恒大精装修收房验房全攻略,恒大精装房收房验房注意事项

1. 收房注意事项精装修？
2. 恒大精装修买来住怎么样？
3. 怎么样验收精装修的新房？碧桂园的带装修的洋房？
4. 恒大精装房不交一年物业不给看房钥匙合理吗？

收房注意事项精装修？

精装修的房屋，在收房的时候要注意验房。要注意清新验房，首先要注意房屋里的灯具是否齐全，灯具是否都正常的开关？还有尤其注意卫生间里的防水地漏，具体检验的时候可以放一个玻璃球，在卫生间的地面上看玻璃球是否滚动，朝哪个方向滚动检查一下洗手池是否漏水。

收房注意亊项精装修？

我买的是恒大的精装修，刚给的房子，收房物业按排专业人员领着业主去验收的，从水电，供暖厨房，卫生间一个一个区域的领着去看，让业主明明白白的，基础设施都没有问题，剩下的再看一下细节如有问题一一登记，物业有人维修，个人没有什么可操心的。

恒大精装修买来住怎么样？

不建议买精装房，首先精装房的材料都不会太好，有的可能是大品牌的便宜货，有的就是便宜货，还有可能是山寨货。而且开放商精装房很多时候因为赶工期做的很粗糙。钱差不多，还不如自己装呢。

家人买了两套，说一下感受。

恒大精装房从质量上说，问题不大，不会没用就得修。但存在几个问题:

1、业主如果不差钱，最好不要买精装，因为所有房子风格一样，装修一样，没有区分度，只是个住宅，无法反映房主的品味。精装只是帮你省下装修时间和费用。

2、恒大的房子尽管已装，但还有需二次装修的地方，比如说，150平米的房子在进门处没有鞋柜和挂衣架，客厅没有电视墙，卫生间吊顶是石膏的，需换成集成吊顶，客厅和阳台隔断是绿色塑钢门，太低档了，所有玻璃都是绿色的，光线不好，低层效果更差。孩子房间最好做硅藻泥，环保好看。

3、热水用天然气，心里有点担心不安全，不如用电。

首先这个要看你买的房子的位置了，恒大的房子一般都是在比较偏远的郊区，那里的地价相对于市区内比较便宜。如果交通比较方便的话，个人认为买恒大精装房还是比较适合居住的。

1、恒大精装修号称9A 精装，用的各种材料也都是市场上排名前10的厂家的材料。大到厨房四件套小到卫生间支架等都是出自知名品牌。

2、精装修房免除了自己装修所带来的各种精力的消耗和时间消耗。

3、恒大精装修房一般装修工期较长，利于室内油漆及木饰面等的气味散出。

4、恒大精装房在交楼前都进行室内空气检测，并且据说恒大集团内部也对这有严格的要求。

5、恒大精装属于批量装修，基本全国统一一个标准，对于彰显个性的人来说，是不适合居住的

6、恒大对装修过程中的质量控制还是比较严格的，经常有地区公司和集团公司巡检，确保工程质量

总上所述，买恒大的精装修房还是适合居住的。

买过恒大的精装修房子。

1、用料感觉还不错，买的时候精装修包括：门、复合地板、地砖、推拉窗、厨房里灶具、抽油烟机、消毒柜，一体橱柜。

2、恒大要求必须先收房，然后再验房，有问题给修。结果我家[_a***_]有问题，客厅的地砖换的花纹都不一样的。

不知道你买的时候是什么状况。

有几个亲戚朋友是买的恒大的房子，我其中一个朋友的房子也去看过，据他所说房子装修所用的材料都是比较好的牌子的产品，他实际检查了也基本一致，所以从源头上质量还是比较有保证的。其次看装修细节，细节虽然是小问题，但还是非常影响居住体验和心情的，跟着他转了转，墙地砖空鼓几乎没有，说明做的很认真，在一些边边角角，处理的也很整齐，包括灯饰也很上档次，整体感觉质量在行业中处在上游的位置。

怎么样验收精装修的新房？碧桂园的带装修的洋房？

怎么样验收精装修的新房？碧桂园的带装修的洋房？

你好，我家也是买的精装修房，但是恒大的

精装修房验收到是不复杂，但是要他们维修的过程毕竟漫长

碧桂园的物业办事效率不清楚，恒大物业办事效率只能用极低来形容了

半年还没维修好

要验收的重要节点你可以记录下：

门，窗，下水管，地砖空鼓，电路是否都畅通，玻璃有没有裂痕

墙面是否有空鼓

我要吐槽:水电大多数都是需要重新排的，设计的非常不合理

建议：自己住的房还是买毛坯比较好，可以真正装修成自己喜欢的样子，我家精装房基本也被我改完了，烧米太厉害，核算起来还是毛坯 的好~~但愿你碧桂园的精装修房是你理想中的样子~。

很高兴能为您回答这个问题。下图是我帮娃子老师验精装修要带的东西。1. 从防盗门开始，先要检查一下防盗门防的密封性，漆掉了没？有没有损坏2. 检查所有的窗户那个密封性怎么样？试一下是否好开关。3. 检查一下室内门的密封性和锁，好不好开。漆掉了没？4. 检查砖的平整度，和空鼓。 带一个只小空鼓锤在墙面，地面儿轻敲动。听见有空声音就做上记号？5.试一下卫生间地面地漏是不是最低？可在地漏对面角上倒一盆带墨汁的水。6.把所有的脸盆，菜盆灌上水试一下下水口是否漏水（可用纸巾试）7.带一个临时小灯试一下所有的插座是否通电。并看开关插座的平整，美观。8.把全房所有的灯打开，看一下墙面的平整度，和漆是否均匀。门边和角是否有棱有角9. 你用脚踩一下木地板。如果木地板感觉踩着有下沉上浮，表示地面找平不平。10看以前合同上标注品牌是否现场一样？

恒大精装房不交一年物业不给看房钥匙合理吗？

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这个事不能说合理不合理，因为小区物业都是这样来做的，不是说就恒大物业这样来收取物业费，物业公司不论大小都按这个套路来的，也是行业内大家都默认执行的方法。

物业费并不是一定要一年交清，只要和物业协商得当，按月缴纳、按年缴纳都可以。根据《物业收费管理实施办法》第十八条规定 物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。

根据物业办法来说物业费并不是必须要在一年内交清的。但在在买房之时，业主与物业公司签订了合同，基本上物业都是规定了业主在拿房时必须要一次***上在一年的物业管理费，否则不予办理交房手续，在这种情况下就得是必须要在交清一年的物业费。然而，实际中更多业主是在购房时并没有签订此合同，但物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费还是一个拿房的硬性条件，物业明知不符合物业管理办法，但是大部分物业都这样执行，这主要是得到了相关部门的默认，而且业主交物业费也是必须的，就算***到***也是没用的。另外来说刚拿房的业主大多数会经行验房，多多少少新房都会有些小问题，如果拿房前不收一年物业费，那么拿房后业主以房屋质量原因拒交物业费是太正对的事，想想就知道物业哪有时间来沟通这个，所以拿房前必须要交一年物业费，拿房后质量问题上报到房开，这样多省心！