简阳装修设计,简阳装修设计公司

1. 简阳茶世界开发商是哪个
2. 简阳一新房6天两次被粪水淹，物业要求业主签协议：不得再向政府部门投诉，你怎么看？

简阳茶世界开发商是哪个

简阳茶世界开发商是四川利东农牧股份有限公司。

简阳茶世界类型：商铺，装修情况：毛坯，开盘时间：2020-08-04，入住时间：2001-01-01，产权年限：40年，销售状态：期房在售，开发商： 四川利东农牧股份有限公司，建筑类型：高层，规划面积：约28424.0㎡，建筑面积：约100000.0㎡，规划户数：1100户，物业公司：第一太平戴维斯物业有限公司，物业费： 2.9元/㎡，车位数：660个，容积率：2.9%，绿化率：10.0%。

简阳一新房6天两次被粪水淹，物业要求业主签协议：不得再向***部门投诉，你怎么看？

发生堵塞后物业公司怠于履行自己的职责，没有及时对损害发生的原因进行排查，造成损失进一步扩大，则物业公司需要履行自己的责任，因此在物业体现其本身的服务外，更要平衡业主和物业之间的矛盾。

事情大概经过：四川简阳的李女士新房去年10月装修完毕，本来准备今年8月搬新家，结果刚搬一半，房子就接连出现污水倒灌现象。她几度找小区物业公司解决，但倒灌问题却依然存在，最近6天甚至被粪水淹了两次。 　　

该小区物业公司黄姓负责人解释，出现污水倒灌的管道属同一户型业主共用，堵塞原因与物业没有任何关系，李女士只有找其他共用业主赔偿。物业公司出于人道主义角度，可以帮其重新修复排污管道，但需签订一份协议。 　　

在协议内容上，物业公司要求李女士承诺管道堵塞与其无任何关系，不得再向***部门进行任何方式的无理投诉和反映。 　　

这个事情，说简单一点，两个原因导致，第一、楼上业主不文明行为导致，因为楼上有人将建渣、生活垃圾等倒进共用管道所致；第二、物业没有及时对公共区域的管道进行疏通，刚开始出现堵塞被淹没的时候，说是下大雨导致，没进行排查，到后面再次被淹的时候，才派专业人员排查，找到原因，说明物业不作为。

至于物业提出的“不得向***投诉”，就是非常奇葩的规定，可以说物业的霸道和愚蠢行为，也是没有道理的。

虽然物业提出来的要求很奇葩，但李女士要求物业进行赔偿，确实有点说不过去，物业有疏通下水道堵塞的责任和义务，但因为下水道的堵塞为楼上业主不文明行为导致，所以，我倒是建议，赔偿应该由楼上业主来负责，当然了，究竟是不是楼上业主所为，谁需要提供证据，这个事情，最好还是走法律途径。

目前，李女士表示不同意跟物业签这个奇葩协议，未来可能通过法律。

这件事听说了，先聊聊具体发生了什么事情：

四川简阳的李女士和丈夫辛苦攒了几年钱买了套房子，2018年10月装修后一直在放味道，2019年8月打算入住后发现屋内被污水漫灌，家具、家电、地板被泡出现损坏。

李女士起初几次找物业投诉，物业声称是暴雨所致，可之后6天内她家又被淹了2次，而且十分严重。愤怒的李女士要求物业公司彻查，物业这次排除专业人员检查，结果发现是楼上住户将装修建渣和生活垃圾倾倒造成水管堵住。

物业负责人与李女士协商，如果他们帮忙疏通管道可以，但是必须签订协议，但不能向***相关部门投诉，否则他们不会管这件事。

李女士的遭遇表面上是楼上业主不文明行为所致，但实际上与物业不作为有关。

楼上业主倾倒垃圾物业有责任监督和阻止，但是物业没有发现，一句私自倾倒推卸责任一干二净。而李女士家被淹后物业又百般敷衍，竟然拿暴雨当借口，全楼没被淹，怎么唯独李女士家被淹。之后损失扩大了，物业又要求让李女士自己去索赔。

我想说，难道当初楼上业主装修连保证金都没有？物业收钱到底能做什么？物业到底是服务公司还是管理公司，业主花钱请物业不是为了添堵的。

一般情况下，物业公司都会与业主签订协议，这协议不只是向业主索要物业费的凭证，更是对业主服务的承诺。