滨州装修攻略,滨州最佳装修

1. 滨州哪个装修公司好？
2. 山东滨州一小区业主装修，称“如果不用物业人员运料就不让用电梯”，这是不是太霸道了呢？

滨州哪个装修公司好？

1. 滨州有很多好的装修公司。
2. 好的装修公司通常具备以下特点：专业的设计团队、高质量的施工工艺、优秀的售后服务、合理的价格等。
可以通过查看公司的***、客户评价、实地考察等方式来评估其是否好。
3. 如果您需要更多的选择，可以在互联网上搜索滨州装修公司排名，或者咨询当地的房产中介公司，他们通常会推荐一些好的装修公司。
同时，也可以参考其他城市的装修公司，他们可能会在滨州有分支机构或者合作伙伴。

山东滨州一小区业主装修，称“如果不用物业人员运料就不让用电梯”，这是不是太霸道了呢？

发达地区，物业公司有的己转为物业经营公司，不但提供服务还从事经营，这是未来物业发展之路，因为仅依靠物业费难以养活小区物业公司。

有些业主，无论如何收不来物业费，以前没享受过物业服务，住进小区，仍没有购买服务意识。一说把物业撵走交给社区、街道，小区是全体业主的，社区、街道不愿具体管理物业，现代小区物业决非以前大杂院这么容易，社区、街道也管不了。

物业企业从事小区相关业务经营，需要自覚遵守市场规律，不宜强买强卖，靠质量、信誉图生存求发展，以经营收入弥补物业费不足。

该小区装修时，专有人员运料，有利于责任追咎，主要还是从规范电梯使用角度考虑，有的装修存在超重运输、不小心刮碰等现象，搞了装修毁了电梯也不划算，不过价格需走市场价，把好事办好。

物业行业受到了人们太多非议，一个是行业生存环境不好，个别业主有自私心理，有搭便车现象；另一个物企也确实需反思自己服务，是否履行服务合同到位，是否依照行业和条例规定办了事。业主和物企都要站在更高的角度，站在对方立场，想想自己应该怎么去做？

不用物业人员运料就不让使用电梯，这一规定物业公司确实霸道，但是凡事还是一分为二的去看。

我有一个朋友在物业公司做过一段时间跟我谈起过暴力装修***，小区交房之后随之而来的是大量业主涌入装修，建筑垃圾堆积成山，尤其是现在都是高层，住户多，电梯使用非常频繁，家里的装修废料一趟一趟的往下搬，有的运料工人很暴力，水泥沙子啥的直接往电梯上扔，虽然电梯也有保护，但是工具啥的划伤电梯的事情常有出现，装修完了施工工人一拍***走人了，往往新房刚入住，电梯就需要小维修，物业要负责电梯的维修，业主日常要使用电梯，问题就来了，业主不满意觉得还没开始住新房电梯就要维修，物业也觉得很憋屈电梯的损坏属暴力搬运导致。

当然，我不是在替物业说话，我认为这件事情合理的解决办法就是业主跟物业协商按照市价给钱让他们进行物料搬运，这样一来完美解决问题。

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每件事都有每个人的看法，各不相同，而且不管什么事情都是有两面性的。

就像我们说的这件事，业主装修的时候，如果不用物业的人员运料就不能使用电梯。很多业主都不满意物业这种霸道的行为，觉得这是不公平的，物业并不能强制性的要求业主使用物业的劳动力，从业主的方面来讲这确实是不公平的。但是从另一个方面讲，对于物业来说这是为了更好的规范电梯的使用，让小区的装修更加有序的进行，毕竟外来人员肯定不如物业人员熟悉，而且装修的多了，就有很多闲杂人等，挺乱的。

初衷我们是可以理解了，可是既然这样的话，那价格也要公道吧，没让你给业主优惠，至少要跟其他地方一样吧，你比别的地方贵还这样硬性要求就有点不妥了，让人好像就是为了赚业主的钱的，这样一点都不好。

再就是乱收费和捆绑收费也一直是存在的问题，但是真正想要解决，还是很不容易的。

厉害极了，物业们就喜欢干这种事情。围墙围起来，把守着大门、电梯。于是业主们就只能干瞪眼了。

这个问题确实已经成了“死结”。物业公司大体上不需要业主们的聘用，直接跟开发商打交道就可以拿到单子了，所以就造成物业说了算，业主只能忍气吞声，就算业主怎么不满意，我自巍然不动。

但是，如果物业不是在开发商手上拿单子，也会出现以下问题：

第一，业主入住之前如何管理。（这个当然可以在合适的时候打移交。）

第二，工程善后，各种小毛病谁来搞定。（当然开发商可以组织一个售后队伍。）

第三，这个比较致命。那些由业主委员会来管理的小区，很大部分后来变成了稀稀拉拉的，主要是缺乏强制与威望导致的。（这个死结如何解？）

归根到底，据我观察，那些别墅小区管理严谨，好像没有这么多争议，很奇怪。而争议比较多的小区，往往是那些中产以下定位的小区。