二手房装修垃圾清运费标准?
1、首先我们要先清楚装修垃圾概,装修公司所收取的垃圾清运费,是专门负责把装修时所产生的垃圾从室内清理到该小区物业指定存放点,但清运装修垃圾费并没有统一的标准化,这个是由业主和装修公司共同协商确定。
2、因在生活水平,物价和人工费用有区别,每个城市对于物业公司中的装修垃圾清运费标准也有区别的,有些城市的物业公司是根据房屋面积和房屋户型进行计算收取装修垃圾清运费。
3、按照房屋面积进行计算装修垃圾清运费,比如说一平米不能超过3元,而且是按照户型进行计算,通常规定房屋在100平米之内不能超过200元,150平米之内的不能超过300元,150平米以上的一般不能超过500元。
请问武汉二手房买卖过户有哪些费用?
首先要了解自己是首套房,还是二套房。 武汉市首套房首付三成,二套房首付五成。 二手房是否满五唯一?满五唯一的二手房费用比不满五唯一的二手房要低。 一、购房方支付
契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%。
营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房产证已满五年,那么就免征营业税。如果未满五年,营业税及所有附加在5.6%左右。
土地增值税:二手房如果是非住宅类的房产,那么要支付土地增值税,商铺、酒店和写字楼的税率是10%吗,其他类型为5%。
二、售房方支付 个人所得税:由卖房人支付,普通住宅的税率为1%,非普通住宅和非住宅为1.5%。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅,并房产证满2年,将免征个税。 三、双方支付印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。
房地产交易手续费:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。
如何省心省力还省钱装修好二手房?
我的回答可能与楼主的提问不一定搭边,前面也已经有很多同行回答了很多忠恳的建议,我很赞同。但我看到有位朋友的回答配图,忍不住借楼主的地盘说几句:无论二手房装修怎么省钱,但我们不能忘了这所有的一切,都是在确保业主自己安全的前提下。如果装修为了省钱、为了美观,搭上房屋的结构安全不顾,我觉得是最大的损失。
这是网友在本篇文章回答时的配图,我相信这不一定是他自己的工地,我只想就图片中的承重墙或者说是阳台的配重墙被拆除,这是很危险的野蛮施工。这个配重墙为什么不能拆除,在这里就不做赘述了,大家可以百度。
只是借楼主的地盘,让更多的准备装修的业主知道这个,不要为了美观不顾自己及邻居的安全,万一出现状况,后悔都来不及啊!
把墙自己刷白,灯具网上一买还有开关,自己换!找个开荒保洁,彻底把卫生间厨房一打扫!省钱的话就自己打扫,多买些清洁用品,好收拾。
地板如果是木地板就换了,如果是瓷砖自己不喜欢千万别砸了,麻烦!pvc带背胶地板革自己一换。
室内门不喜欢的话买木纹纸自己翻新,贴上跟新的一样。
最后记得换入户门锁芯!!!
这要看房屋原装修老化程度了。
老化大了,建议全部拆除,重新做,水电隐蔽工程一定做好。其他的选用经济实惠环保的[_a***_]即可,家具不建议做一步到位,后期根据实际需求慢慢购置好了。
如果原装修还比较新,那就换换座便器、面盆、橱柜水槽、灯具之类就行,再局部微微修补一下即可。
题主想要知道二手房家装,如何才能最省钱最实惠,我们就来看看怎么来达到这个效果,
二手房装修其实在一般来讲比新房装修的预算费用会高一截,因为装出来容易拆下来麻烦,如果要有大面积的拆除作业的话,就会产生人工,搬运费用,垃圾处理费这些,所以二手房家装要省钱实惠,第一点就是要尽量不动房间的格局,尽量不动地面砖,如果有这两方面的改动,成本一下子就上了来。
二手房拿到手,首先要检查水电,排水,及防水情况是否正常,电路的话,看二手房的使用年限,年限长的房子要考虑电线老化的问题,如果年限不是很长,插座有变动,可以就近增加,给排水如果没问题,也可以先不管他,去楼下邻居看看问问防水方面有问题没,有问题装修时就动手弄了,看看洗手间,墙角,背面墙有没有受潮这些情况,也可以在装修时解决了
墙面要重新做是肯定的了,省钱的话就自已去找个师付,材料自已买立邦,华润,美涂士这些也不贵,重要的是底子不好的话最好铲掉重做,腻子什么的这些人工材料都不会很高。其它的木工制作家具什么的,就看题主喜欢不喜欢了,不过一般人家还是会把家具处理了,家具一换,总个风格还是给你不同的感觉的,同理,再把灯具换一下,配一些有个性的软饰,整个家就大概焕然一新了
要省钱还有一点,自已多动手,有些小活杂事,多到市场上转转,多对比下价格,自已能做的就做了,现在装修师付人工都不便宜,周末放***有个空,也能省钱,也能锻炼身体
本人在长沙从事装修行业,承接各种装修工程,多多关照,各位看官不吝点赞关注,答得不到之处欢迎指正谢谢
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