物业装修登记材料清单,物业装修登记材料清单模板

1. 家里要装修了，请问物业那边要办理什么手续？
2. 物业应该提供哪些公示材料？
3. 装修房子物业登记，是个人登记还是装修公司去登记有什么区别？

家里要装修了，请问物业那边要办理什么手续？

1、向物业申请，在物业的出具的装修协议上签字，同意合同上相关规定，并提供装修的图纸、让物业审核；　　

2、 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；　　

3、办理 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区；　　

4、缴纳 装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)；　　

5、预交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样、不同的物业公司收取的不一样；　　

6、施工结束后注意退回押金。

物业应该提供哪些公示材料？

1.

营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件,各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。

2.

物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容,至物业服务合同终止。

3.

提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间,自提供特约服务的具体项目起,至停止该服务项目止。

4.

机动车场地占用费收取和使用情况。公示时间,每半年公示一次,每次公示时间不少于一个月。

物业管理应如实告知全体业主：

(一)物业服务企业的营业执照、项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话；

(二)物业服务内容和标准、收费标准和方式等；

(三)电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案等；

(四)上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算；

(五)上一年度公共水电费用分摊情况、物业费、公共收益收支与专项维修资金使用情况；

(六)业主进行房屋装饰装修活动的情况；

(七)物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况；

(八)其他应当公示的信息。

装修房子物业登记，是个人登记还是装修公司去登记有什么区别？

根据***院颁布的《物业管理条例》五十二条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。根据住建部《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定： 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。同时也规定了委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

简单说来，就是业主在装修前告诉物业服务企业，物业服务企业要告诉业主哪些墙可以改动、哪些部分不能改动，什么可以装、什么不可以装，施工时间以及其他注意事项。由装修公司进行施工的，提供装修公司资质证书复印件即可。实际操作中，物业公司会收取业主装修押金，还会收取装修公司押金，这都是不合法的行为。法律并没有赋予业主收取装修押金、装修保证金的权力。同时，很多物业公司与装修公司更是有一层说不清道不明的关系。有的装修公司通过物业公司工作人员获取业主资料，更是希望物业工作人员介绍、推荐业主，并给予一定的好处。有的物业公司则更直接一些，要求装修公司必须缴纳押金，否则就会找麻烦。装修公司为了工作顺利开展，迫不得已缴纳费用。千万别以为这个费用还可以退回去，由于目前装修仍然比较混乱，完工后物业公司随便挑几个不规范的就可以不退押金。还有的物业要求装修公司提供营业执照、法人***，这更是不知道自己咋回事儿了。

最后总结一下，装修房屋需要到物业登记。但是物业无权收取装修押金、装修保证金，如果有此行为可以向当地房管部门、物价部门投诉。如果物业以未缴纳装修押金为由断水断电，直接报警处理。业主应当维护自己的合法权益！