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huangp1489 2024-02-27 48

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  1. 宁波售房新规:容积率、室内装修设计变更,购房者有权退房, 你怎么看?

宁波售房新规:容积率、室内装修设计变更购房者有权退房, 你怎么看?

这没啥好说的,新规进一步提高了消费者的权益保障,也是国家规范房地产市场的举措。

但是有一点问题是,新规中规定的购房者可以变更或解除合同还是有点含糊。我没有查看过制式合同中的通用条款,也不知道里面是否有有相关规定。但房屋签订合同到交付,这中间通常都会有很长一段时间,就目前中国的房地产市场来看,房价波动不管是升还是降,都会对解除合同的后续处理方式有影响,波动过大的时候,解除或变更合同双方必然会产生很大分歧。所以新规出台后,我建议房管局为了应对新规,应在制式合同中加入相对应的细节条款。

我觉得是有这个权利的吧。至少你装修变更的话,你应该要和人家沟通一下的吧,你说都没说 就把人家装修变更,你让人家怎么接受呢?毕竟这是人家要生活一辈子的地方啊。要是我的话,我绝对不会接受。

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