鼓浪屿别墅装修流程详细,鼓浪屿别墅装修流程详细图

1. 鼓浪屿装修申请流程？
2. 我想把我的旧房子装修成民宿，都需要办理啥手续？

鼓浪屿装修申请流程？

申请流程

1.申请表一式肆份，申请报告一式肆份；

          2.自然人提供***、户口本复印件一式肆份，企事业单位提供法人营业执照复印件一式两份；

          3.用地红线图、房屋所有权证、土地使用证等权属的有效证件复印件一式肆份；

          4.改扩建项目需房屋安全鉴定法定机构出具的《房屋安全鉴定书》复印件一式肆份；

我想把我的旧房子装修成民宿，都需要办理啥手续？

看您所在的城市是否出台民宿相关管理规定，厦门做为旅游城市，早在2017年5月4日就出台了《厦门市民宿管理暂行办法》，将民宿的审批、经营、管理、监督及规范下放给各个区，由各个区再出台管理办法进行有效管控，达到有序发展的上报。

每个地区出台的法律法规的条件和门槛都不一样，可以先工商局注册，现在的商事法人注册是后置审批，无论各部门审批是否通过经营许可，都可以先取得营业执照。

取得营业执照后，如果需求量比较大，时机点比较好就可以开始经营。有些地方没有出台相关的规范文件，所以主管部门也不知道从何开始审批。这时就要做到安全、消防、服务和卫生，尽量不要有客户投诉，包括黄赌毒等不合法的行为。当主管部门觉得，供需形成一定的市场，就会想着出台相关管理办法进一步规范，这时再按要求提交文件。

我们这边的经验是，碰到重大检查期间，就须发停业以配合公安部门巡检。比如厦门金砖会议期间以及今年疫情，无证旅馆都不允许经营，所以都要要停业，会期过再经营。

当碰到治安案件时，认真配合执法部门工作，不给地方***部门造成负担。做好安全及防***的工作，让客人不因一时贪念而损失，做为房主也比较没有责任。

经营上的事情和营销引流是个挑战性的工作，合法合规的申请要求需要咨询当地文化旅游主管部门，或街道办（乡镇***），后面附《厦门市民宿管理暂行办法》供参考，也希望能帮助到您，欢迎进一步交流，祝您成功！

附件：厦门市民宿管理暂行办法

　　为加强我市民宿业的规范管理，促进民宿业健康有序发展，根据《中华人民共和国旅游法》及相关法律、法规和政策规定，结合本市实际，制定本办法。

　　一、民宿的范围

　　本办法所称民宿（含提供住宿的农家乐，下同）是指利用城乡居民自有住宅、集体用房或其他配套用房，结合当地人文、自然景观、生态、环境***及农林牧渔生产活动，为旅游者休闲度***、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮等服务的处所。

如果是个人自有住宅的话，目前国内的法律这块是空白，也不需要啥手续，大家基本都是挂在途家或者爱彼迎等平台上售卖，如果你当地是旅游城市或者是边防派出所的话，去备个案就行。

这个我就非常有经验了，这个首先看你办成什么样的民宿，我这边就***设你是单独的一栋楼房改成民宿。

第一，你要先去工商那边办理工商营业执照，这一点必不可少。

第二，如果涉及到大的改动，你也需要到建归部分和城管办理相关的开工及改建手续。如果你们那边查的不严，你的改动也不夸张的话可以省略这一条。

第三，开工前去消防部门报批，这个一般你可以找消防工程公司，他们一般可以***帮你做完。

第四，以上手续走完后你就需要去公安部门办理特种行业许可证了。

第五，当然开民宿还有一些比如卫生许可证，排污许可证，食品销售及餐饮类的许可证这些证件要视你实际开展的项目决定。

反正最重要的三证：营业执照，消防证，特种行业许可证一定不能少。

希望我的回答能给你带来帮助！