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精装房首付怎么算？
无论是否精装房，首付的付款比例通常是统一的，通常情况下，如果购房者是首套房，首付占房屋总价的30%，如果是二套房首付比例为60%，如果是三套房，通常是不能进行贷款的，应当完全缴清。不过每个地区的政策会有所不同，有些地区使用公积金***首付比例最低为20%。
办理按揭***需要的材料主要包括以下5种:1、申请人及配偶的***以及户口本，如果申请人与配偶不在同一个户口需要另附婚姻证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或预付款收据原件及其复印件。4、申请人家庭收入证明材料以及相关资产证明。5、开发商的收款账号。此外，如果进行***购房，有条件的情况下可以申请公积金***，这主要是由于公积金***利率相对来说更低一些，在一定程度上也能减轻购房者的还款压力。
实际上
1.如果是首套购房，商业***的首付比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价，房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例***。
2.现在有的银行提出首付20%，利率下浮15%;首付30%，利率下浮20%。银行现在就是希望能提高首付款比例
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