民宿设计装修,民宿设计装修方案

1. 民宿怎么装修设计？与酒店有什么不同？
2. 租一间民房，装修成民宿，大家认为可行吗？

民宿怎么装修设计？与酒店有什么不同？

民宿从字面上看，就与酒店是不一样的。酒店就是正规的提供给人们休息的场所，而民宿，除了给大家提供住宿外，还能带给大家不一样的附加体验，比如环境、感受等等。也就是说民宿的设计，一定跟酒店是不同的感觉。你可以参考一下下面这套非常质朴的民宿装修。

这套民宿里面的很多装饰都是纯手工打造，比如前台、大厅的餐桌椅等等，全是木制的，非常具有原始质朴的风格；墙体也是用不规则石头装饰。

民宿的采光非常好，每个卧室都能有足够充分的阳光，给人一种心情舒畅的感觉。

我经常思念起自己儿时常去的河道，听河水流荡的声音，仰望高山，看山顶云彩的变幻……

——林语堂《我的家乡》

与传统酒店的商务、奢华、精致等气质不同，民宿正如它的名字一样，更多的是质朴和亲切，我们从中体验田园、体验山水，体验市井街巷，体验生活生命……

国内的民宿按规模可分为两类，一类是品牌性质的精品度***酒店，如杭州的法云安缦、千岛湖云水格，苏州的花间堂，桂林的喜岳·云庐，宏村的驿境文化等；还有一类就是个人居所改造的小型住宿设施，可能是一个院子，也可能仅仅只是一个房间，如airbnb、小猪短租等，除了雅致的装修外，民宿主人可以直接参与接待，所以人本身的修养见识同样是这类民宿不可或缺的构成要素。

1、千岛湖云水格

扁舟浮湖畔，有风便摇曳，石子傍树裙，依偎如初恋。

酒店的载体是由德国著名建筑设计团队GMP设计的12栋独立建筑，风格秉承其一贯的德式路线—简洁干练。所以室内硬装同样以简洁为主，还有一个原因就是为了推进工期，于是设计的重点逻辑在于表达每一组家具的形式，每一个细节的表达，家具即是这出戏的主角。

在大堂里，用实木雕琢出了两叶舟，其一被我们用支架的方式悬空在了这个空间里，让它漂浮在了空气里，像水已经充盈了这里。船桨被我们艺化成了屏风与摆件，配以如荷花一般挺立的“飘浮椅”，再用当地盛产的细竹编制成的网格作为吊顶，透过灯光把竹影撒向了白色的墙面，如此来表达一种扁舟浮水面的意境。

用枯枝镶嵌在餐厅的背景墙面，结合光影的互动，一副山林便如此。

民宿和酒店在装修设计上有一些不同之处。一般来说，民宿更加注重独特性和个性化，酒店则更加注重舒适性和标准化。

1. 独特性和个性化：民宿的装修设计通常更加注重独特性和个性化，可以根据地方文化、历史背景、主人的喜好等进行设计，打造出与众不同的风格和氛围。比如，可以在房间中摆放地方特色的手工艺品、文化符号等，营造出浓郁的地方气息。

2. 舒适性和标准化：酒店的装修设计则更加注重舒适性和标准化，以追求客人的舒适体验和品牌形象的统一性。比如，酒店会在房间中配置标准化的家具、床品、洗浴用品等，以便客人在不同的酒店中都能够享受到相似的舒适体验。

总的来说，民宿和酒店的装修设计各有特点，需要根据自己的定位和需求来进行选择和设计。

租一间民房，装修成民宿，大家认为可行吗？

可行，但得控制成本，而且要严格控制成本，民宿的成本主要有以下几块成本

对于一些小型民宿来说，租金成本占据了绝对的大头，所以，租金成本需要考虑，可以考虑多模式的租金支付方式

人力***成本在通常情况下能够占到总成本的10%-20%左右，如果在没有租金成本的时候，人力***成本往往是民宿经营最大的成本

一般来说酒店，民宿的能耗成本主要集中在电费方面，高的话，轻松吵过10%，所以，在经营过程中，节能降耗尤其重要。

其他方面成本主要集中在装修成本和食材成本以及经营成本，这个一般是要均摊到每个月的。

我经营过一家二十间房的民宿，主要成本如下:

年租金:40万

年工资:18万

年能耗:12万

总计年显性成本:70万

答:可行。

自从疫情以来，郊区周末游就迅速热起来。拿北京为例子，民宿集中在怀柔周边，一间7间房的庭院民宿投资在160-200万之间，整个院子售卖价格5000元左右，一些做的好的民宿出租率旺季到75-80%左右。

做民宿结合当地的消费水平，如果有合适的地方（交通便利、有环境支撑）、较低的租金，就可以考虑做民宿项目。

我有个朋友是杭州民宿协会副秘书长，是民宿行业挣到头口水的人，前几年有点膨胀了，去好多地方租了民房，花重金装修，包括[_a***_]民宿协会圈子里好多人也盲目扩张……，结果竞争激烈，随着好多年轻人新鲜劲一过，对民宿失去了兴趣，生意惨淡！今年疫情来了，彻底“歇菜”了，以前挣的钱都搭进去，好多人还欠了贷款…，所以我个人建议现在租民房装修成民宿不可行，有很大的几率会亏本！

从鼓励的角度来看，完全可行，需要面对以下问题

1、做民宿，把本地的风景和美食介绍给客人，是不是您感兴趣，并觉得很酷很有成就的事。

2、从创业的角度看，是否有足够的资金支撑12个月以上的运营

3、从选址看，考虑交通和自然景观，是卖发呆还是卖山景或海景。

4、从资金角度来看，考虑店租和改造的成本，如果您的资金充裕可以忽略。

5、从引流的角度看，您需要熟悉各大平台的运营规则，有条件也做起自媒体。

6、以长期经营来看，应重视非住宿性收入，才是长久营生的根本动能。

7、从合规性来看，要特别注重各项安全事项，以免有后顾之忧。

当然，这个也跟您的心境有关，如果是提前退休进入养老的阶段，比较佛系的来打造和经营，凡事不强求，也不失为一个好的项目，祝福您！