截至3月初宁波现大量精装修商品房相关投诉,精装修房如何监督?
现在地产行业的精装修是批量装修,批量的意思是整个小区甚至于整个地产公司内部的标准都是一样,地面砖或者地板,墙面乳胶漆,顶面好的做局部吊顶,不好的直接刮白。成千上万家都一模一样,不符合个性化需求。***强制性要求精装修交付,但是没有具体的标准,基本房地产商说是精装修就是精装修,不管你是500元一个平方还是5000元一个平方。地产公司也不想做精装修,风险太大,拉长工期,群诉***影响品牌声誉。需要***制定标准,简装是什么标准,精装修是什么标准,豪华装修是什么标准,现在没人知道。监管需要自上而下。
宁波售房新规:签订购房合同后,如房屋容积率、绿地率、室内装修设计等变更的,购房者有权退房,你怎么看?
挺好的,保障了业主的权利。本来就应该在购房时把房屋相关所有参数全部写进合同里面(包括精装修的材料品牌……所有的所有)。到时候交房以及后期的维护都应该按购房合同执行。如有特殊情况,协商处理。但至少不能让业主吃亏。一开始的承诺没实现肯定是开发商理亏。
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