北京市装修房子攻略一下,北京房屋的装修

1. 北漂在北京买房还是回老家市里买房？
2. 手里有70万，想在北京买个两居室，有推荐的吗？在哪个区能买？
3. 在北京怎样买二套房划算？
4. 疫情期间北京现在让装修了吗？
5. 北漂在北京应该先买车还是买房？

北漂在北京买房还是回老家市里买房？

关于在北京上班的外地人是在北京买房还是会老家买房这个问题不能一概而论，要看具体情况。情况不同利益点也不同。

情况一：买房。

如果你在北京工作稳定且收入不错，有长期在北京工作下去的打算。北京房子租金高，如果你的情况允许的话那么在北京买房是明智的。毕竟房子是最能抵御通货膨胀的东西了，勤快也不如房价涨得快。那么什么叫做情况允许呢？如果你收入高有首付或者父母经济条件不错可以给你首付，而你自己的月收入可以比较轻松的还每月的房贷，剩下的钱足够你生活，那么在北京买房是很划算的。

情况二：回老家。

如果你在北京幸苦打拼，却即使集齐各方***还是买不起房，或者是只能艰难的勉强买个一处偏僻的小房子后入不敷出。那么建议你再多加思虑。毕竟如果买了之后还不起房贷那就麻烦了，到时候钱房两失，生活也没有保障，还得了一个老赖的名声。

或者是说如果你想要轻松的生活，回老家也是一个不错的选择。毕竟北漂确实是一条艰难的道路。

在北京买房还是回老家，这是一个艰难的选择，全看你自己怎么想。

北漂，就是在北京的漂泊者，这个还得看你漂到什么程度！如果在北京有户口，有工作，有家有孩子！那就必须在北京买房子！摘掉北漂这顶帽子！我同事的儿子，北大毕业！又念的中科院博士！现在外企工作！买房丶买车丶成家，这属于北漂的成功者！建议那些还在漂着的(漂浮者)如果有闲钱，嫌在北京买房太贵，也可以回老家买房，以备不时之需，再说了，你不回去住，也可以让父母住啊！这也是你对父母的一份孝心呢！

如果只是普通的北漂，在北京买房几乎不现实，也没必要，因为你就算勉强凑齐了首付，接下来几十年只能是当房奴，生活质量，幸福指数无从谈起！反之北漂挣点钱再回小县城买个房，生活压力小，离父母亲人也近，还能老婆孩子热炕头，一家其乐融融生活有什么不好！

我建议你还是回老家买房子，如果你在北京买房子，那你这辈子就废了，你就会由一名富豪变成了一名乞丐，如果你是贷款买房子的话，我想等到你顺着烟囱一股烟飘出去的时候，可能你的房贷还没有还完，我认识一个北京积水潭医院回龙观院区的一名外科医生，他就***在昌平回龙观买了一套五十多平的楼房，他每个月的工资全部还***，他的还到75岁才能把房贷给还完，他每个月工资一万四五，而他老婆每个月工资三千五六，他媳妇的工资每个月还得拿出两千还车贷，剩下的一千多块钱是他们一家三口的一个月的生活费，女儿还上小学，这一千多，包括了，水电，煤气，取暖费，通信费，汽油费，柴米油盐酱醋茶费，他说他们家开资第一件事就是成箱的买挂面，咸菜成箱的买，他每天中午就吃点泡面，有时候啃个馒头就点咸菜，他们一家从来不敢下饭店，你说他活的累不

我觉得这个问题要分两个方面来回答:1、你的经济条件能够满足在北京买房并装修，并且买完房后还有些钱能够维持生活，那你就可以在北京买房，当然了这还牵扯到家庭问题，说白了还是看个人的经济条件，条件好了在哪里都好，如果要背负好多债务来买房，那就要好好考虑一下了，这就要考虑工作的稳定性，而且还不能很容易的跳槽，考虑自己工作的职业发展等等。2、如果在自己老家买房那就要考虑自己的工作是不是在老家有很好的发展，考虑家庭因素。

买房这是人生大事，应该要好好衡量一下工作和家庭的关系，如果你买房是为了投资就不存在这个问题，毕竟在北京买房不是一笔小数目，你的问题牵扯的问题太多，这是我的一点理解！就是一句话，在北京买房或者老家买房，还是要考虑家庭因素、经济条件、工作的发展等。

手里有70万，想在北京买个两居室，有推荐的吗？在哪个区能买？

我建议你买燕郊，别看现在很低迷，未来很有发展潜力，未来在发展不能只看眼前，一河之隔？你说远嘛，努努力就全款拿下了，北京70万，刚刚够首付，生活质量会很低，何必呢，密云，平谷，我觉得虽然是北京，但是很另一个城市没啥区别，现在都觉得燕郊不行，蹦了？中国的发展未来就是超级城市群，

南边大兴6环外小产权40年商住两用公寓房还得110万，还得全款。你说只有70万，所以，你只能考虑远郊，平谷密云等，这些地方虽然属于北京，但是比燕郊还远，燕郊你可以付得起首付。

城区的话就别考虑了，手里70万，就算顶格***，最多也只能考虑总价200万左右的。

城六区是不太可能买的到总价200万的两局的，建议考虑平谷和房山比较远郊一些的区县，或者一些比较老旧的二手房。

首先，新开楼盘就不要考虑了，均价都在6万以上了。我重点说下2手房，***（全款的话70万在北京肯定买不到房），***如房价160万，银行评估价按0.9算就是144，那么你可以从银行***144*0.65=93.6万，契税160*0.01=1.6万，中介费160*0.02=3.2万，这样子，你的实际首付为160-93.6+1.6+3.2=71.2万。跟你手里的现款差不多了。这个价格在南六环买房（均价3万左右），可以买53平，在南5环买房（均价4万左右），可以买40平。

在北京怎样买二套房划算？

划不划算主要看个人经济状况！同时我们也应当明确几点！

1：第一套房是***还是全款？

2：我们自身的经济状况？未来3-5年收入的稳定性还有可预见性？

3当地城市房价有没有虚高！

一：（一）全款房

你再买第二套时压力就小一些，购房政策对你的限制就小一些！现在好多城市都是认房又认贷的！

（分期房）

如果是这样，我感觉最好就别买第二套了！

首先：还款压力会增大，这是必然！

其次：二套***的利率上浮这是一定的！首付比例增加！

疫情期间北京现在让装修了吗？

已经可以了，你如果需要装修的，管理人员应该会给你一份清单需要注意什么？装修人员需要***登记，办临时出入证！每天测量体温。北京有的小区还在还是挺严，具体看每个小区的清况！可以提前咨询一下居委会！

北漂在北京应该先买车还是买房？

实话说，现在房子在下行，如果不是刚需不建议入手。但是涨价还是跌，谁也不是神仙，不好判断，但总体来说北京泡沫最小。其余，如果孩子上学啥的，房子基本都是硬指标。反过来说车子，其实和房子根本不是一个级别，几十万的车对于房子来说都不够首付，不如买个十来万的代步，如果没指标还不如坐地铁呢。综上，刚需买房子，有钱也别买啥豪车。当然，我穷

车是消耗品。房可以是投资，也可以是自住。关键是自住可以节省房租，很多人说，加上公积金之后自己每月还贷的钱其实也和房租差不太多。

所以如果你先买房之后更有可能用上好车。先买房更有可能成家，成家之后有财富累积效应。也会形成良性循环。

但是至于什么时候买房需要挑时间点。你现在首先需要考虑的问题是，如何积攒钱，而不是选择哪个。

就像很多人会说，我到底是上清华还是上北大？

北漂在北京建议先买房。

首先，***定你考虑在北京长期生活下去。

长期生活的话，房子是第一必需品。 买或者租，都需要有住房。 而车子不是必需品， 现在北京的公交系统越来越发达， 还有拼车、网约车等多种解决方案。

在深入说一下，租房，即使你是与人合租，一个月1000-2000元是必须的，一年就是2万左右。如果要住得舒适一些，一个月就要4000-5000元。而无论你花多少钱租房，这笔钱都是消费，而不是投资。如果你租住10年，付了20万到50万房租（物价持续上涨， 租金其实会越来越高），房子仍然与你一毛钱关系也没有。 而如果你付首款买房，用原来支付租金的钱来还贷，10年以后，随之你工作能力增长， 工资上涨，同时通货膨胀，物价上涨，你就会发现房贷已经不是那么沉重的负担了。 而如果你是买了辆车，车子也是消费品， 10年以后，车子已经接近报废了。

说说我自己的教训。 我也是北京人，2008年买了第一辆车， 和当时的男朋友租房住，后来分手，其中一部分原因就是租房，生活条件不尽人意。2012年分手后自己买了一套房子，生活越来越舒适，现在有车有房。 不用喷女生势利，租房是租不到美好的生活的，维护的很好的房子价格太高了。 我也曾经装修过租来的房子，但是，仍然肯定比不上自己的房子。 不接受反驳。 如果我在2008年买房，价格大概是2012年的一半，就是这么残酷。 所以我说，有钱一定要先买房。

当然，喷子肯定会说，房款首付远远高于车辆全款。现在房子的涨势也不会再重复十年前的。 好的，我来告诉你：

第一， 北京现在有多种组合的购买方式，如果北京市内房价过高（更主要是很多北漂没有指标），可以考虑在一小时生活圈的范围内在北京周边买房。 一辆中档车的价格再补一些，是有可能买到一套小房子的。比如，某大型房企的北京周边房产， 首付10万不到。 一旦城市高铁通车， 通勤到北京30分钟。 这种卫星城是特大城市发展的必然趋势。

第二， 房子是资产， 车子是消费。 买房子既是投资行为，也是消费行为。 自己住是消费， 卖或者租是投资。 房子涨势不如以前，但是你仍然可以通过[_a***_]或者售卖，来实现保值增值。当然，选择初次买房的时候就要考虑这个问题， 避免以后卖不出去、租不出去的情况。

说明白了么？ 你现在买一套房子，十年间你付房贷， 十年之后你拥有一套住房，可自住可投资。 而你现在买一辆车子，十年间你付房租付油钱付停车费，十年后你啥都没有。