雨花台办公楼装修设计攻略,雨花台区写字楼

1. 南京南站北广场和南广场怎么区分？
2. 南京金证科技园是哪个街道？
3. 买南京哪里的房子，性价比最高？

南京南站北广场和南广场怎么区分？

区分是南京南站南广场在铁路线以南，而南京南站北广场在铁路线以北，都有路标和方向指示，很好区分。

南京南站南广场位于雨花台区和江宁区交界处，有数量不少的写字楼和茶城。

南京金证科技园是哪个街道？

雨花街道

江苏省南京市雨花台区凤信路6号

南京金证科技园是雨花区的高级写字楼，多维交通网络驳接，交通便捷。南京金证科技园荟萃一城繁华所向，公司企业入驻率极高，顺其自然形成一个良好的办公金融圈层。

买南京哪里的房子，性价比最高？

很感谢被邀请回答这这个问题[呲牙]终于有人问我南京的房产呢？欢迎👏以后多多提问南京、南京都市圈都可以，其他全国各大城市只能观大局[大笑]

第一，买南京哪里的房子🏠性价比更高，最高我不敢说，因为有比较才有选择！首选之地是江北新区，主要原因有这么几个：

1.国家战略：2015年7月2日成立的国家级新区，属于国家战略层面，具有很重大的政治意义，截止到今天2020年4月30日，全国也就20来个国家级新区，带动江南和江北同步发展

2.发展规划：（1）交通方面，后期有28条过江隧道，以及10多条地铁🚇线路，一个飞机场，两个高铁🚄客运站，要想富、先修路。

（2）经济方面，由三大板块组成，金融之城、芯片之城、制造之城。三驾马车同步进行，近5年全南京GDP增速最快的区域

（3）教育医疗：鼓楼医院江北分院已落户运营，各大高校早就萌根发芽，南京工大、南京工程、金陵学院、农业大学等等，小学、初中、高中更是多如牛毛

第二，南京市区老破小，主要看地段和周边配套，除了房龄较老、物业差一点之外，其他方面还是可以的，后期可能涉及到城市的重新发展规划，或许会***，比如鼓楼、玄武和雨花台等等

第三，江宁百家湖片区，目前价格已经到了一定的高度，后期溢价空间上升会有，但周期会久一点，三五年是一个时间点。其他等方面就不细说了，欢迎私聊讨论！

我认为到玄武区买房子最好。主要原因有三:其一,生态环境好,南京最主要的风景区几乎都在玄武区,如东郊风景区、玄武湖、总统府等,这种环境是河西、江宁等新区不可比拟的。其二是房价并不太高,而且两条地铁均通过玄武区,交通方便。其三,也是最重要的,现在***在大力宣传河西、江宁等地,但正是如此说明那些地方生活并不方便,如晚上您到这些地方看看就清楚了。那些地方是纯住宅区,其它设施很缺乏。而玄武区是成熟的老生活区,所有东西都很方便。

江北新区，目前还在发展中，比较有潜力。

江北新区位于南京***江以北，是中国国家级新区，由浦口区、***区和栖霞区八卦洲街道构成，是华东面向内陆腹地的战略支点，拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽，是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点，长三角辐射中西部地区的综合门户， 南京北上连接中西部的重要区域。

桥北明发滨江新城或者***水城，个人觉得是南京房子性价比最高的区域。

第一，交通便利距离主城非常近，地铁一站过江入主城，公交四通八达。上下班高峰地铁和公交会拥挤，木有办法，性价比高人气旺！

第二，生活设施完善，超市（永辉、沃尔玛）、菜场、学校和餐馆应有尽有，南医大四附院（三甲）即将开放。

第三，有大型商业综合体（商圈），以弘扬广场为核心云集印象汇、大洋和金盛等等。大桥右侧有商业综合体在装修翻新即将开业，大桥左侧金象朗诗王府井百货（华东第一家）已进入地下施工阶段。

第四，桥北属江北新区，现又加持自贸区，蓝图很好，新区建设日新月异。

第五，推荐江景房，环境好空气好，打开窗户就美景，心情舒畅，住着舒服，饭后可徒步滨江公园锻炼。

第六，就是价格两万多每平，低于南京均价。

有几处推荐给大家：

首推高新开发区：二手房价在2万到2万5之间，江北新区的管委会也在这里，有产业，有双地铁，有龙王山，有配套，几个地铁站周围都在大开发，商业体、写字楼等。中大医院也确定搬到这里了，南京北站也开了工。最重要的是，品质新房也不过2万5！

其次是桥北地区：虽然诟病较多，比如物业、交通、环境等，但是这里离主城实在太近了，有弘阳广场这个体量巨大的商业体，有各种档次的生活配套，有双地铁，过江通道建的越来越多，2万出头的二手房你去哪里找？

第三选城中老破小，物业、居住环境是硬伤，但是有成熟的配套、学区，较少的通勤时间更是最大优势。