二手房装修攻略多少钱,二手房装修大概要多少钱

1. 装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？
2. 装修房子水电明装跟暗装成本会差多少，真有必要暗装吗？

装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？

房子的装修仅仅只是附属品，仅体现房子的卖点，同时装修也是随着时间、逐年在贬值，更多的是关注房子本身的价值，而非房子的装修“价值”。

新房和二手房，明显的区别是二手房看得见摸的着，新房存在不确定的因素。

1、二手房市场。

当前的二手房市场，大部分城市在价格方面还是具有一定的优势，同时市场下行，卖方市场向买方市场的转变，让购房者在买房时可挑选的空间变大，而在购买二手房的过程中，优中择优才是体现购房者买房水平的时刻。

对于优质的二手房来说，不能说抄底二手房市场，但也不至于买了就开始亏损，房子在保值和未来可升值的空间上的体现，还是能看出房子端倪的。

2、新房市场。

但新房市场有一明显的特征，就是持有成本价，不管是市场怎么跌，大部分的业主都不会亏本出售，同时在售的新房，开发商在降价的幅度和降价的空间上有限，最少在保值方面占一定的优势，而二手房因每位业主的持有成本存在较大的差异，难免出现个别严重拉低均价的案例。

（2）同价格，新房品质优于二手房的，买新房划算。

当然是装修好的二手房，二手房省时省力省事省钱，减少装修造成的污染！二手房一般都是在周边配套比较成熟，生活便利，现房可以马上入住，而新房还需要等一段时间才能交房！

优质的二手房，优质的新房都是不错的选择，主要是看房子是否足够优质。

房子的装修仅仅只是附属品，仅体现房子的卖点，同时装修也是随着时间、逐年在贬值，更多的是关注房子本身的价值，而非房子的装修“价值”。

新房和二手房，明显的区别是二手房看得见摸的着，新房存在不确定的因素。

1、二手房市场。

当前的二手房市场，大部分城市在价格方面还是具有一定的优势，同时市场下行，卖方市场向买方市场的转变，让购房者在买房时可挑选的空间变大，而在购买二手房的过程中，优中择优才是体现购房者买房水平的时刻。

对于优质的二手房来说，不能说抄底二手房市场，但也不至于买了就开始亏损，房子在保值和未来可升值的空间上的体现，还是能看出房子端倪的。

2、新房市场。

不得不说当前市场下的新房质量，着实让人担忧，特别是建立在开发商开发建设的成本与利润上，对于优质新房的定义，应该有一个全新的思维，而非过去的品牌开发商即可的思维。

对于这个问题，我只有一句话，适合你的才是最好的。你能问这个问题，其实你自己已经有了答案只是想找个人印证罢了。没有必要的，因为其他人是不可能真正了解你的需求和实际情况的，无疑于纸上谈兵，都属于无稽之谈！

首付多少看客不知。偿还能力几何，看客也不清楚。家里几口人，有什么需要，他们更不清楚，而这些你自己最清楚了。所以没有必要在这上面去问别人。无论新房或者二手房，都是可以买的，就看你需要什么罢了，没有必要去问别人，问问自己就行

装修房子水电明装跟暗装成本会差多少，真有必要暗装吗？

明装是管道在室内沿墙、梁、柱、天花板下、地板旁外露敷设。

优点：造价低、施工安装、维护修理均方便。

缺点：由于管道表面积灰、产生凝水等，影响环境卫生。

就中国而言，大部分人认为明装有碍房屋美观，所以很多用户在安装饮用水管时都选用暗装方式。其实不然，只要是看用户选用什么水管作为明装的材料。如果选用塑料水管确实不太可行，因为塑料管容易老化褪色，影响美观，更重要是它的卫生性能不太好;

如果选用薄壁不锈钢水管，那它明装的效果比暗装更佳，因为它的管壁光亮美观，容易清洗，基本用温水一刷，即还原不锈钢本来光亮的特性，更重要是它的卫生性能良好，外观高档大方。

在国外，普遍城乡用薄壁不锈钢管作为饮用水管道，而且很多民用住房都选用明装的安装方式。例如在澳大利亚，有80%以上的住户都把薄壁不锈钢水管选用明装的安装方式。　　

暗装是管道在房内的地面、吊顶下或在管井、管槽、管沟中隐蔽敷设。

优点：卫生条件较好、美观。

缺点：工程投资费用高，施工和维修均不方便。因为它是隐蔽工程，如果选用的饮用水管或施工出现问题而导致漏水，那后果较为严重，全新装修可能毁于一旦。