房龄在十几年以上，父母住的老房子该如何改造装修？
房龄十几年以上已经到了一个装修周期了，特别是水电这块，很容易出现电路老化的现场，现在电器也比十多年前要多，功率要求比较高，这次装修一定要全部做个翻新，水电都重新走一遍，特别是厨房卫生间使用家电比较多的两个地方尽量换成4方的线安全一点，如果之前预留的插座不多，这次就要考虑多预约一些，老房改造还会涉及到的是更换门窗和暖气，现在换的比较多的就是断桥铝的，隔热保温效果好，暖气片用了这么多年，里面一定积累了不少垃圾，也可以考虑一下换新的，还有就是在装修之前一定要腾空房子，方便施工，如果有扩卫生间厨房的需求，要看一下是不是承重墙，能不能改造？如果有储物的需求，建议考虑定制类产品。
我觉得有几个方面要注意！
1,既然是老房，改造时应首先注意原始结构图的牢固性，居住安全放首位。
2,老年人随着年龄增加，行动逐渐不便，改造时应该更注重宜居实用，必要的位置设置扶手，床边设置按铃等。
3,装修风格上应该简单典雅。让人身心愉悦！没有太多刺眼或者容易让人抑郁的色调。
这个问题，我最想回答，因为就是我经历过的事。我们一家人和父母住在一起，因为我家的房子比较大，将父母接来一起住，我和爱人忙着工作，父母可以给我照顾一下孩子，父母的房子也出租了出去，每年还可以增加一些房租的收益。可是我们住在一起的房子比较老旧，尤其是装修风格上，还是90年代的风格，整个房间显得比较黑暗，所以我们将房子简单的改造了一下。
首先是重新将墙面刮大白，然后是将壁柜和墙裙涂上白色木器漆，最后地面铺上浅色的地板贴，这些基础的改造以后，整个房间显得很亮堂宽敞……
最后重新更换了电视柜、茶几、餐桌、沙发……又添了一些绿植做点缀……好了，可以欣赏一下改造后的成果啦！
父母住的老房，建议把水电都重新弄，消除老化管线带来的隐患，同时把不合理的开关插座位置进行修改纠正。进户空开都换掉。安全第一。
装修材料尽量环保，家里不要有花里胡哨的造型，没什么用。家具尽量选择原木的，不一定要好木料，橡胶木的就可以。一是环保，二是结实耐用。老人基本上不会讲究设计风格的。颜色搭配亮堂清新就好。收纳空间一定要足够多足够大，老人的杂物真是想象不到的多，可能是父母那一辈人苦惯了，什么都舍不得扔。有条件弄个榻榻米，收纳很强。
岁数大了，要考虑到父母的喜好，比如喜欢养花养草养猫养狗的话，可以弄个专门样绿植[_a***_]的功能区。当然，有个小院子最好不过了。
卫生间充分考虑防滑，用防滑砖。热水器建议用电的，安全性更高些。马桶边，浴区建议安装扶手。
父母年纪越来越大了，以后也会有诸多的不方便，尽可能考虑细致周到一些。祝您的父母身体健康，祝您开心快乐。
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城市里的老房子一般怎么处理？
城里的老房子，多数为住宅，住宅70年产权，自动续期，是传代的产权，没有人能计算它的价格，如果卖了，就把祖宗的根挖断了。这些老房子都有很好的位置，增值潜力无限。像北京的四合院，有独立房产证，土地证。都是上亿的价值。现在的楼房，只有房产证，没有土地证，理论上水泥的寿命只有50年，一但到期，楼房失去居住功能，可能就什么也没了！
针对市区的老房子，要么出租出去，要么等待***，其实看房子的问题如果不是着急用钱，个人建议可以先留着
首先***时间不确定，其实补助的价格也不确定，在国家政策不断调整，房子可能随时会有变动。
如果你要是想卖了老房子去买新房，除了要考察地段好不好，是否学区房，是否商圈附近，***投资政策导向是什么，还要综合考察房子的楼体状况，房子情况，小区环境，居民素质，朝向格局等等。只有全方位的考察过后，才能保证自己的投资是划算的，至少不会亏本。
总而言之，投资是一门学问，投资房产更是要慎之又慎。投资房产要有先见之明，眼光放长远，否则大家都看得到的东西，就不叫投资了，因为价格已经涨起来了，利润空间被压缩的所剩无几。
城市里的老房子，处于比较尴尬的地位，就长沙而言市中心这一块很老房子存在，影响市区整体市貌。第一，城市中心的老房子，由于地段的原因要***的话，***费很高***承担有压力，还有就是人很多，***实施力度很大比较麻烦。第二，由于建设年代比较久远，房屋质量也有很大问题，很多都是危房了，自己又不能住，***也没有***，只能空着房在那里了。第三，老房子经常处于地段很好的位置，可以选择出租，也可以选择自己做生意，开个***馆，也是一种不错的选择。第四，由于房子在很好的位置，房子很老以后肯定要重建，可以选择出售，很多人专门投资这种好地段的老房子等着***，不过这个对投资来说也有一定的风险。虽然是老房子不过地段决定价值，现在***不***，以后也肯定会规划***的，所以房子还是要买在好地段，有交通，有商业比较繁华一点的地方，以后出售也有升值的空间。
房产的处置方式：立即变现、长期持有、持有到将来某一日出售。其实只有持有或变现两种方式，关键看哪种方式获利更多。
房产价值的来源：
1. 房屋本身折旧，是减值，是加速折旧类型的资产；
2. 土地是增值，按照土地同心圆理论，越市中心，土地增值速度越快，同时越是大城市越是增值快且潜力无限；
3. 房产对应的特权值，典型如学区房；
4. 出租收益基本可以忽略，与存款差不了多少。
房产投资的收益主要来源于土地增值和特权增值，其他都是不增值或减值的。因此老房子如果在市中心，地段比较好的话，还是先留着，先出租着，等将来******征用土地。
房子老旧，但户型很好，不想放弃，如何装修让房子换新装？
这个问题首先要把老房子回复毛坯房的时样，然后根据自己的需要，设计出自己心中所想的要的模式！
但在这之前主要是要首先评估老旧房子的结构。主要是评估它的牢固性，还有就是墙匹的结构，这些都要牢固才行！所以前期的评估工作是关键。一切准备工作到位了，没有问题了就可以按照自己所想要的去设计装修了！
一个房子住的时间长了，都会有感情了，更何况是户型不错的房子。对于这种房子，究竟怎样装修，还需要根据房子的几个情况来看：首先是水电的容量、位置是否能够满足要求；其次是房子的墙面、顶面腻子层是否质量可靠；如果二者都是可靠的，就会省去很多的精力，如果都无法满足要求了，那么房子基本要拆光重新装修了。
如果房屋的水电、墙顶面的质量没有问题，房屋的翻新装修就要简单许多。如果不希望花费更多的成本，完全可以在原有基础上适当翻新即可。例如，地面完全可以不用拆除，直接铺设实木复合地板就可以；墙面、顶面重新修补打磨，滚刷封闭底漆就可以重新做乳胶漆或者贴墙布即可；对于厨房、卫生间的墙砖、地砖，可以将瓷砖拆除后使用瓷砖胶泥来铺贴，使用瓷砖胶泥可以减少瓷砖铺贴的厚度，不会占用过多的空间。然后，重新定制房门、整体家具就可以了。
如果房屋的水电、墙顶面已经无法满足要求，基本上就要将房屋还原成原始毛坯房的状态重新开始装修。这时，还需要注意不能破坏房屋的结构、尽量避免改动格局。
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谢邀
房子老旧如何装修?
房子老旧?什么样的老房子要讲清楚点,老旧到什么程度,主体结构是否有隐患,这些必须要了解清楚
老旧房子与新房装修不一样,新房装修闭上眼睛随便装,而老房子装修就不一样,首先要先看老房子主体结构是否牢固,梁柱是否结实耐用,是否需要更换梁柱及增加梁柱来加固,这些必须请专业人员现场勘测并给出方案
梁柱处理好后,就要对墙体进行处理,墙体是否牢固,是否重新砌墙改变格局,墙体粉刷层是否铲除,是否重新粉刷水泥沙浆,这些都要专业人员现场勘测并给出方案!
水电门窗及地面是否重搞,这些也需要专业人员现场勘测并给出方案
以上是老旧房子装修必须考虑的流程,搞到这一步才到毛坯房标准,之后装修与新房装修流程大同小意
个人见解,仅供参考
这个问题比较大！但根据意思是指户型不变，也就是房子格局不变，然后花最小的精力和变化重新装修。
地面可以***用重新敷设环保地板
顶面可以重新吊装，这样可以把老旧管线重新理一遍，重要的是重装一定会调整开关插座和灯光。灯光以LED射灯为主，开关位置根据生活习惯做人性化调整，并增加带开关五孔、USB插等；
其他一些需根据生活设备做相应的调整：譬如净水、电动晾衣架、电动窗帘、智能马桶、淋浴房等等
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