西安二手房装修攻略上海,西安二手房装修哪家好

1. 打算在西安买个二手房，准备跟业主谈价钱，请各位告知谈判技巧，非常感谢？
2. 谁知道西安哪里有做二手房装修的吗？哪家做的好？
3. 首付50左右，在西安到底买新房还是二手房好呢？
4. 西安二手房交易流程及注意事项？

打算在西安买个二手房，准备跟业主谈价钱，请各位告知谈判技巧，非常感谢？

对比周边性价比差不多的小区，找出你想买的这套房源的优缺点，例如交通，医疗，或者学区房。找附近的中介公司，你可以很容易的看很多房源，重点记住1-2套即可。记住这1-2套房子的优点谈价格的时候对比你买这套房子的缺点。抓住缺点，砍价的时候会对你有帮助的。

1. 首先你要对比市场价格同个小区的房价，然后即使很喜欢也不要表现出来，还要把房子的一些缺点拿出来说，一定要这样，因为你表现的很喜欢很满意的话业主会觉得你肯定要买，所以价格一定不会给你便宜。
   
2. 当然也不要表现的十分不满，不然业主会以为你肯定看不上还谈什么价格呢对不对，还是要表现出一点诚心的，然后卖卖可怜说钱就多少多少的，您看我真心买您真心卖您就便宜点吧。
3. 还可以跟业主说这装修或是其它的不是自己喜欢的风格有要一大笔开支，还有家私家电呀等等，当然一套房100万这样给你少个一两，两三万的话也挺可以的了，毕竟不是***嘛，哈哈。

个人观点，希望能给到你帮助。

谁知道西安哪里有做二手房装修的吗？哪家做的好？

做二手房装修的话楼主可以找绿庭装饰啊，这家是很不错的二手房装修公司，我叔叔家做装修就是找的这家，施工很有质量，设计也很好看，整体效果非常好，而且后期还有2年质保呢，特别靠谱。

首付50左右，在西安到底买新房还是二手房好呢？

经济不景气，开发商活的很难，小老百姓更难，所以建议还是买合适的二手房，好歹现买现住，还能碰到房东经济紧张低价出的，如果是毛胚房更好，但是新房就不一定，虽然价格低，有可能因为资金问题延迟交付，或者更严重的烂尾，就算按时交付，入住率，成熟率也需要好几年

建议买二手房，你现在买新房，就是最后一批韭菜，等你想解套的时候至少6年以后了。

新房并不能代表房屋价值，因为这里面包含很多对未来的期望，这个价格是很虚的，并不是房屋的本质价值。

二手房其实都不能完全代表房屋本身价值。

因为买卖二手房周期还是很长的，短泽数月，长泽几年，卖的相当伤心。

真正代表房屋价值的是法拍。

法拍最初从评估价开始一拍，没人要就二拍，最终到变卖。

变卖的价格会低到房屋评估的5折左右，那才是真正的房屋价值。

如果变卖都流拍，那你想卖这个小区的房子的话，就还得砍几万下来。

新房子挑挑口碑比较好的，防止烂尾楼，三年交房，六年有证都算良心房企了。慎重

二手房给你避免了很多坑，现房、直接住（装修），有证，注意房子交接能否顺利，是否有租房子迹象。推荐

西安的房价，新房的价格一般在15,000元/平方米左右，而二手房的价格呢，从1万元/平方米到2万元/平方米都有。从这个数据来看，100平米的房子，一般情况下，新房的价格应该在150万以上，而二手房的价格100万到200万之间。

你说要首付50万，现在在西安首套房可以按照30%缴纳首付，第2套房就要是缴纳60%的首付。所以说，如果你是首套房的，那么你可以购买的总房款应该是在160万左右，而如果是二套房的话。那么你只能购买80万左右的房子。 A

其实买什么样的房子，还是要根据自己的实际需要和经济能力来进行考虑。如果说你是要结婚买婚房，那我觉得你可以买一个面积大一点的，但是位置可以稍微偏一点的这种新房。如果说你现在是为了考虑孩子上学，那在这个现有的经济条件下，我还是推荐你买二手房，因为二手房一般它的周边配套比较完善，很多都是学区房，这样的话带孩子上学会非常的方便。

因此说买房子就跟买鞋子一样，如果我们不是为了投资，就是为了住的，那么只有最合适的才是最好的。

西安二手房交易流程及注意事项？

　　西安二手房交易流程一：看房

　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

　　西安二手房交易流程二：查验产权

　　买卖双方持房产证原件或按揭[_a***_]原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。

　　西安二手房交易流程三：签署合同