精装房有多少套路,开发商不公开装修明细及造价是否违法?
开发商与业主是属于合同购买关系,业主有知情权,可以要求开发商公布装修明细,多数地区的工商局,物价局,有这方面的规定。一些开放商的合同中,会对装修项目,预算,有详细的条款约定。
目前国家没有相关的规定,应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房,多数是不公布明细的,所以不存在违法的问题,至多是违规。
杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》,要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”,6000的装修,只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨,房价上涨过快,***相关部门人员很头疼。
精装房的套路就是,变相哄抬房价,同时精装修里面含有高额利润,增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付,相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。
房屋装修材料清单有哪些?
装修材料清单:
主材:
木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等几大件。
从目前来看,大多数用户在挑选这部分材料时,更加倾向于环保性高的产品,所以现在板材在家居装修金额中所占的比重越来越小,板材主要有成材、胶合板、细木工板和饰面板。
辅材:主要是是水泥、沙子、板材等
在挑选这部分材料时,建议选择大品牌,比方说象牌水泥,它的粘性非常大并且干得快,一般来讲,好的水泥颜色灰色偏黑,***的呈淡灰色。另外黄沙分为粗沙、中沙、细沙,家居装修一般用中沙。
房屋装修材料清单有哪些?
装修材料清单:
房屋装修材料包括主材和辅材。
主材:
木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等几大件。
从目前来看,大多数用户在挑选这部分材料时,更加倾向于环保性高的产品,所以现在板材在家居装修金额中所占的比重越来越小,板材主要有成材、胶合板、细木工板和饰面板。
辅材:主要是是水泥、沙子、板材等
在挑选这部分材料时,建议选择大品牌,比方说象牌水泥,它的粘性非常大并且干得快,一般来讲,好的水泥颜色灰色偏黑,***的呈淡灰色。另外黄沙分为粗沙、中沙、细沙,家居装修一般用中沙。
装修公司未按合同附加清单上的材料施工,我可以提出解除合同吗?
装修公司未按合同约定的品牌材料施工,协商不成,到******,主张对方承担违约责任,赔偿损失。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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