市场物业装修流程详细讲解,市场物业装修流程详细讲解***

1. 物业装修备案自装和商装有何区别？
2. 物业管理用房的装修由哪方承担？
3. 36层高层小区保洁流程及标准？

物业装修备案自装和商装有何区别？

物业备案自装和商装稍微有点区别，自装一般是根据个人喜好来装修的，在装修过程中都是有业主在场监工，一般装修比较商装精致一些，商装是房产商统一装修相对来说比自装稍微粗糙些，物业公司如果是房产商自己的物业，那么商装方面的问题物业要负责处理，自装物业不负责

物业管理用房的装修由哪方承担？

这个首先是没有法律规定的，物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房，但是至于装修、设施、办公、家具，就没有提出来。

日常工作中，行业的惯例都是开发商进行装修，装修标准为简装，必须含有热水器、卫生间、前台、卡位等。

主要的还是看开发公司对物业管理的重视程度，也取决于如何沟通。沟通好的，甲方简装，而且有洗澡的、热水、食堂、卫生间、***房间等。

36层高层小区保洁流程及标准？

1、从上到下逐层清除大楼以及公共区域中的垃圾、尘土，并及时清运。

2、对照明设施、墙面、门窗、内侧玻璃、各种标牌、壁灯、开关、金属物、电梯、踢脚线等日常清洗，达到日常保洁的标准。

3、定时仔细清洁各种附属设施、灭火器、平台、洗手台等。

4、重点去除局部水泥、胶、痕等建筑装修遗留物，再进行一次全面清洗。

5、公共区域的花草树木，及时修剪、浇水。

6、定期对地面、门窗等公共设备进行保养，使其处于良好的使用状态。

7、每日定时对保洁区域进行巡查，发现未达到标准的马上进行清洁，每月进行整体检查。为业主创造一个干净、舒适的办公以及住宅环境。