武汉二手房装修攻略多少钱,武汉二手房装修一般多少钱

1. 武汉公积金装修翻新提取条件？
2. 武汉公积金能提取用于装修吗？
3. 怎样看待武汉的二手房市场？

武汉公积金装修翻新提取条件？

武汉公积金装修提取条件：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人***）；

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；

5、具有稳定的经济收入，有偿还***本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用***银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由***银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

武汉公积金能提取用于装修吗？

可以

武汉装修提取公积金大修可以提取公积金的。

而且还应提供下列材料：

.职工购买具有产权的自住住房的，应提供购房合同原件和相关的购房付款证明原件或提供房屋产权证原件。

（1）购买商品房未办妥房屋产权证的，应提供《商品房销售合同》原件和全额购房发票原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件。

（2）购买二手房未办妥房屋产权证的，应提供《房屋买卖契约》原件或《武汉市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供过户后的房屋产权证原件。

怎样看待武汉的二手房市场？

武汉楼盘从去年8月份达到最高点，二手房整体趋势是一路下滑，今年2月份开始，上海、北京等一线城市房价已止跌回升，武汉二手房房价并没有跟随上升，相反终于迎来了一波理性的价格调整，但仍未改变二手房价格倒挂的市场格局，目前价格相对于2018年8月房价高点下降10.39%，挂牌价格更为理性，着实更接近购房者的承受能力，二手房成交量在2019年3月后先于价格止跌回升，4月、5月份成交量进一步上涨，成交量上涨带动价格上涨是迟早的事，对于刚需此时出手是一个好时机

感谢邀请！导读：1、武汉当下二手房市场房价倒挂严重，购房形势严峻，处境要比新房市场更艰难。2、武汉市场购房人群的需求面临饱和，但房价的不确定性，也早就了更多人对市场的观望情绪激烈。

3、武汉作为华中区域的潜力城市，未来价值还是很大的。

据贝壳网最新数据显示，5月武汉新房均价15988元/㎡，环比上月上涨0.34%，二手房均价17374元/㎡，环比上月下跌1.17%。

武汉新房房价走势

武汉二手房房价走势

经过三轮的对比，新房市场KO二手房市场，完胜。武汉的二手房市场在这场楼市之争中，处境艰难。

感谢邀请回答这个问题，上周我还对于武汉在加大商品房供应而稳定房价的行为做出过分析，认为这是对于稳定房价的最佳手段。但是对于武汉的二手房市场，个人始终是一个观点：不仅仅是武汉包括全国绝大多数的城市都是供过于求的。借此机会简单谈谈我的观察。

武汉商品房市场供过于求已经是事实，房价稳定也是事实

第一、武汉商品房刚需时代已经结束，改善房和投资时代是主流。开始之前给大家分享一组2018年武汉的商品房销售数据，2018年武汉商品房销售面积为3646.93万㎡，常住人口增长为18.81万人。我们做过简单的数学计算，按照城镇居民人均住房面积50平米住房需求来计算，也就是说仅仅2018年武汉商品房销售的面积就足够至少72万人居住。如果按照国家的标准来计算就是更多了，但是记住武汉2018年的常住人口增长只有不到19万。也就是可以简单理解为，2018年一年的销售面积就足够未来3年的人口流入居住。而根据数据显示，从2010年到2018年武汉总计商品房销售面积达到了2.1亿㎡，也就是说已经至少足够428万人居住，而2018年底，武汉常住人口增长仅仅有1108.1万人（2010年人口为836.73万）人口增加为271万人。那么剩余的那部分房产卖给谁了？无疑是改善和投资者为主，相信按照这种趋势过去，改善和投资会成为主流。

第二、二手房市场被定义为刚需市场，无疑已经供过于求了。图上所示是2018年6月到如今的二手房价走势图，可以看到基本稳定，但是房价有微跌的风险。而4月份国家统计局的数据显示了，武汉的二手房环比下跌了0.2%；种种迹象和数据表明了，武汉的二手房市场已经基本饱和。

武汉房产未来改善房可行，但是投资的话个人不建议

通过上面的数据我们基本可以做出几个判断：

第一、武汉改善和投资者占据购房市场的主力是早晚的事情。介于过去8年武汉房地产市场的蓬勃发展，武***均住房面积早已超过了国家平均线，未来住房市场将彻底迎来买方市场。品质房、优质改善房或许会引起购房者和投资者的兴趣，纯刚需时代已经基本过去了。

第二、没有足够的刚需跟进，武汉房产投资风险会越来越大。这点在二手房身上体现的更为明显，因为大多数投资者很少投资二手房的（升值空间有限）。介于武汉已经持续这么多年的人口流入小于房产销售速度，足以说明武汉的刚需购买力不足是事实。如果是投资的话，个人建议如果不是真的有钱人（有闲钱）还是不要投的好。

综上，个人觉得武汉二手房市场有价无市的局面会越来越明显，投资的最佳期已经过去了。如果这个时候投资除非是优质路段外，大多数的投资都是会承担巨大风险的。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。