装修合同上材料清单,装修合同上材料清单怎么写

1. 精装房买卖合同未写明装修材料属于违规行为吗？
2. 装修房全包都有些什么？

精装房买卖合同未写明装修材料属于违规行为吗？

首先你得看清楚，合同里房屋的交付标准是毛坯还是精装。因为很多开发商说是卖精装修房，但是合同里直接帮你交付标准写毛坯的。 如果合同里写的是精装交付，但是没有写装修材料并不算开发商违约。这时，你唯一的办法就是找当初开发商打出的广告以及开发商样板房的照片。 根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》 第三条　商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 因此，当你找到了发商打出的广告以及开发商样板房的照片，如果里面有明确说装修材料是哪些，则到时候开发商如果偷工减料，你就有权要求开发商承担违约责任，赔偿你的损失。

装修房全包都有些什么？

硬装全包＝半包施工＋主材  

半包施工包含：拆墙砌墙粉墙，墙地面铲除类，水＋电＋泥＋木＋油的人工费，水电材料，红砖轻质砖，沙子水泥钢筋，瓷砖背涂胶，厕所回填，做防水，木制作/石膏板吊顶，石膏线及造型，腻子粉，墙漆材料（艺术漆/硅藻泥/肌理漆），油漆材料，地面保护，成品保护，其他杂七杂八的材料（若衣柜的柜体为现场制作，则包含板材及五金，但不含吊柜门和推拉门）

主材包括：瓷砖，木地板，洁具（浴室柜、马桶/蹲便、花洒、水龙头、地漏、淋浴隔断、淋浴房、五金挂件），厨卫吊顶（铝扣板吊顶，不含灯和浴霸）木制房门+门套，厨卫铝合金门，整体橱柜，石材（门槛石、窗台石），成品整体衣柜（推拉门、五金件），开关插座，装饰定制类（软包/硬包），墙纸墙布，瓷砖美缝等

现在在装修行业比较多的是做整装，所谓整装基本上就是拎包入住了，这样才算是真正意义上的全包！

主要涵盖的项目是；

1.前期总体设计，其中比较重要的是量房，需要业主和设计师在新房里，具体且深入的沟通。比如：喜欢的装修风格，每个房间谁住，每个人的生活习惯，喜欢[_a***_]，具体做的项目等，不要嫌麻烦，和设计师沟通好了，以后住起来会很方便舒适。注意：千万别跟设计师说：“你看着给我出几套方案，我先看看吧”。会被判定为没有诚意或者是套图的！

2.主体拆改，主要包括拆墙，拆窗，砌墙等，注意承重墙和梁千万别动，不然会有安全隐患，物业这关也不好过！

3.水电暖工程，是装修中的隐蔽工程，重中之重，一定要找个靠谱的品牌来做。

5.防水工程，也必须要做好。注意一定要做好闭水实验，不然后果很严重！

6.铺贴瓷砖

包括卫生间，厨房，阳台的墙砖和地面砖等，需要买地漏等，方便施工！

7.木工吊顶和造型

在吊顶之前需要想好装不装中央空调。

全包装修让业主们省去了材料***购时间,这种一体化的装修方式让业主们省了不少心,那么装修全包内容包括哪些呢?主要是这样两个方面:

　　1、全包装修的基础装修部分(所包含的有装修需要的辅材和人工)

　　(1)室内墙体的改动:主要包含于业主协商的旧墙体拆除部分、砌墙体部分、线槽剔打以及包落水管式异构体施工等。

　　(2)还需要为家庭提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设工程。

　　(3)卫生间需要进行铺设排水管,轻质材料回填、找平处理。

　　(4)厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)以及地面的防水处理。

　　(5)各房间地面找平处理

　　(6)客厅623*623仿古地砖,观景阳台300*300地砖铺贴

　　(7)卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴