阳光露台装修效果图,阳光露台装修效果图大全

1. 露台阳光房隔热妙招？
2. 露台搭阳光房到底是不是违建，又该如何界定？
3. 露台改造成阳光房，保留喷了真石漆的墙面合适吗？

露台阳光房隔热妙招？

步骤/方式1

可在阳光房内安装置冷空调，夏天的时候可以置冷，冬天的时候可以置热，夏天的时候置冷效果明显，降温快用着也方便。

步骤/方式2

给阳光房玻璃贴上隔热膜，也能降低室内温度，同时又不影响采光，也不影响视线，是个很好的降温方法。

步骤/方式3

在室内装上遮阳帘，遮阳帘可以装摇控的，不热的时候收起来***光，热的时候展开用来隔热，操作全凭摇控，使用方便。

步骤/方式4

露台搭阳光房到底是不是违建，又该如何界定？

界定的依据是房产建筑图，图纸上如果写明了是露台，那么搭的阳光房会被城管大队认定为违建。如果写的是阳台，那么搭设的阳光房不应该被认定为违建。房产建筑图可以到图书档案馆查询或找开发商要。

1、肯定是属违建。

2、界定依据：改变使用用途，改变小区整体外立面外貌。依据《物业管理条例》、《业主管理规约》都有规定。

管理约定不严、拆除执法滞后，导致成为既定事实。

其中安全隐患大，台风、暴雨等自然灾害引发次生事故。特别是较高楼层危险性更大。私搭阳光房本身就是纯粹的建筑装饰性材质搭建，没有可抗灾害性保障。

不适合与国外比较 ，别墅房楼层底、私有花园土地归私有物权。他们还可以自己建别墅。

这个问题在我上几个问答就有回答，露台搭建阳光棚多为洋房别墅、高层住宅顶楼，或是商业屋顶处，其实我们个人不管是购买了我刚才说的那几种形式的房产，搭建阳光棚未经有关部门许可都属于违章建筑，严格意义上需要***。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位和个人应当向城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

所有说，我们个人申请办理建设工程规划许可证的情况是不现实的，因为我们个人没有土地证，土地我们只有使用权，没有所有权。在项目各单位竣工验收前业主私自搭建会遭到甲方干涉，因为这样会影响到他办理竣工验收，而在竣工验收交房后搭建阳光棚则属于城市管理部门的行政职责管理范围，所以不管怎么说搭建就是属于违章行为。

当然在竣工验收后搭建起来，在不影响小区建筑间距和日照，不引起******的前提下，一般没有问题的。

谢阅！露台搭建阳光房一般在一楼和顶楼居多，买这样楼层的业主，也想把自己家多余的地方利用起来，建个小凉亭，用玻璃封闭起来，不但是可以遮风挡雨，放些东西也是特别方便，那么私自搭建的阳光房当地违不违法，我们先要看法律规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市，乡镇规划区内进行建筑物，构筑物等工程建设的，建设单位或者是个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。”

现实的情况是在一楼搭建阳光房收到的阻力最大，要是弄个不封闭的实木凉亭，找物业商量一下应该还是可以的，如果说要弄成封闭式的阳光房，一般情况下物业不会允许，现实生活中因为在一楼搭建阳光房，和物业大打出手的事例也不在少数，而如果在顶楼搭建阳光房，相对来说物业管理会松一些，没人举报的话，物业也是多一事不如少一事，装作没看见，不知道。

通常我们常见的违法搭建是:

一楼天井里的顶棚；

屋顶楼台上的阳光房；

二楼平台上的自建房；

商铺平台上的花架；

很多业主在自家房顶或者是露台大脚搭建一个阳光房其实也无可厚非，有时候我们在没有咨询物业和相关单位自己直接就开始搭建，等到建好之后相关的部门又说是违章建筑要求拆除，这样不但让自己的财产受到损失还会有不必要的麻烦，所以如何界定阳光房是不是违章建筑，要仔细了解清楚再建也不迟。

未经规划许可搭建的建筑物、构筑物均应认定为违法建设，但是该认定权依法由规划行政主管部门行使。

从民事权利来讲，在露台搭建阳光房，是占用业主共有部位，业主可以侵犯业主共有权******停止侵权，恢复原状。

如果露台因为设计结构上原因，只能为某业主专用，开发建设单位销售时约定可以专用的，***可以确认。

露台[_a***_]成阳光房，保留喷了真石漆的墙面合适吗？

不合适。
1.将露台改造成阳光房需要在墙体上增加保温材料和隔热层，而喷了真石漆的墙面不利于保温隔热。
此外，阳光房需要经常通风，喷了真石漆的墙面难以进行维护和清洁，不太适合于长时间的使用。
2.如果要达到良好的保温隔热效果，并且方便于长时间的使用，可以考虑重新施工墙面，并***用具有隔热保温功能的在墙体表面涂层材料，或者使用其他经过特殊处理的墙体材料进行装饰。

不太合适。
1.由于阳光房会保温，以及可能发生的温度变化，真石漆墙面可能难以适应这些环境，出现开裂等问题，影响美观。
2. 露台改造为阳光房后，会进行一定的加固和改造过程，这可能会对原始墙面造成一定程度的破坏和变形。
因此，保留喷了真石漆的墙面，不太适合整体风格统一和美观性要求的考虑。
3.如果对这个问题有疑惑，可以咨询专业的设计师或施工团队，听取他们的建议和意见，以使改造后的阳光房更加美观和实用。