青岛二手房穷装修攻略,青岛二手房装修排行榜出炉

1. 二手房装修垃圾清运费标准？
2. 青岛房子没满5年怎么过户？
3. 现在是抛青岛老房子的好时候吗？
4. 青岛二手房的费用是多少？

二手房装修垃圾清运费标准？

1、首先我们要先清楚装修垃圾概，装修公司所收取的垃圾清运费，是专门负责把装修时所产生的垃圾从室内清理到该小区物业指定存放点，但清运装修垃圾费并没有统一的标准化，这个是由业主和装修公司共同协商确定。

2、因在生活水平，物价和人工费用有区别，每个城市对于物业公司中的装修垃圾清运费标准也有区别的，有些城市的物业公司是根据房屋面积和房屋户型进行计算收取装修垃圾清运费。

3、按照房屋面积进行计算装修垃圾清运费，比如说一平米不能超过3元，而且是按照户型进行计算，通常规定房屋在100平米之内不能超过200元，150平米之内的不能超过300元，150平米以上的一般不能超过500元。

青岛房子没满5年怎么过户？

一、房子没满五年怎么过户

如果是商品房的，可以交易过户，如果是经济适用性住房的，不能交易。

二、房产过户的流程

1、签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

现在是抛青岛老房子的好时候吗？

感谢邀请。

“山雨欲来风满楼”，在“房住不炒”“不将房地产作为短期***经济的手段”政策下，在网上一片的喊“跌”声中，好像真的是熬不住了。

其实没必要紧张。

1，你买来是住的，在金融安全的情况下，房子的涨跌和你没有太大的关系，跌了，你能不住吗？涨了，你卖了照样睡大街。他就是你住的地方，涨跌你都不会有太多的动作。如果考虑换房，跌了你换房更轻松，涨了或许你得多积累几年才能换得起。

2，如果是资金紧张或者钱有急用的情况，不论市场涨跌，你都需要一个相对低的价格，因为着急，等钱救命。

3，问一下自己在人民币贬值，全球经济下行的情况下，是否能找到比房产更加保值的东西。

总之，是否抛房主要也是看自己的需求。急用钱，非卖不可。如果有比房产更加保值，增值的渠道，干嘛不卖。谁都不是傻子？

但是，你有比房产更加保值的投资渠道吗？它安全吗？

若没有需求，房子还是留着吧！

生活总是会越来越好的，人们也会追求更高的居住水平。时间会抚平这一切的。

青岛老房子具***置在哪里？市南五四广场到栈桥一带，价格基本稳定，需要用钱可以抛售，其他地方由于青岛目前整体房价平稳，相对于峰会期间价格有所下降，不是着急用钱的话，建议持有！

买房的时候就跟着别人挤破头的买。房价降了点，就跟着别人没命的卖？过脑吗？呵呵。没房的人当然喜欢你现在卖咯，造势嘛。跟银行挤兑一个道理，你现在卖，能卖的到原价？市区的老房子不值钱还是怎么的？你看哪个新房卖过四环的老破小了？还新房？降价就死郊区的新房，你个老破小跟着掺和什么？

现在大多数青岛二手房确实价格在下降，而且有价无市，这个时候是不是放弃自己老房子的好时机呢？

不一定，要分情况的，你的看房子要是学区房，那就不用担心，稀缺***，永远不怕，随着时间的推移，会越发珍稀，价位呢，你懂的。。。。。

要是你急需用钱，那么你就不要纠结时机了，抓紧时间出手吧。要是不差钱可以等，把房子出租，要么等增值，要么等***。就像我现在，年初挂了一套老房子，价格越来越低，反而成交不了，索性撤回，租金反而可以上调三百。反正也不急了。

青岛二手房的费用是多少？

青岛二手房的费用主要包括中介费。在房屋买卖中，需要通过中介中介的收费标准，一般是房屋成交价的1%~3%。

另外房屋销售的话需要交纳契税，如果是满5年的房屋进行销售20的话，那么他的契税一般是在2%，如果是不满5年销售的二手房，他的契税要在5%左右。另外还有一些签字费，制表费等等都都是比较少的。