精装房还需要怎样装修？
直接购买的精装房，在软装基础上“大有可为”
目前，伴随着大众审美品位的提高，很多人对居住的个性化要求也提高了。对此大家即便是买了精装交付的房子，很多的业主都不怎么满意，为此，精装房如何装修，像什么软装，调整空间布局等都会改变，为此该怎么样完成一个称心满意的家，一起来看看吧！
一、增加个性化设计
业主朋友大家大家都希望自己家是独一无二的，为此大家不希望自己的家能够一样，对此就会出现打通空间布局，让餐厅和客厅连为一体，更显宽敞。但是大家应该注意的一个性化设计的前提是，在符合原有空间分区的基础上，巧妙地增加设计元素，让家里变成有自己特色的居住空间。对此大家希望自己装饰！
二、空间利用率，增加功能分区
精装房还需要怎样装修？
直接购买的精装房，在软装基础上“大有可为”
目前，伴随着大众审美品位的提高，很多人对居住的个性化要求也提高了。对此大家即便是买了精装交付的房子，很多的业主都不怎么满意，为此，精装房如何装修，像什么软装，调整空间布局等都会改变，为此该怎么样完成一个称心满意的家，一起来看看吧！
一、增加个性化设计
业主朋友大家大家都希望自己家是独一无二的，为此大家不希望自己的家能够一样，对此就会出现打通空间布局，让餐厅和客厅连为一体，更显宽敞。但是大家应该注意的一个性化设计的前提是，在符合原有空间分区的基础上，巧妙地增加设计元素，让家里变成有自己特色的居住空间。对此大家希望自己装饰！
开发商精装房时代来临了，家装设计师的出路在何方？
面对来势汹汹的精装房，家装背后的设计师们，在自我升级的同时，也开始思索危机背后的机遇。站在家装业历史性的十字路口，各路“玩家”开始部署自己的生存路线。
“寻求开发商承包，与开发商结秦晋之好！“有实力的设计机构即便失去部分业主客户，仍然可以参标精装房项目，主动与开放商结‘秦晋之好’。“秦晋之好”虽好，但并不适合所有的设计机构。中小规模的设计公司会因为设计稿收费不高以及***购限制而无法与开发商长久合作，只有规模较大的家装设计公司可以利用以往的资金积淀，慢慢与开放商磨合出一套集设计、***购、施工于一体的整体合作方案，从而提升长期合作的利润空间。
尽管走不成“开发商承包”之路，但中小规模的设计公司自有其破局之道。随着“轻装修，重装饰”的理念不断强化，软装逐渐从家装概念中脱离出来。因此，中小型设计公司可以走硬装往软装发展的道路。
设计师也可以通过提升设计水平，逐渐往精致高端的私人订制路线转型，寻求与别墅、高端楼盘的客户合作。高端市场是设计师的转型出路之一。“首先，豪宅设计需要具备非常高的审美水平和深厚的专业知识；其次，房子虽然是精装交付，整装的需求也缩小了，但消费者对个性化的需求并没有缩小。”用一辈子的时间研究设计领域并专注高端私人定制市场的人，肯定会生存下来。
经过一番大浪淘沙，坚持下来的家装设计师们日渐显露出攻守自如的状态。没有妖魔化精装房带来的市场影响，而是冷静感知市场水温，拨开乌云，装好“***”，伺机打好家装设计界突围战。
开发商精装房的出现对装修行业来说是一大冲击也是一次挑战。冲击的是清水装修业主越来越少了，挑战的是设计师需要提高综合水平：1、精装房业主需要更专业的软装设计和局部硬装改造，2、旧房翻新成为二波主流3、高端别墅还未流行精装趋势
开发商的精装房时代是来临了，大批的高层住宅大都是精装房。但家装设计师仍是大有可为的职业。
1、未装修的别墅及联排别墅仍然很多，这是家装设计师发挥才华的好地方，中式的欧式的等各种风格，都有大量的客户。
2、十多年前的旧房巨量存在并多已老旧，加上十多年前的装修材料，无论是质量还是环保方面，和今日的材料根本无法相比。而且，现在的材料和十多年前都发生了革命性的变化，人们的审美观也发生了变化，这更能使设计师如鱼得水。
3、现在旧房交易日益增多，试问，作为一个买房者的你，是喜欢一间旧的房子，还是一间装修后尚无人居住过的房子呢？对于卖方来说，是不是新装修后房子更容易成交呢？而且，设计师可以根据经验，使得原房型的缺陷得以修正，还可以根据小区的居民阶层特点进行设计，让房子更易成交，使买卖双方满意。
精装房收楼后装修顺序？
第一步：主体拆改。
拆除一些不合理的布局与墙体，这里要注意拆除后的垃圾清运问题，需要及时处理，保持室内清洁，方便后面的施工。
第二步：水电改造。
在水电改造时一定要先确定好开关、灯具、卫具等的正确位置，同时水路的位置也要请专业的施工人员确定[_a***_]后，再设计好改造方案。
第三步：包立管。
包立管就是把不雅观的管道包起来。因为卫生间比较潮湿，所以一定不能用木龙骨，就算在木龙骨上刷防腐剂也不行。包立管要用轻钢龙骨，轻钢龙骨的优点是省地方，同时也可以用红砖，红砖比较牢固好用。
第四步：木、瓦、油工上场。
木、瓦、油按照谁脏谁先上的原则来进行，同时要遵循从上到下的施工方式，这样就不用反复清洁室内，可以很好的保持室内整洁。
第五步：软装布置。
软装布置可以让居室变得更加美观舒适。把家具、窗帘和各类家居饰品合理的规划到整体的居室设计中。
精装房交付之后，我们要对房子进行验收。例如我们要用电笔检查房子的插座电线有没有接好，检查墙面、地面是不是平整，下水管道有没有堵塞，瓷砖有没有空鼓等等。验收合格之后，我们可用拖把拖地等，将房间内的灰尘等都擦拭干净。
2、软装设计
我们在选择家具、窗帘等软装时，可以先请装修公司做软装设计，或者业主自行做软装设计。在做软装设计时，要把握好整个空间的颜色规划，确定好家具、窗帘、装饰物的材质样式，家具等软装的摆放位置、家具之间的摆放距离等等。在进行软装设计时，我们可提前确定好家具的颜色款式，这样方便我们做好软装搭配方案。
3、软装选购
在选择家具、窗帘、装饰品等软装产品时，我们可请设计师陪同购买，这样更容易把握好产品的风格款式。选购家具等产品时，我们要根据房间的尺寸等选择合适尺寸的家具产品。
4、软装进场
我们先将卫浴龙头等五金产品安装好，再把窗帘、装饰画、灯具等装好，接着把家具摆放好，最后放入些绿植、小饰品等进行点缀装饰。
家装如果做全包、整装，那与直接买精装修房有何不同？
精装房是开发商统一装修，户型设计、装修风格和材料品牌等选择余地比较小，基本上是开发商选定，你无条件接受。
全包、整装是装饰公司按照你的个性需求来进行户型和风格设计，你可以在装饰公司所能提供的材料库范围内选择材料品牌，装饰公司包工包料施工。
一句话：精装房没有选择，全包或整装有较大的选择空间。
直接买精装房那你没有选择的余地，开发商装成啥就是啥你不满意也没办法，再一个他装修的过程你一无所知买上了后悔也没办法，买毛坯房再找装饰公司你就可以全程监管了，随时可以和公司沟通有不合适的地方随时调整，基本可以按照自己的想法来装修。
如果对房子装修没特别的要求，装成什么样都乐意的人，又不愿意折腾的，那么选择精装房也许不错的选择。
如果想个性化一点，对装饰风格在意的，又想有自己参与到装饰过程的，享受那种买材料，看各种风格式样乐此不彼的人，那你就自己选择装饰公司。
如果让一个人三年不快乐，那就让他装修一套房子吧！
等到房子装修完，到处都是纠结的地方！
整装与精装
1.精装
现在很多精装房，精装房的装修一般都是统一化，简单化，多数装修是比较大众化的装修，也就是基础装修，地面瓷砖或木地板，墙面乳胶漆或壁纸，木门，卫浴，橱柜，一般买家具家电和窗帘即可入住。墙面装饰无造型，顶面基本上石膏线，厨卫做吊顶。
2.整装
整装一般是根据业主的个人喜好装饰需求，进行个性化设计，根据家庭成员，生活习惯，进行装饰。属于个性定制化装修。一般是毛坯房装修选择整装比较多，整装一般是拎包入住，也就是家具家电这些全有，装修好准备搬家即可，一些整装公司包括挂画，配饰，生活用具一应俱全，达到绝对的拎包入住。
3.区别
区别主要是:精装修是大众装修，整个小区都一样，工业化制作，就像去商店买衣服，只是大小号码不同。整装就是找裁缝，根据身材量体裁衣，更合身，更个性，世界上仅此一件。
从装修质量上，整装一般更好，因为工人做活更细致，装修公司做要比房产公司做更专业，当然装修公司要找正规的，小公司有可能还不如开发商，品控差。
从装修效果上，当然选整装，整装效果更好。也取决于个人的喜好，和整装公司的水平。
从价格上，两者都比较高。多数情况下整装比精装修性价比高。精装修住宅的装修价格属于品牌溢价，房产溢价。整装价格高的原因是装修公司要利润，比半包装修要高。
并没有实际的区别。主要区别还是在于口袋鼓不鼓，知名开发商的精装房基本上都考虑了。个人只需挑选风格即可，千万别说根据自己需求怎么怎么处理，只有真正入住了才晓得合不合适，没住之前都是凭空想象的。购买商品房在经济合适的情况下优先精装房（注意要比较好的开发商野路子的直接毛坯），因为可以拎包入住省心。别野除外，别野怎么花钱怎么来往豪了装就对了。
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