别墅自己装修流程详细步骤,别墅自己装修流程详细步骤

1. 买了别墅有可能自己装修吗？
2. 一层的别墅怎么修建？
3. 轻钢别墅如何进行内部装修？
4. 别墅装修的费用一般是如何计算的？
5. 别墅装修业务员怎么做？

买了别墅有可能自己装修吗？

感觉挺难的！一般别墅面积都比较大而且不是一层！所以必须找专业人士量尺设计制作效果图！这样不紧可以节约时间成本还可以节约经济成本（设计费基本就省出来了！）效果图确定之后设计师还会根据效果图制作出来施工尺寸图这样一来工人进场施工按照尺寸图施工方便快捷！尺寸图出来以后基本的装修成本也就知道了（这里是硬装成本： 立工 水电 木工 油工）之后加上木制作、家具、卫生间和厨房的电器、水龙头、卫浴等！这样装修的预算就相当准确了！

你好，***的人他是一定不会自己装修的，因为装修他浪费时间，还不如外包给装修公司全套设计装修，买得起别墅的人，你看看人家一天的时间可以赚多少钱，装修看起来简单，你去体会绝对会意想不到，大大小小的细节处理

能***的人肯定不会自己装修的，因为别墅和普通住宅不一样，单纯设计这一块就不是简简单单能做了的，再就是***的人一般对生活品质要求都比较高，他不会在乎装修的那点钱的

一层的别墅怎么修建？

加建方法： 加建别墅前设计和规划尤其重要。加建前找有经验的设计师规划功能布置，注意采光通风、排水排污的设计，比随意加一个黑箱子自然要好很多。

图方便找楼盘内包工头加建往往吃大亏。

首先，加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。

安全、防水等问题往往一二年看不出来，包工头一般在新楼盘接活一阵子转下一个楼盘，出质量问题还可以推在后面接室内装饰的装修公司身上。

最佳方法是找专业建筑公司或找装修公司***接下来，装修公司质量保修国家规定至少5年。

加建常出问题排名：漏水→新旧墙接口开裂→***光通风不合理→排污管未装→钢筋水泥不达标→不懂原结构强行加建→大雨天季节施工防护不懂，造成内涝倒灌，危及房子及隔壁邻居房子安全→楼梯设计，高度太矮撞头，楼梯面太窄挤脚→加建不考虑美观。 施工步骤： 别墅装修施工第一阶段：土建 主要包括拆除墙体、改换门窗框、安放洗浴设施、架设隔断、改造水暖设施及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等项目。

这个阶段是最重要的阶段，属于打基础，施工人员需要认真。

仔细的做好每项环节，以防会出现不必要的麻烦。

别墅装修施工第二阶段：基层处理 主要包括做门、门窗套、窗帘盒、散热器罩、踢脚线、家具等木工活.墙体刮[_a***_]、找平，以及一些造型的基础工作。

在这个阶段地，需要注意的是不要忘记对一些隐蔽工程进行验收。

修建一层别墅需要先确定地基和建筑结构，选好建筑材料和设计方案。一般建筑结构包括主体结构和外部装饰，主体结构需要按照设计图纸施工，包括地基、墙体、屋顶等；外部装饰需要根据设计要求进行选择，包括门窗、地面、墙面装饰等。在施工过程中需要注意安全和环保，确保施工质量和安全，最终完成一座美观、实用、舒适的别墅。

轻钢别墅如何进行内部装修？

关于装修，我认为应该是在造房子之前就要先看整体效果图。现在设计方面都已经很成熟了，所以第一在视觉上先完全理解透整体的结构符合使用功能，达到装修效果，然后再选装修材料。在选材方面尽量选环保的，说实在的，再豪华的装修要是气味很浓，估计对身体也不好。保温效果，隔热效果，隔音效果都要考虑好，这样弄起来就会比较舒适了。

别墅装修的费用一般是如何计算的？

设计费：设计费=设计单价*平米数，小别墅的面积比较小，所以设计费也不用花太多钱，装修公司档次和设计师水平直接决定了设计费高低，高端装修公司的设计单价在100-300一平，别墅装修设计小编建议选择10年工作经验以上的，阅历丰富的设计师可以考虑到生活中的各种需求。

施工费：装修公司施工费都是包工包料的，按照施工费=施工单价*平米数的收费标准来收费，不同装修公司的施工单价都不一样，并且高端装修公司和低端装修公司的单价相差很大，主要原因在于装修材料和装修工艺，高端装修公司的施工单价在1000-1500一平，根据项目多少和装修风格价格会有所不同。

产品费用：别墅空间涉及到许多智能系统和智能家居，主要有水处理设备、空气净化设备、垃圾处理设备、节能系统、空调地暖设备、智能系统、安防系统、***系统音视频等，这些智能设备在别墅空间中是避免不了的，不仅如此，还需要购买主材，比如瓷砖、地板、橱柜、卫浴、洁具等设备，整个产品费用占别墅装修费用的大部分，费用根据客户预算量身定制。

软装配饰费用：软装费用就包括家具、布艺、灯具、壁纸、艺术品、地毯、鲜花和装饰品。软装配饰价格波动变化比较大，不同品牌价格差距甚远，国内品牌和国际进口品牌价格也不同，高品质要求的别墅客户可以选择国际进口品牌，预算不够的客户，可以选择适合自己的品牌。

别墅业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修，但因使用材质的不同，装修价格会有很大的差别。而且，别墅装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目，让人一时间也很难摸清门路，这令别墅装修的造价难以估算。不过，业主只要多看看、多了解，再听听专业人士的建议，就可以摆脱在别墅装修造价上的困扰，做到心中有数。

常住、度***价不同

那么，怎样决定别墅装修的资金投入呢？别墅装修资金投入要综合考虑别墅用途，即居住方式决定了装修造价。如果只是度***型别墅，装修投入可考虑较少；如果是居家型别墅，因日常使用较多，装修投入则要考虑较多。同时，如果所购***小区的品质较高，小区环境及物业均好，而且准备长期作为日常居住的别墅，则可考虑多增加些装修投入资金，因为这类型别墅升值空间较大，装修资金的投入并不会让别墅居住品质有所下降。

别墅毕竟是高端住宅，***在一定程度上是身份和地位的象征，这时候别墅不单单是满足日常的居住功能，它还具备了一定的社交或接待功能，因此别墅业主在别墅设计以及在别墅装修上不吝耗费重金。

这类型别墅业主往往对装修造价并不加以考虑，只是要求能有上档次的装修，能体现别墅业主的经济实力和尊贵的身份。此时，别墅设计师就要用“加法”来对待。比如专门设计出配套的厨师保姆用房等，以便于主人举办私人酒会和Party，或者专门设计一个展示屋主收藏功能的空间、增添一套顶级的音响设备、配饰到位的家具、饰品等等，这些都可以彰显尊贵的身份。

别墅的基础装修部分可以套用普通单元房的装修单价来计算，通常基础装修部分每平方米控制在千元左右都较为合理。除此之外，别墅装修业主因选用的电器产品、家具等后期配套产品以及露台精致程度的不同，造价都会有所差别。一般来说，别墅装修在20万到60万元之间是正常的。对于一套居住型的、面积在500平方米的独栋别墅而言，所有的装修投入从100万到200万元也是常见的。

确定定位再装修

在现在的别墅居住业主中，常常可以听到别墅业主会有抱怨，觉得自己花了钱装修，却好像并没有充分享受到所有的别墅空间。对于这种别墅装修业主，这类别墅业主装修时没有及时改变观念，没有将钱花在刀刃上。

有相当一部分别墅业主没有明确自己的生活状况，不知道自己是否真的会将别墅作为居住型或度***型来使用，结果往往造成当投入相当一部分资金装修成居住型别墅时，发现自己一周住不了几天；当做成度***型装修时，却发现自己原来喜欢郊外的生活，可以常住，此时又嫌装修过于简陋。此外，还有一种别墅业主寄予了别墅过多的奢望，总是想在别墅中充分利用，其结果发现有些功能空间只是成了摆设，一年用不了几次，这种“空间使用不当”造成了装修浪费，往往投入了资金却享受不到。

因此，别墅业主在装修之前，一定要对自己的装修有个准确的定位，明确自己到底需要什么，想要一个什么样的生活方式，这样，才能在设计师的帮助下，尽可能地合理利用资金享受别墅空间。

一般情况下，装饰公司承接家装，包括别墅装修无外乎两种承接模式。一种是包工包料，即所有硬装甚至部分软装材料都由装饰公司提供，其优点是省心，不需要自己再行***购装饰材料，缺点是装饰公司的往往会以次充好，材料质量不易得到保证，尤其是隐蔽工程材料。另一种是轻工加辅料的形式，就是由业主自行***购主要装饰材料，如地砖、地板、洁具、橱柜、墙纸涂料之类，装饰公司只出人工以及水泥、沙子，墙衬等***材料，其优点是主材品质可控，而缺点是材料损耗较大，尤其以别墅更甚。

至于报价通常也是两种形式，一种是综合单价，说白了就是一个固定的***米造价，直接乘以建筑面积，这种报价方式的特点就是简单，对于完全不懂装修的人都可以轻松计算费用。但是由于看不到具体的计费原则，通常装饰公司会通过各种借口要求增项，不懂的人往往就会被绕进去，花费很多不必要的开支。

另一种方式叫做工程量清单报价，这种方式的特点就是对每个装修单项的每个步骤单独报价，每花一分钱都能做到心里有数，但是缺点就是比较繁琐，需要有一定专业基础的人才能看懂。

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就楼主的问题马哥简单做如下建议

别墅装修如果不涉及到空间改造，砸墙，建墙等改造工程，单纯装修的话，按照建筑面积1500-2000元每平方的装修造价，应该已经非常有效果了，如果涉及到个性化需求涉及，可能费用会相应增加

别墅的面积是很大的，想要装修设计的很美观实用，性价比还很高的话，其实可以选择定制家具设计，那样方便简单，还很美观舒适。像在金牌、易高家居、柜猫家居等品牌还是可以的，希望能够帮助到你。

别墅装修业务员怎么做？

一、改变传统的话术

首先要从话术上改变，尽量拉近客户之间的距离，可以根据客户的形式称为“x总”，无论是男客户还是女客户一律按照这种叫法。

然后可以[_a1***_]推销业务，比如我们公司的设计师是“xx大学毕业的，在国外进修过”，我们公司的材料用的都是“xx国进口的，安全无污染”，我们这边还提供智能家居服务。

让客户一下子就了解到公司的实力，公司实力强，能够满足自己的要求。

在挑选与客户联系的时间也很关键，很多人选择在停车场蹲守，客户一下车就冲上去推销，递名片，但是这种时候同行也上去了，很容易给客户造成厌烦的心理。

二、挑选合适的时间联系客户

早上十点到十一点，是比较适合联系客户的时间，这段时间一般客户都忙完了要处理的紧急的事。

下午四点到五点，联系客户成交率会比较高，这段时间接近下班时间，客户的工作应该都已经完成了，比较有时间去听业务员推销。

还有就是尽量避免温度很高的时候联系客户，因为温度高很容易造成客户心理烦躁，不愿意听推销和介绍。

天气凉爽的时候，客户心情也不错，这种时候联系，客户会比较愿意听业务员谈装修