二手房装修长沙攻略,长沙二手房装修翻新推荐

1. 在长沙买房，新房好还是二手房好？
2. 长沙二手房网站哪个比较好用？
3. 长沙置换房子的最佳方案？
4. 买了房子没装修住小孩可以读书吗？

在长沙买房，新房好还是二手房好？

长沙买房，新房还是二手好？从我和同事买房经历，还是觉得新房好！

我于***年，购买单位集资房，无电梯，离单位近。07年，考虑改善，购买了一套面积大的。14年，选择好一些的学区房，购买了一套面积小的。

我买房原则是，首先是新房，其次不考虑公寓，再次就是看家庭目的的需求。

第一套，离单位近，可惜无电梯，第二套，自主，小孩小学还可以，就是初中学校一般，第三套，在小孩小学三年级转入该小区学校，初中学校还可以，现小孩已入高中名校就读。陪读，又回到了离单位近的房子。

以前有两个同事，有的觉得压力大，想选择小的房子，都是选择二手房，面积小，学校也不太好，现在都已重新购买新房。

买房原则，还是觉得新房好，自住，面积大一点，交通便利，最好附近有好的学校。

具体还是根据自己的需求，看是购买新房还是二手。

长沙在长沙二手房还是新房好？主要看需求，各有优劣

去年上半年我和同事买房时也在思考这个问题，后来我的同事买了二手房，我买了新房，对这个问题也进行了探讨，二手房和新房都有好处也有不足，主要还是看个人需求。

二手房的好处，相较于新房而言二手房几乎可以拎包入住，不需要像新房一样等很长时间，如果你只有这一套房的话，你可以省下租房的成本和时间成本。

而且还可以省装修，二手房一般都是装修好的，只需要简单打理下，就可以入住，很多二手房是带家具和软装的，前业主都会便宜出的，装修来看能省不少钱。

二手房可以避免新房期房的一些问题，一手交钱一手交货，不用担心烂尾，房屋好坏多看几次就能发现，物业服务、小区绿化等，都可以观察到，自己心里也有个衡量。

但是二手房这么好，但是长沙的二手房市场比不上新房市场呢？

首先，长沙的二手房还是比新房贵，同面积首付相比新房来说要高不少，其次，二手房的购买手续相对比较繁杂，契税也更高，还有增值税、中介费，所以同样的地段二手房比新房的额外支出都要多几万。

长沙二手房网站哪个比较好用？

作为混迹二手房网站圈子十多年的行家里手，给您分析下长沙主要的四个相对比较全的房产平台优劣势：

1.安居客，中介房源多，但是重复房源和虚***房源问题较突出。

2.58同城，个人房源较多，但是基本没有真房源，很费精力。

3.搜房网，老牌房产网站，现在用户减少，二手房房源有点少。

4.诸葛找房网，人工智能时代的新星房产平台。房源聚合自各个房产平台，类似于房产的今日头条，房价系统诸葛行情做得特别好，比价找房很方便，没有重复房源。发展期，还得加油。

其他的比如链家网，贝壳，新环境房租网等房源局限于自身中介的平台，都不够全面。

长沙置换房子的最佳方案？

A：住宅只能与住宅互换；

B： 房屋必须产权证在手(抵押的房屋必须先行赎楼) ；

C：市五区与市五区互换，望城与望城互换，星沙与星沙互换；

D：符合上市交易条件的住宅可以互换；

E：互换业务不受限售限购政策影响(望城区互换需互换双方产证满四年)。

买了房子没装修住小孩可以读书吗？

可以的。你买了房子虽然没入住但是房产***已经有了。也可以把户口迁到新房子了。这样新房子学区内的学校你的孩子就可以在这上学了。学区房就是为了附近居住的孩子入学方便。离家近所以如果你想让孩子在新房子上学的话最好尽快装修搬家。