深圳小产权和东莞公寓相比，选择购买哪个更好一点？
前题要解决自住，刚需问题，建议买村委房，绿本且可过户，***如要出手，也好卖买，东莞买了，主要是无法用到，***如出租，心情也挺复杂的，出租也不可能有好价，最怕不好出租，又不好出手，那就麻烦了。
这两个房子，换作我，一个我都看不上，购买房子之前，要问一下自己是为了投资，还是为了居住，因为小产权房和公寓相比，里边有太大的差距，如果是为了投资，个人觉得，公寓相对来讲会更好一点点，因为它投资小，可以按揭，如果选择比较好的位置，收益率还算上是不错，对投资来讲，会是一个不错的选择，为什么不选小产权？
小产权房子，一方面不能按揭，户口和学区的问题根本是不能解决，特别是深圳，占用资金比较大，虽然说感觉比较便宜，但是总体，占用资金比较大，如果为了投资，购买住宅，肯定是为了再次出售，那么小产权房再次出售的难度，跟商铺没有太大区别，可遇而不可求，所以变性比较困，如果只是出租出去，收益率没法儿跟公寓相比较，因为住宅的收益率永远，也不会比商铺更高。
你如果为了居住，买小产权房，不错的选择，特别是刚需一族，如果遇到那种能分期付款的，那么完全可以购买，也不需要排队，也没有限购政策，也不需要交税，现在很多村，物业都很正归，买上住进去也不错，投资还是算了吧？
这两个房子，为什么换作我一个都不选，因为投资住宅更好，如果房价上涨，就会赚得彭满钵满，公寓短时间之内是没有任何的增值可能，吃有的时间长了以后，才有可能增值，而且公寓交易的成本太高了，如果住进去的生活成本也太高，关键是住宅还能有户口，学区，这方面的一些选择，关键的问题是投资的时候，再次出手的时候，速度快。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
钱少的年轻人都在挣扎着到底买什么房子好呢？
小产权房坚决不要考虑。它除了便宜和离你上班的地方近，别的没有好处了。
你花了自己的血汗钱就等于买了个让你时常心神不宁，特别压力山大的定时***。小产权房水深是每个会游泳的人都知道的。可惜，很多没有经验的人却明知故犯去往里边跳。
我见过一对福建年轻人买的小产权房所谓律师见证书，一张快烂掉的信纸上写了八次买卖记录，这张没有任何法律保障的纸片就是用几捆真金白银换来的住房依据。
如果你经常拿出来看看那张纸片，久而久之心脏病就找到了你，本来为了省钱或者方便，结果心理的疾病把你身体搞垮了！身体是你生存的本钱呢！何必呢？还好，你知道问问悟空问答，我相信大家为了保护你的身体和你，或者你父母来之不易的钱财，都不会同意你买小产权房。
关于东莞的公寓楼，有几个问题需要弄清楚，1.公寓楼产权一般都是四十年。2.公寓楼水电费和管理费都是高很多的，3.它的地理位置是不是租金很高，并且又好出租。
总之，公寓楼好出租了，同时你有那么点钱投资，或者你临时作为过渡住房，然后出租的话可以考虑去买。
但是，当你想出手的时候变现也是困难的。
现在深圳市***出台了文件，全市以后提高公租房比例要达到市场开发房屋的60%占有率，如果你够条件的话，还是申请这个住房比较靠谱。自己结余的钱先可以考虑其他可靠的投资。
买房是每个人的比较大的投资，做决定的时候一定多调查。多研究，多分析。千万不要听中介和开发商的忽悠。
本人是松岗本地人，我们这里的小产权房价格已经去到18000一方，不比东莞公寓便宜。不过我们指的是村里盖的统建楼，还是很有保障的，基本不会有被拆的风险。特别不建议购买私人建的小产权房。收益跟东莞公寓差不多吧，而且我们购买可以分5年还清，农商行可以帮我们做“装修贷款”。
个人建议，东莞的公寓安全于深圳的小产权！
深圳的小产权目前买已经太晚了，价格高，风险高，还不如租房子。
东莞的公寓估计价格也不低，但是安全一些，然后可以出租或者办公，还是更有一点潜力，至少保值增值！
东莞人才公寓申请条件？
2、申请人在东莞市工作，并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金;
3、非本市户籍的申请人需同时具有全日制本科及以上学历;
4、申请人及其配偶在本市无自有住房;
5、申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。
新入户人员
1、自2019年6月1日起通过人才入户方式将户籍迁入本市，且户籍迁入本市未满3年;
2、申请人在东莞市工作，并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金;
3、具有全日制本科及以上学历;
4、申请人及其配偶在本市无自有住房;
东莞集体户口如何迁到自己房下？
方法：1、持有房产证到房子所在地、区的户籍派出所或人口服务管理中心申请迁入。
2、上述户籍派出所同意之后会给一个准迁证，拿这个这个准迁证到户籍所在地（集体户口挂靠地）的派出所申请迁出。
3、户籍所在地的派出所出具迁入单。
东莞集体户口想要迁到自己的房下是非常困难的。
1. 因为根据中国现行户籍制度，集体户口转为农业户口具有一定的门槛和限制，需要符合一定的条件，如持有农村居民***、参加当地农村社会养老保险等。
2. 即使符合条件，户籍迁移也需要得到相关部门的批准和审核，整个过程较为繁琐，耗时较长，有时还会受到政策变化的影响。
3. 而且根据《户籍管理规定》，个人的户口迁移必须实施“一人一户”制度，不能将多个人集中迁入同一个户口，因此也不可能直接将集体户口迁移到自己的房下。
综上所述，东莞集体户口想要迁移到自己的房下是非常困难的。
东莞公寓房房产证怎样写？
东莞公寓房房产证应该包含以下内容：房屋所有人的姓名、***号码、房屋地址、房屋面积、房屋用途、权属证明、登记日期等信息。
在填写房产证时，应该认真核对所有信息的准确性，[_a***_]房产证的合法性和有效性。同时，房产证是房屋所有权的重要证明文件，应该妥善保管，避免丢失或损坏。
顶层挑高房如何搭建复式阁楼？如何装修？
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~
3米3左右搭建阁楼感觉不是很实用。不过如果层高足够，建二层的话可以给你点建议。我家是顶楼，房子层高有5.2米，为了避免夏天被"烤"，我打算在家里搭建个小阁楼，这样不仅可以缓冲一下，而且家里还能多出白白多出个几平米。
但等到施工的时候我犯难了，是该用槽钢还是工字钢呢？为了安全起见，我还是找了专业的师傅来问清楚，师傅告诉我这两种材料都可以。只要在四周的墙上用槽钢或工字钢打一圈作为圈梁，然后将它们直接焊接在上面，最后铺钢板浇上水泥就可以了。
但两者也是会存在一定区别的，用槽钢搭建阁楼速度比较快，速度快几天就能搞定，搭完就能用，非常方便，它适合跨度不大的户型，两边的跨度建议不要超过4米，比较适合家用。
不过槽钢搭建的阁楼隔音效果不是很好，人在上面走动时下面会有噪音。所以说如果你们想要用槽钢搭建阁楼，还需要做好隔音降噪处理，而我家搭建阁楼只是为了隔热以及储物，显然用槽钢就可以了。
而反观工字钢，不仅很宽，侧向刚度比较大抗弯能力强，使用寿命长，加工安装起来都比较简单，它还可以根据施工的具体情况来进行加工，非常方便，通常适用于跨度大的建筑以及厂房。
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