有没有什么手机软件可以做房屋装修效果图?
目前能在手机上做设计的软件真的没有,顶多就是可以简单DIY下某个材料的效果,而且房型也是固定的,不可能说你自己添加的房型也可随意的做设计(不排除有的app添加户型或是素材需要收费,后台有专人帮你在电脑上处理好,同步进手机APP给你DIY)。
用毛坯房照片做装修效果图的电脑软件倒是有,典型常用的就是四维星软件。
操作很简单,如果对毛坯房做设计,可以先拍一张毛坯房照片添加进软件中:
在花费一两分钟对毛坯房照片进行简单的编辑(“新建选区”与“***调整”):
之后就可以向毛坯房中添加各种装饰素材,做出装修效果图了:
可以做房屋装修效果图的手机软件有草图***、酷家乐、3d家居设计等,出图很快而且简单,都是相当不错的软件,有户型图就可以往里置办家具,做效果图,不过不同的软件做出来的效果图可能会不一样,当然各有各的优势,主要看你需要什么样的效果图来选择软件。
为什么现在很多***主题酒店的房间里有五台电脑却只有四张床?
现在***行业的发展真的是越来越快,不仅电子竞技已经走进了亚运会,也让很多家长也改变了老旧的思想,并不认为玩游戏就是玩物尚志了。
只要能够有节制的玩游戏,家长也都会同意的,如果有游戏天赋成为一名职业***选手也是有可能的,毕竟这份职业也算是高收入人群了。
而有关***的周边发展产业是蓬勃了起来,各种集休闲餐饮与一体的网咖也是都了起来,连能过夜留宿的***酒店这几年也是开始发展起来了。
现在的***酒店也是比较火爆,很多已经走向社会的成年人更是专门约好朋友一起是***酒店住一晚,就是为了回忆当初跟好友或者同学一起玩电子游戏时候的感觉。
***酒店里的装修有些类似于大学宿舍,一面是电脑、一面是上下铺的床位!很有年轻的感觉!
但是有一点就是大多数的***五黑房里面有五台电脑,但是却只有四张床,这就很尴尬,晚上总不可能让人走吧?所以也是有人去问酒店经理,他的回答倒是比较幽默:***可以跟adc一起睡!!
虽然说不是不行,但是也算是一个比较强行的回答吧。所以也是去查了一下主要的原因,是因为成本问题,四张床位是非常节省空间的,在寸土寸金的大城市,酒店老板当然不想因为再增加一个床位而扩大自己的酒店房间的,那样的成本就会格外昂贵了。
答:***主题酒店作为一种网吧和住宿行业的混合体。放四张床的原因,做生意是讲究利润,一个床的位置就可以摆放两台电脑。
笔者去一家新***酒店考察,酒店是按照普通排房,***房间都是特殊定制家具,因为摆上一排电脑以后,房间显得更小。***房间没有采光要求,多为暗房,通风更差些。酒店按照两个上下铺配置,可以节省一个上下铺的位置。相反,把较大的房间改成主题、商务房。
其实到店的朋友都是来玩游戏的,网吧的环境都可以克服。
近年来电子竞技事业发展的很迅猛,各类***赛事也越来越普及,在大众眼中网络游戏已经不再是洪水猛兽,于是一些商家看准商机弄起了“***主题酒店”。
虽说当下“网咖”的上网环境已经很不错了,但是跟“***主题宾馆”一比还是有差距的,前者再怎么说也是公共场合,有一定的拘束,而在***主题宾馆里却属于私密空间,约上三五好友开个房间开黑,光膀子,抽烟,喝点小酒这些都很正常,但是在网咖却不可以。
很多网友都发现类似的***主题宾馆的“五黑房”大多数都是配备五台电脑,但是床却只有四个,并且大多数都是上下铺形式的,这是为什么呢?
正常来说五台电脑五个人,床也应该有五个啊。曾经有网友就此事问过宾馆老板,老板给出了个搞笑的回答“***都是跟ADC的嘛,当然是睡一起了”。
玩笑归玩笑,但实际上这是为了节省空间,***主题房收费太贵就没人来了,收费太低又亏本,所以只好充分利用空间。
综上所述,你去过类似的***主题酒店么?欢迎在评论区留言讨论。
《安家》那套户型奇葩的跑道房,在现实中你会去买吗?
这其实是一个很好的问题,***定的东西太多了,可若是在现实中,就又是另一回事了,刚需型和投资型客户的需求,也会不一样,可不管是投资型还是刚需型,其实去买这种房子的人,都很少。
咱们先捋清楚这件事的两大关键问题:
房子
剧中的跑道房,坐标上海市中心,毛坯,顶层,复式,小阁楼没窗,电梯出来便是屋子。
买家
宫蓓蓓,夫妻是高知识分子,收入不低,但也不高,一家五口,即将六口,夫妻是刚需型,经济并不宽裕,房款不全。
那么,***设我也是刚需型的客户,那么这套房,其实是不合适买的。
现实中,我可能不会买这样的户型。
如今大家买房,几乎都会考虑户型的因素,户型可以说是一个房子的灵魂所在。优质的户型不仅可以为你提供舒适的居住环境,还能提高空间和面积的使用率,使房子的价值最大化。不好的户型,则反之。
跑道房 无法回避的硬伤
首先,不得不说的是,房似锦是个牛B的销售,她通过“为客户造梦”的方式,成功将十年未售的跑道户型给买了出去了。她懂得宫大夫一家的实际需求,通过[_a***_]间的手法,让客户的梦变的触手可及。
但梦总有醒的一天,当你长期居住到这间房子里面来以后,你会慢慢的发现,有些硬伤可能是永远都无法回避的。南北不通透,只有一个洗手间,部分房间还没有明窗,通风、光线都差。最要命的是结构,过道长,浪费面积多,生活动线也不方便。
即使这一切的一切,宫大夫一家,今后还是都能接受,但市场上能够真正接受的客户又有多少呢?这样的户型,今后注定变现困难,增值潜力差。
什么样的户型算好户型
我觉得一个好的户型应满足如下几点要求:
- 南北通透,坐北朝南
- 无过多浪费面积
- 功能分区要合理
常见的分区有:
1、动静分区 2、公私分区
3、污洁分区 4、干湿分区
以上是我对这个问题的看法,希望我的回答能够帮到你,如果觉得有用,请点个赞,或者加关注,给您提供更多的楼市干货。
这套房,之所以最后能成交,前面是有一个非常重要的前提,就是这个房在一个非常重要的学区里,这也是打动宫大夫的重要一点。
宫大夫,夫妻俩个,真的让观众看的心生戚戚焉,一对博士啊,都在很重要的岗位上,却也不能买自己特别心仪的房子。
他们俩是知道这个小区的,一开始对这个小区的房子“贵”,宫大夫也是脱口而出的。
但是,他们的钱包也不足让他们挑三拣四。
之所以看了又看,挑了又挑,就是因为,钱包是支付不了自己的梦想的“买在学区里,买套称心如意的房子”
既然这套房就在这学区,已经让宫大夫非常开心了。
上去之后,这套房的缺点,让房似锦巧妙的遮挡了起来。最后,成功忽悠了宫大夫,用梦想,诗和远方让宫大夫,买了单。
这套房,并不是非常理想,但是,它胜在了学区里。
大家好,我是雨说***,致力于为大家推荐经典、优秀***剧。很高兴回答你的问题,你题目中问“《安家》那套户型奇葩的跑道房,在现实中你会去买吗?”对于这个问题我们要一分为二来看,在现实中这种情况比比皆是,尤其是在大城市。如果我手头资金宽裕,对房屋户型要求很高,不接受顶楼,这种户型我可能都不会去看;如果我手头资金不是很宽裕,想要求小区配套好,是学区房,户型面积够一家五六口居住,现在摆在我面前有一套房,除了户型奇葩点,其他都满足要求,我想我也许会考虑买。
一、在电视剧《安家》中,海青饰演的宫蓓蓓夫妇,是双博士学位,夫妻都有稳定且非常不错的工作。但是一家人挤在一个一居室里面,非常不方便,甚至用个电脑都需要去卫生间。换一个大点的房子是迫在眉睫的事,于是他们开始疯狂的大量看房子,但是找不到适合自己的房子。要不就是小区配套不好,要不就是非学区房,要不然就是户型不好。如果条件都满足了,价格又非常高,完全超出他们的预算。于是造成了看了几十套房子,仍然买不到他们需要的房。
二、这个时候他们遇到房产中介人员房似锦,这个房似锦确实是一个非常有销售经验的中介公司门店店长。她在具体、深入了解了宫蓓蓓的需求后,大胆的对那套跑道房进行重新装修,完全按照宫蓓蓓一家的需求重新改造,不放过每一个细节。在通过装修细节打动客户以后,房似锦又大谈“梦想”、“诗和远方”,这才让宫蓓蓓彻底下定决心买下这套房子。
三、通过电视剧中的案例,有些人可能会说,房似锦使用这么多手段都是为了成交。但是从另外一个方面来想,如果不是房似锦这么来安排,宫蓓蓓能这么快下定决心买这套房子吗?所以有时候不要只把人心往坏处去想,销售人员使用一些手段让你下定决心,对你自己可能也是一种帮助,我见过很多从中介手上买过房子的,基本都很满意。就像电视剧中的宫蓓蓓一样,如果不是这套房子下定决心,按照她的条件以及要求,不知道还要看多久的房子才能买到合适的。当然不排除有些不良的黑中介,我们选择时擦亮眼睛,选择一些连锁的正规的中介公司。
四、电视剧剧情往往都取材于现实,并且这部《安家》是编剧六六***访了2000多个真实的案例创作出来的剧本。所以我们可以知道,就算在现实中,像宫蓓蓓这种情况的家庭肯定不是一个个例。房子一般都是必需品,***如我正好是刚需,看了很多房子都没有合适的。这时候正好一套这种跑道房,除了户型,别的配套、学区、小区环境全都满足我的要求,我想我可能也会考虑的。
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