装修设计年限,装修设计年限最低多少

1. 酒店室内装修耐用年限一般为多少年？
2. 防水年限规定？
3. 装修费长期待摊费用的准则规定？
4. 装修贷款可以贷多少年？怎么样？

酒店室内装修耐用年限一般为多少年？

这个装修年限其实也不怎么好说，很多时候都是根据地区来决定的呢，所以的话…但是纵横那么多个大城市的话，我知道的一般情况是5-7年为一个使用周期咯1.装修一次按照规模，可长可短，如是大规模的装修一般在1.5年，改造3个月，小修小补1个月不等2.现在有专业的维护团队，一次维护可以是寿命增加5至10年不等。

3.加强平日的维护、维修、局部改造，***性的小修小补、常修常新才是最好的方法。如果您的酒店7年还可以正常使用，那么这也是赚钱的；10年还可以正常使用，那么就赚大了

防水年限规定？

结构不低于50年，屋面防水不低于20年，卫生间防水不低于15年，地下工程防水不低于结构设计工作年限（即50年）

二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

（三）供热与供冷系统，为２个***暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。

建筑物的防水等级年限，是指建筑物在建造时应考虑的防水的合理使用年限。

一级，特别重要或者是对防水有特殊要求的建筑物，如国家级博物馆、国家级档案馆、国际机场、重要纪念性建筑等，防水年限25年;

二级，重要或者是高层建筑，如城市大型公共建筑、图书馆、医院、星级宾馆、影剧院、车站等一级超过12层的高层建筑，防水年限15年;

***，一般建筑，如普通住宅、学校、旅馆、民用建筑、一般办公楼等，防水年限10年;

四级，非永久性建筑，如简易宿舍、车间等，防水年限5年。

装修费长期待摊费用的准则规定？

根据所得税法的规定，一般不低于三年，如果是租赁房屋的装修费，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销。经营租入房屋作为办公场所，发生的装修费用，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。

依据企业财务会计制度规定：企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定产发生的装璜、装修费用作为长期待摊费用，按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。

若不满三年，就按照实际的承租期来进行摊销。

还有就是一般装修费用金额较大的，摊销年限为五年，若承租期大于五年的，也是按照五年来摊销。

根据租赁合同约定期限摊销。 装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果过几个月才拿到发票，就按剩余时间摊销。

装修贷款可以贷多少年？怎么样？

装修贷目前最长可以做5年60期，利息最低0.31厘 武汉地区，银行对申请人的资质有要求: 征信查询次数近半年不能太多，不能有网贷，房子真实装修，有稳定的收入来源，提供最近一年的银行流水，负债不能太高。

　　装修***可以贷几年

　　目前市面上装修***的***期限各家***机构都有些不同，不过一般装修***的最长***时间都为5年，最短一般集中在半年或者一年左右。***期限用户是可以自主进行选择的，因此每个人可能最终的***期限也都会有所不同，因此用户在进行装修***时最好是先根据自己的经济情况核算清楚自己的还款能力，然后再选择适合自己的期限进行***。

　　装修***渠道

　　现在申请装修***主要可以申请消费***、信用***、公积金***以及装修******等，那么不同的***类型对应的申请方式也是不同的，具体情况如下：

　　1、消费***：

　　现在很多银行以及外界的金融机构都推出了支持装修的消费***，只要用户能够提供有价值的抵押物，那么即可在选择好想要进行***的机构之后，直接携带好自己的***、征信报告、收入证明等等各类要求的资料前往***机构进行***申请。

　　2、信用***：

　　现在很多机构都有自己的信用***，一般只要用户的信用情况够好，那么最高可申请到高达30万元的信用***，不过用户如果想申请高额的***，那么必须要信用极好，并且自己的经济收入比较可观。目前市面上有很多信用***产品，例如百度有钱花等等，用户只要选择好自己想要进行***的渠道，然后进行***申请即可。

　　3、公积金***：

　　公积金除了可以***买房之外，其还可以进行***装修，只要用户满足公积金***装修的条件，即可前往自己所在地公积金的对口银行进行公积金***的申请。

　　4、***分期***：

　　现在很多用户专门推出了装修***，用户可在自己想要申请的银行进行申请，申请通过后即可使用***中的装修金进行刷卡装修。不过用户需要注意的是，一般***装修会对装修公司有一定的限制，并不是想要选择哪家装修公司装修就可以选择哪家进行装修。

装修***还是很合适短时间内手头比较紧的业主的。

先聊聊目前我接触到比较多的，也是业主选的比较多的两个银行提供的装修贷。

第一种是建设银行装修贷；

刚刚过去的一个月，建设银行装修***的月利率是0.25%。年利率在3%左右。可以分为一年到三年三种还款形式。

申请需要的资质也不是非常高，有购房合同、月供流水、不是黑户、老赖基本上问题不大。而且一般下款是[_a***_]也挺大的。正常申请30万批个十五二十万是没有问题的。

我前两个月有一个“绿地中央广场”小区的业主，两公婆男主是公务员、女主是老师。只是申请十万块钱，建设银行批款30万。这种就属于银行口中的优质客户了。

当然，并不是说银行批款了30万就必须要用完。你也可以只使用其中的一部分。我客户两公婆都是属于比较活在当下的那种人，有多少能力办多少事，后边还是只用了十万。

他们两有一句话我一直记在心里“不要花太多以后的钱，欠下来的都是债要还的。谁都不敢保证以后会出现什么变故，没必要为了眼前的爽快，透支以后的生活”。

第二种是中国银行装修贷；

我一直觉得中国银行的装修贷是业界的一朵“奇葩”。最长分期时间可以分到八年96期。最少也可以分一年。

月利率比建设银行的多了0.01%达到了0.26%。但是我相信在广大买得起房，装的起房子的业主面前，那0.01个百分点都不是，差的也不是那0.01%。