两室一厅两卫优缺点?
优点是由于面积小房屋总价低,房屋装修所需要的费用也比较低。另外,有两个卫生间,可以很好解决卫生间的使用问题。
缺点是由于面积小,只有两房,如果做一间书房,就只能设置一间卧室,没有次卧。另外,没有专门的餐厅区域,这也是不太方便的方面。
低层朝南42平,1室1厅1卫,如何设计更出彩?
您好,我是致力于家居生活的井坑孔洞沟,很高兴可以为您解答。
在这个寸土寸金的时代,面积小于50㎡的超小户型因其相对较低的总价、装修成本较低,所以是很多人在购买过渡性住房时的首要选择;同时也因为方便出租,这类超小户型也是许多房产投资人的倾慕对象。但是,这类超小户型因为最根本的使用面积的限制,其装修设计要比其他面积较大的户型要困难的多。面积越小的住房,装修改造设计越难。超小户型的设计难点基本上都在室内采光改善和户型改造及功能区设置设计上,下面针对这些难点,简单说下设计原则。
室内***光
题中所说的住房是处于低层的42㎡朝南户型,如果建筑物之间没有很严重的遮挡且窗户数量足够,那么这个住房的室内自然***光条件应该是挺不错的。但是,像这种超小户型的一室一厅一卫户型,大多数都会存在暗厅或者是暗卧,也就是客厅或者是卧室至少有一个是没有窗的,再加上房间宽阔度较低,所以这种自然光照条件差的无窗房间都会感觉比较压抑。为了增强自然光照条件,提高房间视觉宽阔度,在硬装过程中有两种相应的解决办法。
墙体拆砸。这是提高室内宽阔度、改善空间内自然光照条件最有效的办法,没有之一。住房内墙体越多、墙体面积越大,其造成的光照死角和阴影面积也会越大,在相当程度上影响室内的***光条件,为了减少室内光照死角、增强室内光线传播条件,建议将厨卫墙体之外能进行拆砸的墙全部砸掉,做好空间划分设计之后,用光线通透性更好的隔断来进行区域分割,例如玻璃隔断、矮墙隔断、具有一定透光能力的造型隔断等等,必要位置配合使用拉帘或是折叠移动隔断。这样,可最大限度减少室内光线反射、传播的障碍物,使小空间更加开阔。
硬装总体色调使用浅色调,最好使用白色。因为光的三原色是红、绿、蓝,这三种颜色的光汇聚在一起组成我们平时所见的白色自然光,所以白色是对光线反射率最高的颜色,说白了就是白色的东西可以反射绝大多数的自然光;而单一的颜色,例如绿色的物体,会吸收掉绝大多数红、蓝光,单单反射绿色光。颜色越深,对光线的反射率就越低。房间内使用浅色硬装,可有效提高室内光线反射条件,使房间内看起来更加明亮宽阔。
户型改造及功能区设置设计
这部分就是小户型装修设计的绝对难点了。因为空间尺寸的局限性很大,导致了室内格局改造的宽容度很低。小户型的户型改造和功能区设置有以下几点原则,这些都做好的话,在小空间实现所有的功能区设置是完全可以做到的。
各生活功能区的最小面积限制。为了尽可能保证在这个十分有限的空间内实现尽可能多的生活功能区,首先就需要知道,不同的生活区域和功能区所需的最小面积和尺寸大致是多少。以卫生间为例,如果需要在卫生间内放置洗衣机的话,就需要将洗衣区和洗漱区进行功能区合并了,定制一个洗衣机柜搭配镜柜,洗衣机收纳在洗衣机柜中,洗衣池和洗漱池合并使用;以滚筒洗衣机为例,尺寸基本上都在600mm*650mm*850mm左右,所以,这个洗衣机柜的最小尺寸需要做到1100mm*650mm*860mm左右,占用地面面积大概是0.75㎡;淋浴区最小尺寸大概是800mm*800mm,也就是0.64㎡;而马桶所占用地面面积大概在400mm*700mm左右,也就是0.28㎡。这些占用的总面积大约是1.7㎡左右,再算上走动空间和卫生间门开关占用的空间,像能达到这种功能性的卫生间面积最小需要2.7㎡到3㎡左右。依照如此推算,大致算出各个生活功能区所占用的最小面积,全部划分好之后,剩余的面积再依据功能区主次进行二次划分,主要区域二次划分的空间要优先考虑。
生活功能区合并。空间再怎么压缩分割,空间上基本上都是不够用的,所以,有些功能区要进行合理的整合、合并。以期用最少的面积实现尽可能多的不同功能。比如餐厅和厨房的整合、书房客厅整合在一起、书房卧室整合在一起。
其他关于小户型的设计建议
收纳方面。榻榻米、地台,是最适合小户型装修使用的家居结构构件之一,其收纳能力超强,而且可以整合多钟功能于一身,在空间节约上的效率是非常高的,可以将地面空间利用达到最大化;除了地面空间,立面空间也是小户型的主要收纳空间,可以在墙上做大量的吊柜、搁板来将立面空间充分利用为收纳空间。
- 家具选择方面。小户型家具选择,尽可能选择体量小、有腿儿的家具,可以在保证功能性的前提下减小对地面空间的占用,同时有腿的家具在一定程度上可以增加地面的通透性,使低处空间也有一定的透光能力。
- 灯具选择。小户型尽可能避免选择使用吊灯,如果挑高空间较高,可以选择使用尺寸和下吊[_a***_]较小的简洁吊灯。吊顶灯带就不建议做了,增加挑高和立面空间利用的局限性,而且在一定程度上会增加房间的宽阔度。
总的来说,小户型设计的确是非常困难又头疼的事情,无论如何设计,或多或少都会有遗憾之处。对于空间局促的住房来讲,要想有出彩的设计,有时候就要根据个人需要,有些可有可无的事物,就需要考虑将其舍弃掉,以保证主要的生活功能设施和空间需要。断舍离,有时候也是解决住房空间不够的有效办法之一。另外,小户型的装修风格要往日式、北欧、现代极简上面靠拢,这些风格的特点都是对小户型住房比较友好的。
42㎡的小户型,设计上我想更多是满足功能使用上的要求,至于多豪的装修没必要考虑,
如果你要做民宿之类使用,不妨更多参考酒店的装修和居家装修结合,最好是插卡取电
如果长期出租,视出租面对的人群而定
自己住,讲究功能性,麻雀虽小五脏俱全。
3室2厅2卫1厨空开配置?
答:一般这种户型总开用63-100A的,各分支插座线路用20-25A,客厅空调专线用32A的,照明线路用10A的。
具体设计配电箱可在进户线后接总开关,然后按走线方向可分南北或东西,再分主、次卧;卫生间;厨房因现代电气化普及用电量增加应加大线路容量为走线施工方便可分多路控制。经验体会现实入住每户生活水平档次不同,对家电使用的多少、大小、控制各不同这也要求设计人员应有超前意识,在保证安全前提下尽量满足使用,允许暂时不用也不可缺少,不然以后需要就可能走明线,这就是工程人员一个小的失败要被人批的。
你好!全部的灯一个回路,单个空调分个回路,厨房餐厅,卫生间插座一个回路,客厅房间插座一个回路,注意一定要带地线,细不细没关系,但是一定要有。地线一定要可靠接地! 应该6-7个回路吧,也就是6-7个空开,1个漏保。再具体还是要看了现场,确定功能再定。
现在3室2厅2卫1厨空开配置?
正规的配置应这样的:照明线1.5平方按载流量需分多路(包括断路器),普通插座2.5平方按载流量分多路(包括漏电断路器),1.5匹以下空调插座(包括1.5匹)2.5平方单独敷设(一只一路),2匹以上空调或中央空调插座,按电流4平方或4平方以上单独敷设,卫生间如有电淋浴器插座4平方单独敷设,单一卫生间和厨房间普通或防水插座如只进一路电源也应用4平方进线,抽水马桶旁预留防水插座供智能马桶盖,厨房水槽柜内预留插座供处理器或热水宝。
小户型,56平(二室一厅一厨一卫)要怎么装修呢?
装修前先确定装修风格:可以网上咨询或者线下实体店咨询。推荐现代简约北欧风格,会显得室内使用面积大一点。
其次颜色方面可以选择明亮色系,切忌选择使用大面积深色系产品。
小户型可以做多一些收纳功能性的家具,次卧可以定制榻榻米,既可以做衣帽间也可以做个小书房,一举两得。
总价48万、房屋面积88㎡,怎样才能设计出2室2厅2卫呢?
本人浅见:
第一,建筑行业的工作决非一家一人之力所能完成,每个单位工程都是由以下五方参建,竭诚合作才可以完成。它们分别是:
“建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、
监理单位”。这五方要依法齐抓共建,并各负其责。本问答所涉及到的是设计范畴问题,依法依理必须由设计院出面解决。而且还必须是有资格的设计师持证上岗来出台设计方案,经过主审机关审查合格后才能被国家和开发单位认可,被用户***信。至于其它单位的人,无论权位多大,学历多高,如果无此资质也都是无资格设计的!若勉为其难,以权代法,以利惑人,则视为违法违规!后果自负!这决非危言耸听!而是相关建筑法律和政策所要求的。
第二,既然国家要求分工明确,责任到人,也就由不得业外人士越俎代庖。但是,一旦设计文件有误或者实践中急需变更,做为其它参建四家的管理者们也不能袖手旁观,谁都可以及时与设计院沟通切磋,进行纠偏更正,出具书面变更核定,避免积重难返。
第三,有些客户在购房后,可能觉得这已经是我自己家的私家房了,就擅自进行水电改路,任意砸塌承重墙,私自占据公用楼梯间,严重破坏了原来科学合理的设计结构,很可能造成对整个建筑物的损伤,也影响了其它用户的生产或生活,严格地讲,这也是违背建筑法规的行为,是法律所不允许的!!
一般这个面积的房子都是标准的两室两厅一厨一卫,有的开发商也有赠送一个小卧室的,一个小阳台的,这样的毕竟少数。按我从业室内设计这些年的经验来看,多改造一个卫生间的难度确实有,主要得看你所购买的房屋户型而定。88平米的房子套内面积高层也就剩65平米左右,你多改造出的卫生间是否影响别的空间的正常使用,通风***光和生活起居有没有影响,如果有就得考虑是否改动了。去年年末设计了一套85平米左右的户型,客户要求是设计出两个独立区域,有厨房有卫生间的独立套间,是做那种主题宾馆使用,能保证租客隐私的情况下把原始的房子改造成俩个独立的区域,互不干涉,房主购房时候是60多平米小两室的房子,只是客厅和西面卧室赠送两个大阳台,客厅不是很大,客餐厅是连着的,加上阳台也就22平米左右,后来在这个大卧室设计出了一套卫生间,正常设计的话这俩是互不影响的,只是比上面的问题更复杂了,必须把原始地面拆除,还不能损坏地热管,重新布置卫生间上下水,砌墙隔出独立空间,还不能影响居住,还得考虑门口朝向,最关键的问题是,新布置的卫生间地面肯定高于室内别的地面,防水这些还必须做好,以防止影响楼下,还有就是要改动最好跟楼下住户和物业联系沟通一下,不然后期让你恢复,那就得不偿失了,个人的小建议,希望有所帮助!
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