仅只是附属品，仅体现房子的卖点，同时装修也是随着时间、逐年在贬值，更多的是关注房子本身的价值，而非房子的装修“价值”。

新房和二手房，明显的区别是二手房看得见摸的着，新房存在不确定的因素。

1、二手房市场。

当前的二手房市场，大部分城市在价格方面还是具有一定的优势，同时市场下行，卖方市场向买方市场的转变，让购房者在买房时可挑选的空间变大，而在购买二手房的过程中，优中择优才是体现购房者买房水平的时刻。

对于优质的二手房来说，不能说抄底二手房市场，但也不至于买了就开始亏损，房子在保值和未来可升值的空间上的体现，还是能看出房子端倪的。

2、新房市场。

但新房市场有一明显的特征，就是持有成本价，不管是市场怎么跌，大部分的业主都不会亏本出售，同时在售的新房，开发商在降价的幅度和降价的空间上有限，最少在保值方面占一定的优势，而二手房因每位业主的持有成本存在较大的差异，难免出现个别严重拉低均价的案例。

（2）同价格，新房品质优于二手房的，买新房划算。

家里装修水电改造费用贵吗，怎么算的？

水电改造是房子装修过程中最重要的基础工程，一方面因为水电路布置决定着房子的整体装修格局，另一方面水电路如果出现问题，后期的翻修付出的代价也是巨大的，所以水单改造费用是不建议大家去节省的。但是，不节省也不意味着要去当冤大头被装修公司漫天要价，今天就给大家分析一下水电改造的材料、安装费用明细。

水电改造费用简单来说就是包括两部分：即人工安装费和材料费用，按照实际米数用量计算收费。其中人工安装费又是由弱电、强电、水路的安装费用构成。下面咱们逐一分析：

水路

水路改造工程主要包含厨房水管线铺设、卫生间水管线铺设、阳台洗衣房水管线铺设及相关配件。

用料： PPR冷热水管及相关配件。家庭装修中用到的PPR管主要为20mm，25mm两种(分别俗称4分管、6分管)，其中4分管用到的更多些。一般总管用6分管，分管用4分管。、

如果包工包料的话，目前市场上的平均价格如下：

4分管的话，暗管（即要开槽）是38元/米，明管是28元/米。而六分管的话要稍贵一些，暗管是55元/米，明管是46元/米。打孔的话基本就是30-50元/孔，移动水表位置需要另加200元左右，需要换阀门的需要自己购买。

弱电路和强电路

电路改造过程主要包括线材、网线、PVC管铺设。

弱电用料：线材、线管、加厚冷弯管等三部分。