毛坯房半包划算还是全包划算?
谢谢邀请,每个购房者拿到毛坯房都会开始头疼装修,先来和大家普及一下什么是主材、什么是辅材吧,这样大家更好理解。
主材包括各种门(卫生间门、推拉门、橱柜等)、五金、地板、洁具、大理石等材料,是装修费用中的主要部分。
半包和全包
1.装修选半包还是全包历来争论许多,对于很多第一次选装修公司的人来说比较难判断。一般认为是半包要比全包划算。
2.半包是指轻工辅料,不含主材。主要以人工费为主。半包通常含有的装修内容:拆除墙体,砌筑墙体,水电改造,地砖铺设,吊顶工程,油工工程。以上内容除没有地砖外,其他都是包公包料。还有衣柜和背景墙等一些内容,看具体合同签署了。
3.全包是指业主只买家具家电,或者什么都不买,直接搬家,拎包入住。项目比较多,业主比较省心。
性价比
半包因项目少,造价低,装修公司取费也比较低(设计费,工程管理服务费等都是按工程造价比例提取,和收税一样,价格高,费用高),一般取费在10%~30%左右正常,高于此比较暴利。全包的话造价高,所以取费按比例也比较多。但是全包的效果也好,很多人选择全包的原因是整体设计,整体装修,托管式装修,省心,装修效果好。
有些公司的整装比较有性价比,原因是常年业务稳定,拿货价格低,比业主自己买主材要划算一些,但是这样的公司需要业主对装修价格有一定的了解,才能选出有性价比的公司。
装修价格
目前的人工费还是比较好打听的,材料费也比较方便,所以想了解装修价格的可以上网或者但建材城看看,做到心中有数。一般装修的半包价格在400~800左右每平米比较合适,有些地区比这低,但是装修内容少的情况下。全包的话价格没有定数,但整体装修价格一般控制在1000~1800左右每平米。(按房屋建筑面积算)
谢邀!
你好,我是大橙子🍊
说在开头,讲句实话,不管是全包还是半包,在装修的时候,最好房主能够亲自去现场监督,或者找一个自己完全信的过的人去监督,有句话说得好,害人之心不可有 防人之心不可无,在装修的时候多费点心,总比装修好以后,还要东缝西补,这儿漏水那儿漏电强的多。
关于装修该注意的事项
首先,你找装修公司,或者自己找施工队,必须得找个有资质,有口碑的,这个也得房主费点心力寻找。签合同也要上心,不要被玩儿了文字游戏,这样以后万一出了问题,也可以得到一些补偿。
其次,装修公司跟你说,给你装什么浴缸啊灯啊喷头啊等等,价格是多少,你一定要问清楚,具体是什么牌子,什么型号的,这样你才能自己去市场看的时候,看看他到底有没有坑你,这个很关键!而且,在装修厨房卫生间这块儿,以及粉刷墙体的时候,一定要多注意,让他给你做好防水这块儿,免得以后还要重新砸开重新装修,特别费时费力!墙体的腻子起皮脱落开裂,是真的恶心人,以后还要重新全部铲掉,再重新刷一遍!如果只铲一部分,[_a***_]是不会对称的,会很难看!因为本人是研发厨卫材料这块的,所以相对比较有经验。哈哈
下面分别说下全包和半包的优缺点吧
全包优点,就是包工包料。现在大部分人都忙于工作,没办法自己本人去市场购买材料,全包就比较省心省力了!而且整体都是装修公司做的,不会出现一个地方跟另外一个地方不搭配的问题,整体协调性好!
全包的缺点,因为所有的材料都是装修公司购买,所以有的黑心的公司可能会以次充好,而且合同容易被玩儿文字游戏,很难***!
半包优点,就是主材料自己购买,装修公司负责施工以及装修辅材。因为是自己购买,所以主材料质量更安全,装饰成本也能得到更好的控制。市面上装修材料种类繁多,提供了更多的选择。因此半包比全包更灵活,不受套装,捆绑出售等限制。
谢谢🙏!先上一点衣柜的布局图吧!
毛胚房半包还是全包划算?
咱们都是工薪阶级,肯定半包划算啊!
为什么这么说呢?
半包的话,我们可以自己选主材,辅材的话,都是比较透明的东西,只要质量没问题,做工精细一点,价格都差不多的,我当初***个平房的房子,3.8万元就搞定了,后来看工长确实负责,别的地方也没赚我多的钱,主动给他加了一千元!
选主材的区别就大了,光说打柜子的免漆板吧,便宜的实木颗粒免漆板,大部分定制衣柜都是用的这个板子,80多就买得到,最好的香杉实木指接免漆板,喊价300多,你说全包给别个,他会用80多的,还是300多的呢?甚至好多装修公司都不知道有300多的免漆板,因为他们从来就没用过这么好的板子!
如果全包的话,碰上你懂的,装修公司可能会给你稍微用好一点的材料,碰上你不懂的,那就只有任人宰割了!
我们当时装房子的时候,打柜子都是直接自己买板子,找私人定制家居加工厂加工的,板材质量可靠,私人定制家居的服务确实好,一个电话,立马就到,记得好像叫福临福吧!四川这边的。
所以亲,我说明白了吗?给个赞哦!
其实这个问题各有利弊。
如果你有时间的话可以半包出去,因为你有时间去挑选装潢材料而且在装修费用上还能省一笔钱。
如果没有时间,你只能全包出去,这样虽然价格高一点,但你也省心啊
饭店半包间是什么意思?
餐饮店半包装修主要指的是设计施工方负责施工和***店主进行材料的选购,着重负责设计和施工方面的一种装修方式,地板砖、墙砖、五金、橱柜,和餐饮设备都由户主购买,其他水泥砂浆等施工队可以配合店主购买并报价施工。
半包装饰和全包装饰的区别:
餐饮店的半包装修是装修公司只负责施工和设计以及***材料的购买,店主负责主要材料和装饰物的购买。全包则是店主把整店完全托管给装修公司,由装修公司负责所有的包括材料设计方案和预算的以及材料的选择购买所有工程装修,最终完成后由店主进行最终的验收。
半包装修包括哪些?
1、敲墙拆除、墙皮铲除
2、砌墙粉刷,修整墙体,电工线路槽子粉刷封闭,包含黄沙水泥黄砖门头横梁等
3、水电安装 ,包含水管、PVC下水管、电线、网络线、接头管件等、保温棉、开关底盒、PVC胶水、绝缘胶布、开关箱子、水电钻孔
4、防水施工,包含防水卷材,水泥。专用防水胶粉
5、泥工施工,包含胶泥、水泥、黄沙,不包含瓷砖背胶、地漏、挡水条等***主材
装修公司负责的项目:辅料包括:电线、管线、水泥、沙子、砖头、板材、油漆、五金等等,人工(水电工、瓦工、木工、油漆工)
业主需要***购的东西:地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘等等。
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