二手房装修找哪家?
上海金点子装饰还不错,这家公司已经做了很多年了,而且在上海地区也是比较出名的。我知道很多二手房装修都是找他们,他们做事还挺靠谱的,事前事后服务态度都很好,而且价格也很透明。
在装修这件大事情上面,有很多的选择,每个公司都有自己不同的特色和有点,所以不能一概而论,最重要的就是一定要选择一家最适合你家要求的装修公司来做这次的装修比较推荐的是湘潭苹果装饰,施工0增项,装修全部选用环保材料,让您房子旧貌换新颜。
美家信息 Information
面积:70㎡
案例造价:4.8万
这套二手房是父母给业主武先生购置的婚房,武先生拿到这套房之后内心是非常抵触的,可是父母都给你他买了也就接受,之后武先生找到我门枫和万家装饰委托我们来给他的婚房改造一下了。小区有点年头了,套内70平米,最后花费4.8万武先生本人也很满意,装修之后的效果就给枫和万家装饰的粉丝晒晒!
改造前客厅
改造后客厅
选择“云兰装潢”是以为他们公司严谨的管理,和设计师的用心付出,最主要的是报价全面,装修过程中也有一些疑问,但每次都有专业的人为我解答,在这里告诉各位,选择《云兰装潢》就两个字“放心”!
苏州新区的志高装潢,这家公司的口碑挺不错的,我家装修当初就是看中他们家的口碑,在他们公司装修过的都说挺不错的,而且他们公司的工程是不转包的,这样是很有保障的,他们公司在隐蔽工程方面是终身质保的,可以做个参考。
上海普陀区二手房装修公司哪家设计比较好?
二手房设计的好的装修公司还是有的,我家找的那家叫易路装饰真的不错,我家是二次装修,这次找的这家装修公司真的比我原来找的那家实在多了,价格也比原来优惠,最重要的是施工质量,易路荣昕家工人真的很负责任的,我说的都是实话
上海那边倒不是太清楚,不过我知道苏州有一家装修公司是专业从事二手房装修设计的,在这方面是很有经验的,我就是找的他们公司装修设计的,现在已经完工了,家人都挺满意的,给大家一个参考。
80平左右的二手房装修设计要多少钱?
这个确实没办法给出个具体价位,网上的价钱都是不准确的。但是可以提出几点,您作为参考
(1)拆除费用:二手房相比较于新房多了一个拆除费,现在市场上面报价,有一口价的也有单独分开报的
(2)水电:千万千万别用原来的水电,要么就全部换,要么就全部别换,但是这个也要看电线用的时间,老化了,肯定需要更换的。千万不要新县线老线同时用。
装修是没有说一个具体的价格的,要根据你家的实际情况来看的,因为装修是几十万能装,几万块也能装的,要看你选择什么样的材料的,因为材料的价格都是不一样的有好的也有一般的,我知道苏州新区有家装修公司还挺不错的,我的房子就是他们家装的,报价方面挺合理的,后期没有增项,而且他们公司的材料价格都是明码标价的,可以自己从中所想要的材料在,这样也可以控制预算的,感兴趣的可以了解一下。
不知道你家的实际情况是没办法说出多少钱的,网上的一些报价都是不挑准确的,推荐苏州新区一家装修公司叫志高装潢,他们公司是专业做二手房装修设计的,有专业的设计团队,挺专业的,可以做个参考。
二手房装修翻新攻略?
1 装修翻新二手房需要耗费一定的时间和精力,需要研究和考虑许多方面,因此不太容易。
2 在进行二手房装修时,需要考虑很多因素,如装修风格、材料选择、预算规划、施工时间安排等等,都是会耗费不少时间和精力的原因。
3 在进行二手房装修前,需要提前规划好装修方案,根据实际需求做好预算,选择适合自己的装修风格和质量好、价格合适的装修材料。
同时,也可以请专业的装修公司进行施工,可以省去自己民间施工的时间和精力。
二手房装修翻新需要注意以下几点:
1. 实地考察房屋状况
在购买二手房后,需要进行实地考察,检查房屋的基本状况,如水电路、墙壁、屋顶、[_a***_]等,了解是否存在漏水、渗漏、起翘、老化等情况。
2. 制定合理的装修预算
在考虑装修方案时,需要制定合理的装修预算,包括主材、辅材、人工等多方面费用,避免超支。同时还要根据房屋状况和自己的实际需求,做到量身定制,达到美观实用的效果。
装修翻新二手房时,以下是一些攻略:
1. 制定详细***:在开始装修前,制定一个详细的***,列出所有需要做的事情、每件事情的时间和预算等。
2. 根据需要进行重要性排序:将任务按照重要性排序,优先完成最重要的项目。
3. 注意装修顺序:在装修时,需要将墙面、地面、天花板的修补和处理工作排在前面,然后再进行墙面、地面漆涂。装饰品可在后期完成。
4. 合理利用空间:重新设计室内布局,以更好地利用空间并提高使用效率。
首先要判断是要局部改造还是全屋翻新,提前做好规划的目的就是让我们根据客观情况,理性判断哪些钱该花,哪些钱不该花。
我们可以按以下三个方面来判断:
老房使用已久,许多硬装破损,容易影响安全。旧工艺的不合理及老化,特别是那些隐蔽工程都必须返工。即使我们只想做局部翻新,有些部位也不得不跟着改造。
风格上,你可能喜欢现代,也可能是新旧交接的“复古”,是否要保留原来的老家具、地板,局部翻新还是全屋翻新,都有不同的装修方案。
在老房改造时,要对之前的老旧水电线路进行检查,如果有老旧或者腐蚀的现象,就一定换掉。
5.软装搭配
之所以网上设计图那么好看,大多数归功于后期软装搭配得好,精美的软装搭配在别具一格的空间内可温馨,可亮眼,就连生活也变得更有韵味。
二手房装修流程和需要注意的地方?找网上装修平台和装修公司和工头哪个好?
二手房装修分全屋翻新和局部改造,可以根据房屋老化程度和具体的实际情况而定,如果是很多年的老房子了,运算又充足的情况下,还是比较建议全改哦~
一、首先我们需要检验房屋的质量
1、检验水电
厨房卫生间等管道密集,是我们需要重点检查的对象,最好交给专业人员来检验(一般大型的装修公司都会提供免费的上门量房验房服务。)如:卫生间下水道是否堵塞、漏水、顶面是否有水渍等。
2、门窗老化
任何东西都有一定的使用寿命,随着时间的流逝会有不同程度的老化,如:褪色、掉漆、变形、等;
门窗老化也是旧房改造的一个常见问题,如果门窗材质质量好可考虑重新刷漆,但在经济条件允许的情况大多数人都会选择重新更换。
现在网上选择口碑好的装修公司是可以,最好选择家附近的装修公司,有事方便现场沟通,至于工头您如果有认识的靠谱的是比较合适的,要是自己外面单找的工头,那就算了吧。装修流程见小图
网上的装修平台也是要落地的,很多网上平台都是在当地寻找装修公司合作的。二手房装修流程与新房一样,就是拆改这一块工程量会比较大,二手房需要注意的就是拆改过程不要破坏房屋整体结构,装修时注意防水施工,二手房尤其是房龄老的最头疼的就是防水和下水,重点关注一下这两块。
您好,二手房装修和新房装修流程差不多,就多了一个前期的拆改工程。一般装修流程就是:1、筛选施工方、设计方,2、现场验房及量尺,3、审核图纸及装修预算报价,4、确定施工方及签订装修合同,5、物业办理装修许可,6、施工方进场拆除工程,7、砌筑工程,8、水电工程,9、防水工程,10、泥木工程(瓷砖、吊顶),10、油漆工程,11、安装工程,12、修补收尾。
大概的流程就是这样,二手房装修比新房装修多了一个拆除工程,这个地方是特别需要注意的。注意要点:
一、墙面空鼓问题。原墙面如果有空鼓未进行处理,后期易出现漆面开裂甚至脱层风险。拆除之前先进场检测空鼓,提前与施工方沟通空鼓处理方案,避免拆除施工完成后,施工方或项目经理抓住这点狮子大开口。
二、拆除程度问题。拆除到什么程度才算合格,这个是没有明确国家标准的,但是可以提前和施工方约定,因为如果拆除不彻底会对后期的装修和居住带来很多影响。首先一个就是墙地砖的拆除程度,大部分装修公司对于墙砖拆除是只拆表面瓷砖,地砖只拆表面地砖及以下干砂层,但是墙砖下面还有批荡层及地砖下面还有找平层,在拆除过程中易造成批荡层和找平层空鼓、脱层,影响后期墙地砖的铺贴效果。并且拆除表面不平整还需找平处理会增加厚度,缩减内部空间大小,严重的是地砖只拆除表面地砖,地砖之下砂浆层也未拆除,后期在这基础上进行铺贴地砖增加至少5cm的高度,相应的整个房间都要进行抬高,这就的拆除不彻底造成的后果。
整体装修的注意要点有很多,针对装修工程质量这块,国家有明确的标准,也有地方性的标准及行业标准,可以有针对性的进行监督及检测,也可以找专业的监理进行现场的工程管理及质量把控。
对于施工方的选择,装修平台和装修公司都有合作,装修平台的优点是对装修公司进行了整合与评估,更利于业主进行选择,并且装修工程款多数是交付于第三方装修平台进行托管,减少了一定的风险,相对来说会有一定的优惠。缺点就是平台内部参差不齐,筛选困难,易出现第三方平台拖延装修公司工程款导致装修进度停滞情况。
装修公司选择需要注意是否是工程外包,很多装修公司都是把工程外包给外面的施工队,质量这块是很难把控的,建议选择当地有资质、口碑较好、经营时间久的装修公司。
熟人介绍的施工队也可以,但是施工队没有系统的工程管理,资质也不全,在工程管理及施工质量这块需要多关注,最重要一点是前期合同及预算报价一定一定要详细清楚,关于装修的一切记录都需要备份留档,且书面文件约定。因为一旦发生装修***,这些都是申请仲裁或***维护自身权益的有力证据。
这些就是本人做监理的一些的经验希望能对您有所帮助,有什么问题可以加关注。谢谢!!!
您好!如果是二手房整体翻新的话,最好还是找装修公司重新设计和施工,一个新的整体的设计风装修格会比局部小改动美观很多。小局部的话可以找施工队,但是施工队往往没有售后保障,如果出了问题很难解决,所以请慎重。
不管是亲戚还是装修公司,都要有正规的手续和施工工艺, 家装涉及都我们的个人安全,水电当然是最重要的一项,。 我觉得不管找谁装,都要按照正规的程序来走, 质量保证才是...
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