北京二手房装修攻略上海,北京二手房简单装修

1. 2021北京和上海哪个房价高？
2. 二手房装饰公司如何选择？

2021北京和上海哪个房价高？

2021年以来，上海市的房价呈现了持续强势的表现，而北京市房价在一系列政策调控的宣誓下，似乎有一点被按住的感觉。

根据最新房地产行业协会的数字，截止到5月底，上海市的房价均价已经达到了6.8万元/平方米，北京市的房价是6.5万元/平方米。

上海市的房价再次超越了北京市。

一方面最近一年，上海市房价的确已经进入到了新一轮比较强势的上升通道上。

根据来自于国家统计局的数字，截止到4月底，北京和上海市的二手房价格，同比去年同期分别上涨了10%和9%，相差还不大。

但是来自于房地产行业协会的数字，截止5月底时，北京市的房价同比去年同期的涨幅明显有一点回落的态势，但上海市却呈现了26%的同比的涨幅。

21年初，目前的上海房价已经接近北京，目测北京比上海均价高约5%，差距很有可能在今年磨平，北上房价重新回到平起平坐。

2019年初，跟家人一起在北京过春节，待了挺长一段时间。那时，在北京北城，走到哪哪都是8-10万的小区。外表半新不旧，地段也是北四环北五环了。

那时的上海，房价极度低迷，9-10万单价在陆家嘴滨江买品质房都可以。

两年时间，不长不短，上海的房价目测涨幅40%。

二手房装饰公司如何选择？

二手房装修一定要选择专业靠谱的装修公司，毕竟跟新房装修还是有区别的，如果装修公司不负责任的话，后期入住会有很多麻烦，我朋友家就是随便找的公司装的，现在麻烦一大堆，要么漏水，要么电路问题，我家装修找的是苏州新区的志高装饰现在入住已经快一年了，没有任何问题，值得推荐的一家公司，想要装修朋友们可以了解一下。

先了解你想要选择的装饰公司： 很多销售型的装饰公司打着免费设计的噱头压低价格，等到工程进度做到快一半时各种增项加钱，一不加钱就停工，你也没办法，很多人都说去告公司，我只能说你太天真。二加钱，左加右加比原来的合同都不知道多出来多少。

室内设计的门槛真的低，随便一个人会个cad都可以做室内。什么设计总监，首席设计师，高级设计师就像理发店的称号似的那么容易得到，就看你销售了多少个单值多少钱了就可以升到设计总监了，销售话术是一套一套的。全是刚出来社会实习几个月就可以升设计师了，室内行业不熬个几年，会轻易熟练的画好cad吗！还有设计师的更新换代太快了，可能跟你签单的设计师态度很好，你就签合同了，可能你家装修没弄好，设计师就辞职不做了。要是你选择的装饰公司全是学生的样貌，没有多少个让你感觉像是工作了几年的设计师你可要小心了。

还有就是施工队的问题，很多公司都说有专门的施工队，说的是项目经理，至于项目经理请的工人大部分都是游击队，东拼西凑的。合同上的工艺很多都是说说而已，不信的话你可以知道去现场拿着合同上面的工艺问一下工人就清楚了。比如一批电工就在你家做了工期最多一周，做完就走场去别的工地接着干。能做快就就做快，至于施工规范不规范就看施工监理的了，很多都是混混日子而已。

以上所说的是多数装饰公司的内情。前期的免费设计等于你们业主愿意免费帮别人干活吗？