唐山二手房装修攻略***,唐山二手房装修哪家好

1. 唐山二手房过户政策？
2. 50平旧房翻新装修全包费用明细？
3. 我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？
4. 为什么感觉唐山的房价越来越高？

唐山二手房过户政策？

有房产证、土地证就可以过户了，手续如下：房屋产权过户提交材料

一、 卖方提供：

1、 房屋所有权证

2、 原始购房合同

3、 产权人***、户口本（暂住证）人名章

4、 配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）

5、 结婚证明、配偶***明

二、 买方提供：

***、户口本、（暂住证、户口本）人名章 缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%

2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，如果住房面积是140以上的需要3%

50平旧房翻新装修全包费用明细？

在通常情况下，50平方的旧房子装修全包的费用。一般水电费用1.2万元左右。铺瓷砖贴瓷砖而瓷砖的费用大约在二万元左右。木地板的费用1万元。水泥沙子8000元。墙面做腻子粉刷乳胶漆1.5万元.加管理费1万元大约一共要7万元左右。

我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？

这个要根据你的实际情况。如果你急需用钱，卖掉可以应急；如果不需要，就租出去，现在卖掉估计要赔钱。

我姐2015年在郑州白沙买的房子，2019年要是卖的话能赚40万，现在卖的话要赔十万。

这两年房子行情不好，在加上疫情，很多人挣不到钱，自然房地产市场会冷清点，能租出去的话就先租出去吧。

这有什么好纠结的，如果你买房是为了将来自己住，干嘛要卖了它？那不是自找麻烦嘛！如果你是为了炒房，想将来赚钱，那希望米还是抛了它吧！房地产不景气，一时半会好不了，甚至还有下跌的可能，根本赚不到钱！

如果您在唐山有一套房子，而且空了一年多了，您可以这样处理：如果这座房子位于唐山市中心或其他人流密集的区域，那将房子出租出去，将会是一个不错的办法哦！由于之前空了一年多了，肯定房子里面积满了灰尘，首要一步是将房子打扫，打扫，清理干净，再置办一些简单的家具，例如:置办床，桌子，椅子......如果房子里面是有家具和生活电器的，那就更好了！若您想租金更高些，可以置办豪华一些！租金会更高的（租金的高低视装修的豪华程度决定的）。一切办理妥当后，联系房屋中介公司，放消息挂牌出租。租借给爱干净，讲卫生，有需要的人，用房子来“钱生钱”。这样您不仅每月有了一笔可观的租金，而且也发挥了房子的利用价值！

如果您觉得这房子对于您目前来说，一点利用价值都没有了，也没有人来租，空置在那里，会令你心烦。。。。。。那么您最好的方法是将房子卖了，兑换成现金，然后存到银行去买理财产品，享受投资的高额回报。这样，您也解决了一桩烦心事！

有空房子最好卖掉。现在房价不错，不过是走低的趋势，主要原因是空房率过高，房地产市场是供大于求。房子空着，占压资金，是浪费***，早点出手变现，用这笔钱做其它生意或者存银行都会有收益。房子空着不但没有收益还会产生费用，起码有物业费、水电费，将来如果房产税开征，费用就更高了。

仅此建议，供参考。

我原来在河边有一套房，一直放着，突然有人要买，价格合适，卖了，钱全部放到本地一家企业，一份利，一年后，老板跑路，三十万血本无归，悔啊，干嘛要卖。唉，祸兮福所倚，福兮祸所伏，想好再卖。

为什么感觉唐山的房价越来越高？

因为，唐山房价完全有上涨基础！

唐山，河北省地级市。这里是中国近代工业的重要基地，这里诞生了中国第一座机械化***煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。但最近几年，唐山的经济发展却并不如意，2018年唐山全市GDP为6955.0亿元，常住人口793.58万，那么唐山的房价水平怎么样呢？

根据统计数据显示，10月唐山二手房均价为9644元/平米，环比上月上涨0.3%，也就是说唐山的房价其实在缓慢上涨中，只不过上涨的幅度相当小。问题是在前几个月的时候唐山的房价出现了大幅度上涨，这才是大家感受到唐山房价出现上涨的主要原因。

其实唐山的房价的确还有上基础。从经济来看，虽然唐山去年的GDP总量只有6900多亿，但奖金7000亿的GDP贡献却是河北省内当之无愧的NO1，而且不管是从GDP总量来看还是才能够人均产值而言，唐山都是河北省内的第一名。这样的情况下，唐山的房价却不是省内最高的，不仅比保定1.3万的房价低，也比廊坊的房价低。

唐山房价在省内根本就排不进前五！这是和不正常的事情，毕竟一个城市的房价水平跟经济发展程度是紧密联系的，经济比较发达的地区房价肯定也会更高，例如现在国内的一线城市就是因为经济发达所以房价才会高出其他城市一大截。经济发达而房价低的城市，后期房价上涨的潜力肯定比较大，就拿长沙来说吧，前几年长沙的房价是中部六省省会城市里最低的，但城市的经济实力却排在较为靠前的位置，所以长沙的房价在短短两年时间里就涨上来了。

所以这样来看，唐山房价上涨其实完全符合唐山的情况。现在房价上涨只不过是把经济优势兑现成房价优势，而且按照唐山现在的房价走势来看，未来一段时间里唐山房价还会继续上涨，只不过因为政策原因，这种房价上涨幅度会慢慢缓慢下来。